ドルチェ日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ドルチェ日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,641万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 202 | 1,641万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 203 | 1,641万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 204 | 1,950万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 25.63m² | - |
| 205 | 1,641万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 301 | 1,646万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 302 | 1,647万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 303 | 1,647万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 304 | 1,956万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 25.63m² | - |
| 305 | 1,646万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 401 | 1,645万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 402 | 1,645万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 403 | 1,645万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 404 | 1,956万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.63m² | - |
| 405 | 1,645万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 501 | 1,648万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 502 | 1,648万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 503 | 1,648万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 504 | 1,959万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.63m² | - |
| 505 | 1,648万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 601 | 1,649万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 602 | 1,650万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 603 | 1,650万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 604 | 1,961万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 25.63m² | - |
| 701 | 1,651万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 702 | 1,648万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 703 | 1,960万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 25.63m² | - |
- 参考相場価格
- 1,641万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 21.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,641万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 21.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,641万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 21.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,950万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1K
- 25.63m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,641万円
- 新築時価格
- 2,260万円
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- 21.30m²
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- 参考相場価格
- 1,646万円
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- 参考相場価格
- 1,647万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 21.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,647万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 21.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,956万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1K
- 25.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1,646万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 21.30m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドルチェ日暮里販売中・賃貸の物件（0件）
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ドルチェ日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
1,641万円10万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェ日暮里マンションの口コミ・評判(345件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5常磐線、山手線、京浜東北線が通っているところが便利です。
共用部分
5エントランスのデザイン性は高く明るいため安心感があります。宅配ボックスはいっぱいなことが多いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
三河島
4三河島駅周辺には区立の小学校や中学校が複数あり、通学距離も短いので子どもが安心して通える環境です。
自然環境
日暮里
4駅前に大きい公園があり、子供を遊ばせる場所があるので、休日は家族連れで賑わっています。駅から少し歩くと大きめの学校もあり、子育て世帯には便利な環境です。
荒川区の口コミ
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルチェ日暮里マンション概要
ＪＲ常磐線快速三河島駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
ドルチェ日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ日暮里（ドルチェにっぽり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里6丁目34-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.3㎡〜25.63㎡ |
| 新築時価格 | 2260万円〜2550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.3m² | 1,648万円 | 1,873万円 |
ドルチェ日暮里売買履歴
- 2022/04
- 成約1,640万円76万円/m2
- 21.30m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
- 2021/08
- 成約1,560万円73万円/m2
- 21.30m²
- 1K
- 3階
- 当時築14年
- 2006/12
- 新築2,260万円106万円/m2
- 21.30m²
- 1K
- 5階 0
- 2006/12
- 新築2,280万円107万円/m2
- 21.30m²
- 1K
- 4階 0
- 2006/12
- 新築2,260万円106万円/m2
- 21.30m²
- 1K
- 3階 0
- 2006/12
- 新築2,250万円105万円/m2
- 21.30m²
- 1K
- 2階 0
- 2006/12
- 新築2,560万円99万円/m2
- 25.63m²
- 1K
- 7階 0
- 2006/12
- 新築2,550万円99万円/m2
- 25.63m²
- 1K
- 6階 0
- 2006/12
- 新築2,530万円98万円/m2
- 25.63m²
- 1K
- 5階 0
- 2006/12
- 新築2,550万円99万円/m2
- 25.63m²
- 1K
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 成約1,640万円 | 76万円/m2 | 3階 | 21.30m² | 1K | 築15年 |
| 2021/08 | 成約1,560万円 | 73万円/m2 | 3階 | 21.30m² | 1K | 築14年 |
| 2006/12 | 新築2,260万円 | 106万円/m2 | 5階 | 21.30m² | 1K | -- |
| 2006/12 | 新築2,280万円 | 107万円/m2 | 4階 | 21.30m² | 1K | -- |
| 2006/12 | 新築2,260万円 | 106万円/m2 | 3階 | 21.30m² | 1K | -- |
| 2006/12 | 新築2,250万円 | 105万円/m2 | 2階 | 21.30m² | 1K | -- |
| 2006/12 | 新築2,560万円 | 99万円/m2 | 7階 | 25.63m² | 1K | -- |
| 2006/12 | 新築2,550万円 | 99万円/m2 | 6階 | 25.63m² | 1K | -- |
| 2006/12 | 新築2,530万円 | 98万円/m2 | 5階 | 25.63m² | 1K | -- |
| 2006/12 | 新築2,550万円 | 99万円/m2 | 4階 | 25.63m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,480万円 | 94万円/m2 | 2階 | 36.68m² | 1LDK | ライオンズ鶯谷マークスフォート | 築14年 |
| 2025/08 | 成約2,770万円 | 107万円/m2 | 9階 | 25.82m² | 1K | アイシンフォニー三ノ輪 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約1,920万円 | 73万円/m2 | 3階 | 26.02m² | 1K | TRADIS日暮里E | 築15年 |
| 2025/06 | 成約3,500万円 | 95万円/m2 | 3階 | 36.68m² | 1LDK | ライオンズ鶯谷マークスフォート | 築14年 |
| 2025/05 | 成約5,470万円 | 125万円/m2 | 2階 | 43.73m² | 2LDK | ミューズ・プレイス | 築16年 |
| 2025/04 | 成約6,600万円 | 99万円/m2 | 21階 | 66.44m² | 2LDK | 日暮里アインスタワー | 築20年 |
| 2025/03 | 成約8,700万円 | 108万円/m2 | 7階 | 80.05m² | 3LDK | 日暮里アインスタワー | 築20年 |
| 2025/03 | 成約6,450万円 | 97万円/m2 | 8階 | 66.15m² | 2LDK | feeth | 築22年 |
| 2025/02 | 成約5,900万円 | 106万円/m2 | 3階 | 55.46m² | 2SLDK | イニシア東日暮里ブランシア | 築13年 |
| 2025/01 | 成約6,980万円 | 116万円/m2 | 16階 | 59.79m² | 2LDK | 日暮里アインスタワー | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 17.77m²
- 4階/7階建
ドルチェ日暮里の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。