5,805万円〜1億3,006万円
坪単価 581万円/坪〜669万円/坪
想定賃料 14万円〜30.3万円/月
2.7%〜3.0%
最終更新2026年07月21日
オープンレジデンシア本郷後楽園
文京区・春日駅 徒歩2分・築7年
5,805万円〜1億3,006万円
坪単価 581万円/坪〜669万円/坪
想定賃料 14万円〜30.3万円/月
2.7%〜3.0%
上位3%
4.66最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
オープンレジデンシア本郷後楽園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア本郷後楽園部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億2,346万円 | 価格を確認する | 7,458万円 | 28.8万円/月 2.8% | 3LDK | 64.86m² 西 |
| 202 | 8,254万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 19.4万円/月 2.8% | 2DK | 45.09m² 北 |
| 203 | 6,065万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 14万円/月 2.8% | 1LDK | 32.46m² 北 |
| 204 | 1億503万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 24.4万円/月 2.8% | 2LDK | 55.02m² 北 |
| 301 | 1億1,988万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 29.3万円/月 2.9% | 3LDK | 64.86m² 西 |
| 302 | 8,035万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 19.7万円/月 2.9% | 2DK | 45.09m² 北 |
| 303 | 5,886万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 14.3万円/月 2.9% | 1LDK | 32.46m² 北 |
| 304 | 1億303万円 | 価格を確認する | 6,558万円 | 24.9万円/月 2.9% | 2LDK | 55.02m² 北 |
| 401 | 1億1,904万円 | 価格を確認する | 7,578万円 | 30.2万円/月 3.0% | 3LDK | 64.86m² 西 |
| 402 | 7,923万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 20.1万円/月 3.0% | 2DK | 45.09m² 北 |
| 403 | 5,805万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 14.7万円/月 3.0% | 1LDK | 32.46m² 北 |
| 404 | 1億186万円 | 価格を確認する | 6,618万円 | 25.7万円/月 3.0% | 2LDK | 55.02m² 北 |
| 501 | 1億2,002万円 | 価格を確認する | 7,658万円 | 30.3万円/月 3.0% | 3LDK | 64.86m² 西 |
| 502 | 7,961万円 | 価格を確認する | 5,628万円 | 20.2万円/月 3.0% | 2DK | 45.09m² 北 |
| 503 | 5,886万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 14.8万円/月 3.0% | 1LDK | 32.46m² 北 |
| 504 | 1億273万円 | 価格を確認する | 6,678万円 | 25.9万円/月 3.0% | 2LDK | 55.02m² 北 |
| 601 | 1億2,162万円 | 価格を確認する | 7,738万円 | 30.3万円/月 3.0% | 3LDK | 64.86m² 西 |
| 602 | 8,039万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 20.2万円/月 3.0% | 2DK | 45.09m² 北 |
| 603 | 5,941万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 14.7万円/月 3.0% | 1LDK | 32.46m² 北 |
| 604 | 1億387万円 | 価格を確認する | 6,738万円 | 25.9万円/月 3.0% | 2LDK | 55.02m² 北 |
| 701 | 1億2,340万円 | 価格を確認する | 7,818万円 | 30.1万円/月 2.9% | 3LDK | 64.86m² 西 |
| 702 | 8,197万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 20万円/月 2.9% | 2DK | 45.09m² 北 |
| 703 | 6,031万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 14.6万円/月 2.9% | 1LDK | 32.46m² 北 |
| 704 | 1億538万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 25.7万円/月 2.9% | 2LDK | 55.02m² 北 |
| 801 | 1億2,576万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 30.1万円/月 2.9% | 3LDK | 64.86m² 西 |
| 802 | 8,329万円 | 価格を確認する | 5,808万円 | 20.1万円/月 2.9% | 2DK | 45.09m² 北 |
| 803 | 6,150万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 14.6万円/月 2.9% | 1LDK | 32.46m² 北 |
| 804 | 1億681万円 | 価格を確認する | 6,858万円 | 25.7万円/月 2.9% | 2LDK | 55.02m² 北 |
| 901 | 1億2,677万円 | 価格を確認する | 7,978万円 | 29.6万円/月 2.8% | 3LDK | 64.86m² 西 |
| 902 | 8,413万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 19.9万円/月 2.8% | 2DK | 45.09m² 北 |
| 903 | 6,269万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 14.4万円/月 2.8% | 1LDK | 32.46m² 北 |
| 904 | 1億767万円 | 価格を確認する | 6,938万円 | 25.3万円/月 2.8% | 2LDK | 55.02m² 北 |
| 1001 | 1億2,832万円 | 価格を確認する | 8,058万円 | 29.7万円/月 2.8% | 3LDK | 64.86m² 西 |
| 1002 | 8,538万円 | 価格を確認する | 5,928万円 | 19.9万円/月 2.8% | 2DK | 45.09m² 北 |
| 1003 | 6,349万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 14.4万円/月 2.7% | 1LDK | 32.46m² 北 |
| 1004 | 1億954万円 | 価格を確認する | 7,018万円 | 25.4万円/月 2.8% | 2LDK | 55.02m² 北 |
