プラウド本郷一丁目ディアージュ
文京区・水道橋駅 徒歩5分・築10年
プラウド本郷一丁目ディアージュ
文京区・水道橋駅 徒歩5分・築10年
プラウド本郷一丁目ディアージュ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億2,708万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 203 | 1億1,383万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
| 301 | 1億2,869万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 302 | 1億3,462万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 303 | 1億1,533万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
| 401 | 1億2,819万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 402 | 1億3,403万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 403 | 1億1,513万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
| 501 | 1億2,674万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 502 | 1億3,245万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 503 | 1億1,373万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
| 601 | 1億2,419万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 602 | 1億2,980万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 603 | 1億1,149万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
| 701 | 1億2,415万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 702 | 1億2,983万円 | 価格を確認する | 8,250万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 703 | 1億1,147万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
| 801 | 1億2,925万円 | 価格を確認する | 8,040万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 802 | 1億3,512万円 | 価格を確認する | 8,360万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 803 | 1億1,611万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
| 901 | 1億3,189万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 902 | 1億3,770万円 | 価格を確認する | 8,410万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 903 | 1億1,849万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
| 1001 | 1億3,374万円 | 価格を確認する | 8,120万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 1002 | 1億3,955万円 | 価格を確認する | 8,460万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 1003 | 1億2,017万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
| 1101 | 1億3,536万円 | 価格を確認する | 8,170万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 1102 | 1億4,138万円 | 価格を確認する | 8,520万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 1103 | 1億2,173万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
| 1201 | 1億3,742万円 | 価格を確認する | 8,220万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 1202 | 1億4,353万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 1203 | 1億2,361万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
| 1301 | 1億3,809万円 | 価格を確認する | 8,330万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 1302 | 1億4,433万円 | 価格を確認する | 8,770万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 1303 | 1億2,415万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,708万円
- 新築時価格
- 7,350万円
- 3LDK
- 72.48m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,383万円
- 新築時価格
- 6,200万円
- 3LDK
- 65.81m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,869万円
- 新築時価格
- 7,500万円
- 3LDK
- 72.48m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,462万円
- 新築時価格
- 7,800万円
- 3LDK
- 74.70m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億1,533万円
- 新築時価格
- 6,250万円
- 3LDK
- 65.81m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,819万円
- 新築時価格
- 7,600万円
- 3LDK
- 72.48m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,403万円
- 新築時価格
- 7,800万円
- 3LDK
- 74.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,513万円
- 新築時価格
- 6,300万円
- 3LDK
- 65.81m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,674万円
- 新築時価格
- 7,800万円
- 3LDK
- 72.48m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,245万円
- 新築時価格
- 7,950万円
- 3LDK
- 74.70m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
新しいアドバイザーサービス
「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。
プラウド本郷一丁目ディアージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,708万円238万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
プラウド本郷一丁目ディアージュマンション概要
ＪＲ中央線水道橋駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いためどこへ行くのにも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
プラウド本郷一丁目ディアージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド本郷一丁目ディアージュ（プラウドほんごういっちょうめディアージュ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷1丁目32-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.81㎡〜74.7㎡ |
| 新築時価格 | 6200万円〜8770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 560万円/坪〜639万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：34500/月 ~ 38500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド本郷一丁目ディアージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水道橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.48m² | 1億2,869万円 | 1億4,989万円 |
プラウド本郷一丁目ディアージュ売買履歴
- 2017/05
- 売出価格
- 9,480万円〜1億480万円420〜464万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築3年
- 2018/05
- 売出価格
- 7,800万円〜8,300万円392〜417万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築4年
- 2018/05
- 売出価格
- 8,890万円〜9,390万円406〜429万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築4年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 8,520万円〜9,020万円559〜591万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築14年
プラウド本郷弓町現在築14年 - 2024/08
- 売出価格
- 9,300万円〜9,800万円553〜583万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
ガーラ・レジデンス文京本郷現在築13年 - 2024/08
- 売出価格
- 1億4,550万円〜1億5,550万円594〜635万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
ブランズ本郷真砂現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
プラウド本郷一丁目ディアージュの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。