1億799万円〜2億622万円
坪単価 585万円/坪〜663万円/坪
想定賃料 23.9万円〜46.5万円/月
最終更新2026年04月20日
ザ・パークハウス吉祥寺
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩12分・築6年
1億799万円〜2億622万円
坪単価 585万円/坪〜663万円/坪
想定賃料 23.9万円〜46.5万円/月
上位3%
4.66最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ザ・パークハウス吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス吉祥寺部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1億4,617万円 | 価格を確認する | 1億1,400万円 | 32.5万円/月 | 3LDK | 82.60m² 南西 |
| 201 | 1億7,891万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 37.7万円/月 | 3LDK | 93.35m² 南西 |
| 202 | 1億3,482万円 | 価格を確認する | 1億700万円 | 27.9万円/月 | 2LDK | 70.79m² 南西 |
| 205 | 1億799万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 23.9万円/月 | 2LDK | 59.02m² 南東 |
| 206 | 1億4,464万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 33.5万円/月 | 3LDK | 80.76m² 南東 |
| 207 | 1億5,536万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 35.3万円/月 | 3LDK | 84.20m² 北西 |
| 303 | 1億6,527万円 | 価格を確認する | 1億3,300万円 | 35.1万円/月 | 3LDK | 82.60m² 南西 |
| 306 | 1億4,486万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 34.7万円/月 | 3LDK | 80.76m² 南東 |
| 307 | 1億5,566万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 36.5万円/月 | 3LDK | 84.20m² 北西 |
| 401 | 2億622万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 46.5万円/月 | 3LDK | 107.03m² 南西 |
| 403 | 1億9,553万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 41.8万円/月 | 3LDK | 97.51m² 南西 |
| 405 | 1億5,542万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 34.9万円/月 | 3LDK | 80.92m² 南東 |
| 406 | 2億161万円 | 価格を確認する | 1億5,600万円 | 45.2万円/月 | 3LDK | 104.27m² 北西 |
102
- 参考相場価格
- 1億4,617万円
- 新築時価格
- 1億1,400万円
- 想定賃料
- 32.5万円/月
- 3LDK
- 82.60m²
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201
- 参考相場価格
- 1億7,891万円
- 新築時価格
- 1億3,800万円
- 想定賃料
- 37.7万円/月
- 3LDK
- 93.35m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1億3,482万円
- 新築時価格
- 1億700万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 2LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億799万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 2LDK
- 59.02m²
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206
- 参考相場価格
- 1億4,464万円
- 新築時価格
- 1億800万円
- 想定賃料
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億5,536万円
- 新築時価格
- 1億1,500万円
- 想定賃料
- 35.3万円/月
- 3LDK
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303
- 参考相場価格
- 1億6,527万円
- 新築時価格
- 1億3,300万円
- 想定賃料
- 35.1万円/月
- 3LDK
- 82.60m²
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306
- 参考相場価格
- 1億4,486万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
- 80.76m²
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- 1億5,566万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 84.20m²
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- 2億622万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス吉祥寺販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス吉祥寺売買履歴
- 2019/07
- 2019/07
- 2019/07
- 2019/07
- 2019/07
- 2019/07
- 2019/07
- 2019/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/07 | 新築1億6,000万円 | 164万円/m² | 4階 | 97.51m² | 3LDK | -- |
| 2019/07 | 新築1億5,900万円 | 148万円/m² | 4階 | 107.03m² | 3LDK | -- |
| 2019/07 | 新築1億1,500万円 | 136万円/m² | 3階 | 84.20m² | 3LDK | -- |
| 2019/07 | 新築1億1,000万円 | 136万円/m² | 3階 | 80.76m² | 3LDK | -- |
| 2019/07 | 新築1億3,300万円 | 161万円/m² | 3階 | 82.60m² | 3LDK | -- |
| 2019/07 | 新築1億1,400万円 | 135万円/m² | 2階 | 84.20m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/02
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- 2025/08
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億300万円 | 145万円/m² | 1階 | 70.55m² | 3LDK | オープンレジデンシア吉祥寺本町コート | 築2年 |
| 2026/02 | 成約9,470万円 | 164万円/m² | 7階 | 57.47m² | 2LDK | ラ・グラース吉祥寺 | 築2年 |
| 2025/12 | 成約5,708万円 | 148万円/m² | 5階 | 38.53m² | 1LDK | ラ・グラース吉祥寺 | 築2年 |
| オススメ | ザ・パークハウス吉祥寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,850万円 | 154万円/m² | 4階 | 37.83m² | 1LDK | ラ・グラース吉祥寺 | 築2年 |
| 2025/11 | 成約9,080万円 | 122万円/m² | 2階 | 74.40m² | 2LDK | ザ・ロアハウス吉祥寺 | 築6年 |
| 2025/08 | 成約7,400万円 | 115万円/m² | 2階 | 63.90m² | 2DK | ザ・ロアハウス吉祥寺 | 築6年 |
| 2025/01 | 成約7,970万円 | 134万円/m² | 1階 | 59.36m² | 2LDK | オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス | 築2年 |
| 2025/01 | 成約3,020万円 | 117万円/m² | 3階 | 25.61m² | 1K | プレール・ドゥーク吉祥寺 | 築6年 |
| 2025/01 | 成約2,850万円 | 111万円/m² | 2階 | 25.61m² | 1K | プレール・ドゥーク吉祥寺 | 築6年 |
| 2024/10 | 成約8,011万円 | 144万円/m² | 1階 | 55.32m² | 2LDK | オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス | 築1年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス吉祥寺資産性スコア
4.66上位3%
ザ・パークハウス吉祥寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス吉祥寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,617万円1052万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 177万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 95万円/m²
ザ・パークハウス吉祥寺102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+82万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス吉祥寺マンションの口コミ・評判(427件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4吉祥寺駅から徒歩圏内で交通の便が良い
管理・お手入れ
4建物や室内の設備がしっかりしていて高級感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4吉祥寺
吉祥寺駅周辺の公園は木々が多く、虫や季節の草花の観察もできるので、子どもが自然と触れ合う機会が多いです。
資産性
5三鷹
最近三鷹駅周辺で新しいマンションが増えてきていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅前には商業施設もあって生活に困ることはないし、都心へのアクセスも良いので、住んでいて資産価値が下が...
武蔵野市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ザ・パークハウス吉祥寺QAで解説！マンション購入ガイド
ザ・パークハウス吉祥寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。
ザ・パークハウス吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス吉祥寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.02㎡〜107.03㎡ |
| 新築時価格 | 8400万円〜15900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 585万円/坪〜663万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.9万円〜46.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.91m² | 1億2,140万円 | 6,389万円 |
| 3LDK | 84.2m² | 1億5,566万円 | 8,086万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。