| 1101 | 1億3,006万円 | 価格を確認する | 8,158万円 | 29.9万円/月 2.8% | 3LDK | 64.86m² 西 |
| 1102 | 8,673万円 | 価格を確認する | 6,028万円 | 20.1万円/月 2.8% | 2DK | 45.09m² 北 |
| 1103 | 6,436万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 14.5万円/月 2.7% | 1LDK | 32.46m² 北 |
| 1104 | 1億1,124万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 25.5万円/月 2.8% | 2LDK | 55.02m² 北 |
201
- 参考相場価格
- 1億2,346万円
- 新築時価格
- 7,458万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 64.86m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,254万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2DK
- 45.09m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,065万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 32.46m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億503万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 55.02m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 1億1,988万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 64.86m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,035万円
- 新築時価格
- 5,488万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2DK
- 45.09m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 5,886万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 32.46m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 1億303万円
- 新築時価格
- 6,558万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 55.02m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1億1,904万円
- 新築時価格
- 7,578万円
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 64.86m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,923万円
- 新築時価格
- 5,548万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2DK
- 45.09m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
オープンレジデンシア本郷後楽園販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
- PR販売価格 1億3,480万円
- 2LDK
- 64.86m2
- 2階/11階建
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア本郷後楽園売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/02
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2023/11
- 2023/01
- 2022/05
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約8,900万円 | 161万円/m² | 9階 | 55.02m² | 2LDK | 築5年 |
| 2025/02 | 成約5,990万円 | 184万円/m² | 10階 | 32.46m² | 1LDK | 築5年 |
| 2023/11 | 成約4,970万円 | 153万円/m² | 7階 | 32.46m² | 1R | 築4年 |
| 2023/01 | 成約6,370万円 | 141万円/m² | 3階 | 45.09m² | 2DK | 築3年 |
| 2022/05 | 成約4,240万円 | 130万円/m² | 2階 | 32.46m² | 1LDK | 築2年 |
| 2022/02 | 成約7,200万円 | 130万円/m² | 3階 | 55.02m² | 2LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/03
- オススメオープンレジデンシア本郷後楽園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億9,500万円 | 235万円/m² | 2階 | 82.96m² | 3LDK | ザ・サンメゾン文京本郷エルド | 築10年 |
| 2026/06 | 成約1億5,300万円 | 270万円/m² | 11階 | 56.56m² | 2LDK | ブランズ文京本郷一丁目 | 築4年 |
| 2026/03 | 成約2億1,100万円 | 283万円/m² | 13階 | 74.43m² | 3LDK | Brillia本郷弓町 | 築10年 |
| オススメ | オープンレジデンシア本郷後楽園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億6,540万円 | 268万円/m² | 11階 | 61.56m² | 2LDK | ブランズ文京本郷一丁目 | 築4年 |
| 2026/01 | 成約4,900万円 | 193万円/m² | 9階 | 25.35m² | 1K | ブランズ文京本郷一丁目 | 築4年 |
| 2025/10 | 成約4,730万円 | 186万円/m² | 3階 | 25.35m² | 1K | ブランズ文京本郷一丁目 | 築3年 |
| 2025/10 | 成約8,900万円 | 157万円/m² | 11階 | 56.47m² | 2LDK | ルジェンテ本郷三丁目 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約2億6,100万円 | 289万円/m² | 8階 | 90.13m² | 3LDK | ザ・パークハウス本郷 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約1億4,000万円 | 161万円/m² | 7階 | 86.88m² | 3LDK | オープンレジデンシア本郷菊坂 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約1億8,460万円 | 259万円/m² | 1階 | 71.16m² | 3LDK | パークホームズ本郷 ザ レジデンス | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア本郷後楽園販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2023/09
