2,013万円〜2,075万円
坪単価 262万円/坪〜268万円/坪
想定賃料 8.6万円〜9万円/月
最終更新2026年04月20日
プレール・ドゥーク日暮里
荒川区・三河島駅 徒歩10分・築21年
2,013万円〜2,075万円
坪単価 262万円/坪〜268万円/坪
想定賃料 8.6万円〜9万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
プレール・ドゥーク日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク日暮里部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,013万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.6万円/月 | 1K | 25.37m² - |
| 201 | 2,019万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 8.9万円/月 | 1K | 25.27m² - |
| 202 | 2,016万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8.9万円/月 | 1K | 25.15m² - |
| 203 | 2,044万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 8.9万円/月 | 1K | 25.61m² - |
| 301 | 2,035万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 9万円/月 | 1K | 25.27m² - |
| 302 | 2,032万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 9万円/月 | 1K | 25.15m² - |
| 303 | 2,059万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 9万円/月 | 1K | 25.61m² - |
| 401 | 2,037万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 9万円/月 | 1K | 25.27m² - |
| 402 | 2,035万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 9万円/月 | 1K | 25.15m² - |
| 403 | 2,064万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 9万円/月 | 1K | 25.61m² - |
| 501 | 2,046万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 8.9万円/月 | 1K | 25.27m² - |
| 502 | 2,043万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 8.9万円/月 | 1K | 25.15m² - |
| 503 | 2,074万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 8.9万円/月 | 1K | 25.61m² - |
| 601 | 2,038万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 8.9万円/月 | 1K | 25.27m² - |
| 602 | 2,035万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 8.9万円/月 | 1K | 25.15m² - |
| 603 | 2,069万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 8.8万円/月 | 1K | 25.61m² - |
| 701 | 2,041万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 8.8万円/月 | 1K | 25.27m² - |
| 702 | 2,038万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 8.8万円/月 | 1K | 25.15m² - |
| 703 | 2,075万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 8.7万円/月 | 1K | 25.61m² - |
| 801 | 2,043万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 8.9万円/月 | 1K | 25.27m² - |
| 802 | 2,039万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.8万円/月 | 1K | 25.15m² - |
| 803 | 2,074万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 8.8万円/月 | 1K | 25.61m² - |
| 901 | 2,043万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 8.8万円/月 | 1K | 25.27m² - |
| 902 | 2,039万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 8.8万円/月 | 1K | 25.15m² - |
| 903 | 2,069万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 8.8万円/月 | 1K | 25.61m² - |
| 1001 | 2,041万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 8.9万円/月 | 1K | 25.27m² - |
| 1002 | 2,037万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 8.9万円/月 | 1K | 25.15m² - |
| 1003 | 2,067万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 8.9万円/月 | 1K | 25.61m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,013万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 25.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,019万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 25.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,016万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 25.15m²
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成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,044万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 25.61m²
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301
- 参考相場価格
- 2,035万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,032万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 25.15m²
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,059万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 25.61m²
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401
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- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレール・ドゥーク日暮里販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク日暮里売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2014/04
