※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,094万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 1LDK | 40.27m² | - |
| 402 | 6,404万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 1LDK | 50.91m² | - |
| 403 | 5,218万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1LDK | 41.29m² | - |
| 404 | 6,579万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 2LDK | 51.85m² | - |
| 405 | 5,094万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 40.27m² | - |
| 501 | 5,103万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 40.27m² | - |
| 502 | 6,414万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 1LDK | 50.91m² | - |
| 503 | 5,226万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 41.29m² | - |
| 504 | 6,591万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 2LDK | 51.85m² | - |
| 505 | 5,103万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 1LDK | 40.27m² | - |
| 601 | 5,123万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1LDK | 40.27m² | - |
| 602 | 6,439万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 1LDK | 50.91m² | - |
| 603 | 5,247万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 41.29m² | - |
| 604 | 6,616万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 2LDK | 51.85m² | - |
| 605 | 5,123万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 1LDK | 40.27m² | - |
| 701 | 5,153万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 1LDK | 40.27m² | - |
| 702 | 6,478万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 1LDK | 50.91m² | - |
| 703 | 5,278万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 1LDK | 41.29m² | - |
| 704 | 6,656万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 2LDK | 51.85m² | - |
| 705 | 5,153万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 1LDK | 40.27m² | - |
| 801 | 5,145万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 1LDK | 40.27m² | - |
| 802 | 6,467万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 1LDK | 50.91m² | - |
| 803 | 5,270万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1LDK | 41.29m² | - |
| 804 | 6,647万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 2LDK | 51.85m² | - |
| 805 | 5,145万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 1LDK | 40.27m² | - |
| 901 | 5,139万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 1LDK | 40.27m² | - |
| 902 | 6,460万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 1LDK | 50.91m² | - |
| 903 | 5,263万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 1LDK | 41.29m² | - |
| 904 | 6,642万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 51.85m² | - |
| 905 | 5,139万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 1LDK | 40.27m² | - |
| 1001 | 5,138万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 40.27m² | - |
| 1002 | 6,460万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 1LDK | 50.91m² | - |
| 1003 | 5,262万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 1LDK | 41.29m² | - |
| 1004 | 6,645万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 2LDK | 51.85m² | - |
| 1005 | 5,138万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 40.27m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/11 | 成約4,950万円 | 122万円/m² | 6階 | 40.27m² | 1LDK | 築12年 |
| 2017/08 | 成約5,770万円 | 111万円/m² | 5階 | 51.85m² | 2LDK | 築9年 |
| 2014/04 | 成約4,000万円 | 96万円/m² | 8階 | 41.29m² | 1LDK | 築5年 |
| 2014/02 | 成約3,950万円 | 95万円/m² | 9階 | 41.29m² | 1LDK | 築5年 |
| 2010/06 | 成約3,700万円 | 89万円/m² | 10階 | 41.29m² | 1LDK | 築1年 |
| 2008/06 | 新築5,590万円 | 109万円/m² | 9階 | 50.91m² | 1LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約8,090万円 | 198万円/m² | 2階 | 40.79m² | 1LDK | プラウドタワー本郷東大前 | 築15年 |
| 2025/11 | 成約2億500万円 | 271万円/m² | 11階 | 75.58m² | 3LDK | プラウド本郷壱岐坂 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億4,000万円 | 213万円/m² | 12階 | 65.51m² | 2LDK | レガロ本郷三丁目 | 築18年 |
| オススメ | パークリュクス本郷の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,150万円 | 105万円/m² | 2階 | 20.44m² | 1K | アーバイル本郷東大前 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2,200万円 | 102万円/m² | 8階 | 21.45m² | 1K | スカイコート本郷東大前第3 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約1億3,500万円 | 242万円/m² | 15階 | 55.68m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約4,700万円 | 151万円/m² | 12階 | 31.00m² | 1K | クレヴィア本郷 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約3,900万円 | 138万円/m² | 4階 | 28.14m² | 1R | パークハウス本郷三丁目アーバンス | 築18年 |
| 2025/08 | 成約1億1,700万円 | 215万円/m² | 7階 | 54.40m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約8,800万円 | 167万円/m² | 6階 | 52.48m² | 2LDK | クレヴィア本郷 | 築16年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
123%築17年新築時価格
4,140万円+954万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,094万円59万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
本郷三丁目駅から徒歩1分で、大通りに面していない立地。
周辺環境
建物がしっかりしていて隣の音が気にならない。本郷の町はオフィス街でにぎやかだが、マンション周辺は静か。
教育環境
本郷三丁目
学校や保育園が周辺にあり、子どもの教育や預け先に困ることはありませんでした。
子育て環境
水道橋
水道橋駅周辺は都心部でありながら子育て支援制度が充実していて、文京区側は教育環境の良さでも知られています。保育園や幼稚園の選択肢も多く、小中学校も評判が良いので、子育て世代にはとても魅力的な...
医療・福祉
文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
自然環境
文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの1つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
| 建物名 | パークリュクス本郷(パークリュクスほんごう) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷2丁目29-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建(総戸数) | 12階建(52部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.27㎡〜51.85㎡ |
| 新築時価格 | 3940万円〜5840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 416万円/坪〜424万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 5台 駐車費※1:42000/月 ~ 42000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.78m² | 5,185万円 | 5,645万円 |
| 2LDK | 51.85m² | 6,642万円 | 8,203万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。