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億5,500万円 | 238万円/m² | 3階 | 64.86m² | 3LDK | 7年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 5,680万円 | 174万円/m² | 9階 | 32.46m² | 1LDK | 5年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 5,980万円 | 184万円/m² | 10階 | 32.46m² | 1LDK | 5年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 販売 9,450万円 | 171万円/m² | 9階 | 55.02m² | 2LDK | 5年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 販売 4,980万円 | 153万円/m² | 7階 | 32.46m² | 1DK | 4年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 販売 6,380万円 | 141万円/m² | 3階 | 45.09m² | 2DK | 3年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オープンレジデンシア本郷後楽園賃貸履歴
- 2026/01
- 25万円/月
- 45.09m²
- 2DK
- 8階
- 当時築6年
- 2025/10
- 26.8万円/月
- 55.02m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2025/04
- 15.4万円/月
- 32.46m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2024/09
- 26.8万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2024/02
- 15万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2023/10
- 20.5万円/月
- -
- 2DK
- 8階
- 当時築4年
- 2023/06
- 14.5万円/月
- -
- 1LDK
- 9階
- 当時築4年
- 2023/06
- 15万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2023/05
- 15.5万円/月
- -
- 1LDK
- 9階
- 当時築3年
- 2022/10
- 15万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 25万円/月 | 8階 | 45.09m² | 2DK | 築6年 |
| 2025/10 | 26.8万円/月 | 4階 | 55.02m² | 2LDK | 築6年 |
| 2025/04 | 15.4万円/月 | 3階 | 32.46m² | 1LDK | 築5年 |
| 2024/09 | 26.8万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築5年 |
| 2024/02 | 15万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築4年 |
| 2023/10 | 20.5万円/月 | 8階 | - | 2DK | 築4年 |
| 2023/06 | 14.5万円/月 | 9階 | - | 1LDK | 築4年 |
| 2023/06 | 15万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築4年 |
| 2023/05 | 15.5万円/月 | 9階 | - | 1LDK | 築3年 |
| 2022/10 | 15万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オープンレジデンシア本郷後楽園資産性スコア
4.66上位3%
オープンレジデンシア本郷後楽園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア本郷後楽園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア本郷後楽園価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,346万円1782万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 190.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 202万円/m²
想定売買価格
オープンレジデンシア本郷後楽園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア本郷後楽園マンションの口コミ・評判(462件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅近で移動がしやすい
周辺環境
4東京ドームが近く休日は家族で楽しめる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2春日
春日駅周辺は生活に必要なものは揃っていますが、駅前のスーパーは混雑することが多く、ゆっくり買い物したい時は少しストレスを感じます。
教育環境
2後楽園
近隣の学校は評判が良いですが、人気校は希望者が多くて抽選になることもあるので、希望通りに通えない場合もあります。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オープンレジデンシア本郷後楽園マンション概要
このマンションは都営三田線春日駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で生活する上で様々なメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。
オープンレジデンシア本郷後楽園詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア本郷後楽園（オープンレジデンシアほんごうこうらくえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷1丁目35-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.46㎡〜64.86㎡ |
| 新築時価格 | 4298万円〜8158万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 581万円/坪〜669万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜30.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オープンレジデンシア本郷後楽園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.46m² | 6,048万円 | 6,859万円 |
| 2DK | 45.09m² | 8,225万円 | 4,124万円 |
| 2LDK | 55.02m² | 1億520万円 | 1億328万円 |
| 3LDK | 64.86m² | 1億2,343万円 | 1億4,707万円 |
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