9,624万円〜1億5,453万円
坪単価526万円/坪〜567万円/坪
最終更新2025年06月17日
ザ・パークハウス本郷部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 506 | 1億3,919万円 | 価格を確認する | 1億2,370万円 | 3LDK | 86.68m² | - |
| 507 | 1億4,691万円 | 価格を確認する | 1億3,560万円 | 3LDK | 90.13m² | - |
| 606 | 1億3,979万円 | 価格を確認する | 1億2,480万円 | 3LDK | 86.68m² | - |
| 607 | 1億4,754万円 | 価格を確認する | 1億3,780万円 | 3LDK | 90.13m² | - |
| 706 | 1億4,030万円 | 価格を確認する | 1億2,590万円 | 3LDK | 86.68m² | - |
| 707 | 1億4,807万円 | 価格を確認する | 1億3,980万円 | 3LDK | 90.13m² | - |
| 805 | 1億2,264万円 | 価格を確認する | 9,520万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 806 | 1億4,240万円 | 価格を確認する | 1億2,770万円 | 3LDK | 86.68m² | - |
| 807 | 1億5,031万円 | 価格を確認する | 1億4,230万円 | 3LDK | 90.13m² | - |
| 901 | 1億2,950万円 | 価格を確認する | 1億1,820万円 | 3LDK | 78.76m² | - |
| 902 | 9,624万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 2LDK | 60.49m² | - |
| 903 | 9,624万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 2LDK | 60.49m² | - |
| 904 | 1億2,357万円 | 価格を確認する | 9,830万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 905 | 1億2,313万円 | 価格を確認する | 9,630万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 906 | 1億4,315万円 | 価格を確認する | 1億2,930万円 | 3LDK | 86.68m² | - |
| 907 | 1億5,091万円 | 価格を確認する | 1億4,480万円 | 3LDK | 90.13m² | - |
| 1001 | 1億2,987万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 3LDK | 78.76m² | - |
| 1002 | 9,660万円 | 価格を確認する | 7,910万円 | 2LDK | 60.49m² | - |
| 1003 | 9,660万円 | 価格を確認する | 8,220万円 | 2LDK | 60.49m² | - |
| 1004 | 1億2,391万円 | 価格を確認する | 9,960万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 1005 | 1億2,339万円 | 価格を確認する | 9,740万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 1006 | 1億4,384万円 | 価格を確認する | 1億3,080万円 | 3LDK | 86.68m² | - |
| 1007 | 1億5,155万円 | 価格を確認する | 1億4,770万円 | 3LDK | 90.13m² | - |
| 1101 | 1億3,058万円 | 価格を確認する | 1億2,170万円 | 3LDK | 78.76m² | - |
| 1102 | 9,734万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 2LDK | 60.49m² | - |
| 1103 | 9,734万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 2LDK | 60.49m² | - |
| 1104 | 1億2,465万円 | 価格を確認する | 1億100万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 1105 | 1億2,417万円 | 価格を確認する | 9,850万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 1106 | 1億4,461万円 | 価格を確認する | 1億3,240万円 | 3LDK | 86.68m² | - |
| 1107 | 1億5,241万円 | 価格を確認する | 1億5,100万円 | 3LDK | 90.13m² | - |
| 1201 | 1億3,219万円 | 価格を確認する | 1億2,420万円 | 3LDK | 78.76m² | - |
| 1202 | 9,855万円 | 価格を確認する | 8,050万円 | 2LDK | 60.49m² | - |
| 1203 | 9,855万円 | 価格を確認する | 8,370万円 | 2LDK | 60.49m² | - |
| 1204 | 1億2,623万円 | 価格を確認する | 1億250万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 1205 | 1億2,574万円 | 価格を確認する | 9,960万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 1206 | 1億4,658万円 | 価格を確認する | 1億3,480万円 | 3LDK | 86.68m² | - |
| 1207 | 1億5,453万円 | 価格を確認する | 1億5,450万円 | 3LDK | 90.13m² | - |
| 1301 | 1億2,965万円 | 価格を確認する | 1億2,670万円 | 3LDK | 78.76m² | - |
| 1302 | 9,655万円 | 価格を確認する | 8,130万円 | 2LDK | 60.49m² | - |
| 1303 | 9,655万円 | 価格を確認する | 8,450万円 | 2LDK | 60.49m² | - |
| 1304 | 1億2,374万円 | 価格を確認する | 1億390万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 1305 | 1億2,322万円 | 価格を確認する | 1億80万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 1306 | 1億4,397万円 | 価格を確認する | 1億3,690万円 | 3LDK | 86.68m² | - |
| 1307 | 1億5,200万円 | 価格を確認する | 1億5,850万円 | 3LDK | 90.13m² | - |
| 1401 | 1億2,955万円 | 価格を確認する | 1億3,080万円 | 3LDK | 78.76m² | - |