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/04 | 成約1,300万円 | 51万円/m² | 10階 | 25.27m² | 1K | 築9年 |
| 2005/02 | 新築2,340万円 | 91万円/m² | 10階 | 25.61m² | 1K | -- |
| 2005/02 | 新築2,310万円 | 90万円/m² | 9階 | 25.61m² | 1K | -- |
| 2005/02 | 新築2,400万円 | 93万円/m² | 8階 | 25.61m² | 1K | -- |
| 2005/02 | 新築2,280万円 | 89万円/m² | 7階 | 25.61m² | 1K | -- |
| 2005/02 | 新築2,250万円 | 87万円/m² | 6階 | 25.61m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/02
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,450万円 | 90万円/m² | 1階 | 60.00m² | 2LDK | アイシンフォニー三ノ輪 | 築16年 |
| 2026/04 | 成約9,990万円 | 150万円/m² | 21階 | 66.44m² | 2LDK | 日暮里アインスタワー | 築21年 |
| 2026/02 | 成約7,730万円 | 114万円/m² | 5階 | 67.50m² | 3LDK | コスモ東日暮里ガーデンフォート | 築24年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク日暮里の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約8,870万円 | 107万円/m² | 9階 | 82.80m² | 4LDK | コスモ東日暮里グレイスフォルム | 築25年 |
| 2026/02 | 成約7,380万円 | 129万円/m² | 13階 | 56.80m² | 2LDK | コスモ日暮里シティフォルム | 築21年 |
| 2025/12 | 成約3,160万円 | 94万円/m² | 6階 | 33.58m² | 1SK | feeth#001 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約1億990万円 | 148万円/m² | 12階 | 73.89m² | 3LDK | リーデンスタワー | 築24年 |
| 2025/10 | 成約4,970万円 | 90万円/m² | 4階 | 55.02m² | 2LDK | シーズガーデン日暮里パークウエスト | 築21年 |
| 2025/10 | 成約6,000万円 | 78万円/m² | 4階 | 76.50m² | 4LDK | シーズガーデン日暮里パークイースト | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1億1,000万円 | 141万円/m² | 10階 | 77.69m² | 3LDK | リーデンスタワー | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク日暮里賃貸履歴
- 2025/12
- 8.8万円/月
- 25.61m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2025/09
- 9.4万円/月
- 25.37m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2025/07
- 9.7万円/月
- 25.15m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2025/06
- 8.6万円/月
- 25.61m²
- 1K
- 7階
- 当時築20年
- 2025/05
- 8.3万円/月
- 25.15m²
- 1K
- 6階
- 当時築20年
- 2025/03
- 8.8万円/月
- 25.15m²
- 1K
- 10階
- 当時築20年
- 2024/11
- 9.5万円/月
- 25.37m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2024/11
- 8.4万円/月
- 25.61m²
- 1K
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- 2024/06
- 7.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2024/03
- 8.1万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 8.8万円/月 | 2階 | 25.61m² | 1K | 築20年 |
| 2025/09 | 9.4万円/月 | 1階 | 25.37m² | 1K | 築20年 |
| 2025/07 | 9.7万円/月 | 2階 | 25.15m² | 1K | 築20年 |
| 2025/06 | 8.6万円/月 | 7階 | 25.61m² | 1K | 築20年 |
| 2025/05 | 8.3万円/月 | 6階 | 25.15m² | 1K | 築20年 |
| 2025/03 | 8.8万円/月 | 10階 | 25.15m² | 1K | 築20年 |
| 2024/11 | 9.5万円/月 | 1階 | 25.37m² | 1K | 築19年 |
| 2024/11 | 8.4万円/月 | 8階 | 25.61m² | 1K | 築19年 |
| 2024/06 | 7.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築19年 |
| 2024/03 | 8.1万円/月 | 2階 | - | 1K | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレール・ドゥーク日暮里資産性スコア
3.96
プレール・ドゥーク日暮里の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク日暮里の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
2,013万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 79.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.4万円/m²
想定売買価格
プレール・ドゥーク日暮里101の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク日暮里マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5三河島
三河島駅周辺は繁華街や歓楽街が少なく、夜間も比較的静かで安全な環境が保たれています。治安も良いと感じていて、子供達も安心して育てられる街です。
交通の利便性
4日暮里
日暮里駅は複数路線が乗り入れているので、都内の移動がとてもスムーズです。特に山手線と京成線が使えるのが便利で、どこに行くにも困りません。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク日暮里マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線快速三河島駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数28戸のマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
プレール・ドゥーク日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク日暮里（プレール・ドゥークにっぽり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里4丁目32-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.15㎡〜25.61㎡ |
| 新築時価格 | 2050万円〜2340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜268万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.27m² | 2,041万円 | 2,168万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
ヴェラハイツ新宿
2,050万円- ワンルーム
- 33.38m²
プレール・ドゥーク日暮里の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。