ドルチェ日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ドルチェ日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,762万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 202 | 1,762万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 203 | 1,762万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 204 | 2,101万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 25.63m² | - |
| 205 | 1,762万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 301 | 1,769万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 302 | 1,769万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 303 | 1,769万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 304 | 2,109万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 25.63m² | - |
| 305 | 1,769万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 401 | 1,775万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 402 | 1,775万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 403 | 1,775万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 404 | 2,112万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.63m² | - |
| 405 | 1,776万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 501 | 1,780万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 502 | 1,780万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 503 | 1,780万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 504 | 2,117万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.63m² | - |
| 505 | 1,780万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 601 | 1,784万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 602 | 1,784万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 603 | 1,784万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 604 | 2,122万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 25.63m² | - |
| 701 | 1,824万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 702 | 1,791万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 703 | 2,132万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 25.63m² | - |
- 参考相場価格
- 1,762万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 21.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,762万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 21.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,762万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 21.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,101万円
- 新築時価格
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- 25.63m²
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- 新築時価格
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- 1K
- 25.63m²
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ドルチェ日暮里売買履歴
- 2022/04
- 2021/08
- 2006/12
- 2006/12
- 2006/12
- 2006/12
- 2006/12
- 2006/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/12 | 新築2,260万円 | 106万円/m² | 5階 | 21.30m² | 1K | -- |
| 2006/12 | 新築2,280万円 | 107万円/m² | 4階 | 21.30m² | 1K | -- |
| 2006/12 | 新築2,260万円 | 106万円/m² | 3階 | 21.30m² | 1K | -- |
| 2006/12 | 新築2,250万円 | 105万円/m² | 2階 | 21.30m² | 1K | -- |
| 2006/12 | 新築2,560万円 | 99万円/m² | 7階 | 25.63m² | 1K | -- |
| 2006/12 | 新築2,550万円 | 99万円/m² | 6階 | 25.63m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
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- 2025/10
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- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,400万円 | 130万円/m² | 13階 | 56.80m² | 2LDK | コスモ日暮里シティフォルム | 築21年 |
| 2026/01 | 成約7,500万円 | 113万円/m² | 11階 | 66.08m² | 3LDK | ライオンズ鶯谷マークスフォート | 築15年 |
| 2025/12 | 成約3,140万円 | 93万円/m² | 6階 | 33.58m² | 1SK | feeth#001 | 築23年 |
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| 2025/11 | 成約4,500万円 | 84万円/m² | 7階 | 53.40m² | 1LDK | feeth日暮里 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約4,970万円 | 90万円/m² | 4階 | 55.02m² | 2LDK | シーズガーデン日暮里パークウエスト | 築21年 |
| 2025/10 | 成約5,900万円 | 77万円/m² | 4階 | 76.50m² | 4LDK | シーズガーデン日暮里パークイースト | 築21年 |
| 2025/09 | 成約3,480万円 | 94万円/m² | 2階 | 36.68m² | 1LDK | ライオンズ鶯谷マークスフォート | 築14年 |
| 2025/08 | 成約2,780万円 | 107万円/m² | 9階 | 25.82m² | 1K | アイシンフォニー三ノ輪 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約1,930万円 | 74万円/m² | 3階 | 26.02m² | 1K | TRADIS日暮里E | 築15年 |
| 2025/06 | 成約3,500万円 | 95万円/m² | 3階 | 36.68m² | 1LDK | ライオンズ鶯谷マークスフォート | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドルチェ日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
1,762万円33万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 82.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 89.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェ日暮里マンションの口コミ・評判(345件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5エントランスのデザイン性は高く明るいため安心感があります。宅配ボックスはいっぱいなことが多いです。
住民の雰囲気
4荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2三河島
駅周辺は混雑しやすく、特に朝夕の通勤時間帯は人が多くて移動が大変です。
治安
4日暮里
駅前は明るくて人通りも多いので、夜遅くなってもあまり不安を感じませんでした。
荒川区の口コミ
地域コミュニティ
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子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ドルチェ日暮里QAで解説！マンション購入ガイド
ドルチェ日暮里マンション概要
こちらのマンションはＪＲ常磐線快速三河島駅より徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ドルチェ日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ日暮里（ドルチェにっぽり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里6丁目34-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.3㎡〜25.63㎡ |
| 新築時価格 | 2260万円〜2550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.3m² | 1,780万円 | 2,148万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 61.90m²
ドルチェ日暮里の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。