| 1402 | 9,656万円 | 価格を確認する | 8,550万円 | 2LDK | 60.49m² | - |
| 1403 | 9,656万円 | 価格を確認する | 8,850万円 | 2LDK | 60.49m² | - |
| 1404 | 1億2,373万円 | 価格を確認する | 1億770万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 1405 | 1億2,322万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 1406 | 1億4,378万円 | 価格を確認する | 1億3,980万円 | 3LDK | 86.68m² | - |
506
- 参考相場価格
- 1億3,919万円
- 新築時価格
- 1億2,370万円
- 3LDK
- 86.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
507
- 参考相場価格
- 1億4,691万円
- 新築時価格
- 1億3,560万円
- 3LDK
- 90.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
606
- 参考相場価格
- 1億3,979万円
- 新築時価格
- 1億2,480万円
- 3LDK
- 86.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
607
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- 新築時価格
- 1億3,780万円
- 3LDK
- 90.13m²
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706
- 参考相場価格
- 1億4,030万円
- 新築時価格
- 1億2,590万円
- 3LDK
- 86.68m²
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707
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 1億3,980万円
- 3LDK
- 90.13m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 1億2,264万円
- 新築時価格
- 9,520万円
- 3LDK
- 75.32m²
- -
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806
- 参考相場価格
- 1億4,240万円
- 新築時価格
- 1億2,770万円
- 3LDK
- 86.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
807
- 参考相場価格
- 1億5,031万円
- 新築時価格
- 1億4,230万円
- 3LDK
- 90.13m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 1億1,820万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス本郷販売中・賃貸の物件（0件）
ザ・パークハウス本郷資産性スコア
4.67上位3%
ザ・パークハウス本郷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス本郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,919万円10万円前年比
- 506の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 160.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 147.5万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス本郷506の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス本郷口コミ(15件)
- 周辺環境5
高台に立地していて静かで高級感がある
- 住民の雰囲気5
住民の管理意識が高く、安心して暮らせる
- お部屋3
部屋の仕様や設備が使いやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ザ・パークハウス本郷マンション概要
ＪＲ中央線水道橋駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで通勤通学の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数92戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス本郷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷1丁目28−5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（92部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.49㎡〜90.13㎡ |
| 新築時価格 | 7840万円〜15850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 526万円/坪〜567万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：33000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水道橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.49m² | 9,658万円 | 9,059万円 |
| 3LDK | 82.72m² | 1億3,569万円 | 1億4,188万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1億6,520万円〜1億7,520万円754〜800万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
プラウド本郷一丁目ディアージュ現在築11年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億4,980万円〜1億5,980万円753〜804万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
プラウド本郷一丁目ディアージュ現在築11年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億1,330万円〜1億2,330万円663〜721万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
ブランズ本郷真砂現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ガーラ本郷三丁目
1億3,500万円- 1R
- 82.95m²
- 1階/地上9階建て
ザ・パークハウス本郷の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。