プレール・ドゥーク日暮里
荒川区・三河島駅 徒歩10分・築21年
2026年06月22日
プレール・ドゥーク日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,026万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 9万円/月 5.3% | 1K | 25.37m² - |
| 201 | 2,025万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 9.1万円/月 5.4% | 1K | 25.27m² - |
| 202 | 2,020万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9.1万円/月 5.4% | 1K | 25.15m² - |
| 203 | 2,055万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 9.2万円/月 5.4% | 1K | 25.61m² - |
| 301 | 2,039万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 9.1万円/月 5.3% | 1K | 25.27m² - |
| 302 | 2,034万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 9万円/月 5.3% | 1K | 25.15m² - |
| 303 | 2,070万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 9.1万円/月 5.3% | 1K | 25.61m² - |
| 401 | 2,043万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 9.1万円/月 5.3% | 1K | 25.27m² - |
| 402 | 2,037万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 9.1万円/月 5.3% | 1K | 25.15m² - |
| 403 | 2,070万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 9.2万円/月 5.3% | 1K | 25.61m² - |
| 501 | 2,055万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 9.1万円/月 5.3% | 1K | 25.27m² - |
| 502 | 2,049万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 9.1万円/月 5.3% | 1K | 25.15m² - |
| 503 | 2,082万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 9.2万円/月 5.3% | 1K | 25.61m² - |
| 601 | 2,047万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 9.1万円/月 5.3% | 1K | 25.27m² - |
| 602 | 2,041万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 9万円/月 5.3% | 1K | 25.15m² - |
| 603 | 2,076万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 9.1万円/月 5.3% | 1K | 25.61m² - |
| 701 | 2,047万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9万円/月 5.3% | 1K | 25.27m² - |
| 702 | 2,041万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 9万円/月 5.3% | 1K | 25.15m² - |
| 703 | 2,077万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9.1万円/月 5.3% | 1K | 25.61m² - |
| 801 | 2,041万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 9.1万円/月 5.4% | 1K | 25.27m² - |
| 802 | 2,035万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.1万円/月 5.3% | 1K | 25.15m² - |
| 803 | 2,077万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 9.2万円/月 5.3% | 1K | 25.61m² - |
| 901 | 2,041万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 9.1万円/月 5.3% | 1K | 25.27m² - |
| 902 | 2,034万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 9万円/月 5.3% | 1K | 25.15m² - |
| 903 | 2,068万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 9.2万円/月 5.3% | 1K | 25.61m² - |
| 1001 | 2,037万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 9.2万円/月 5.4% | 1K | 25.27m² - |
| 1002 | 2,031万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 9.2万円/月 5.4% | 1K | 25.15m² - |
| 1003 | 2,064万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 9.3万円/月 5.4% | 1K | 25.61m² - |
- 参考相場価格
- 2,026万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 25.37m²
- -
- 参考相場価格
- 2,025万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 25.27m²
- -
- 参考相場価格
- 2,020万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 25.15m²
- -
- 参考相場価格
- 2,055万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 25.61m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,039万円
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- 2,200万円
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- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
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- -
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- 2,034万円
- 新築時価格
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- 5.3%
- 1K
- 25.15m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,070万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 25.61m²
- -
- 参考相場価格
- 2,043万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 25.27m²
- -
- 参考相場価格
- 2,037万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 25.15m²
- -
- 参考相場価格
- 2,070万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 25.61m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク日暮里売買履歴
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/02 | 新築2,400万円 | 93万円/m² | 8階 | 25.61m² | 1K | -- |
| 2005/02 | 新築2,280万円 | 89万円/m² | 7階 | 25.61m² | 1K | -- |
| 2005/02 | 新築2,250万円 | 87万円/m² | 6階 | 25.61m² | 1K | -- |
| 2005/02 | 新築2,250万円 | 87万円/m² | 5階 | 25.61m² | 1K | -- |
| 2005/02 | 新築2,220万円 | 86万円/m² | 4階 | 25.61m² | 1K | -- |
| 2005/02 | 新築2,100万円 | 81万円/m² | 3階 | 25.61m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/06
- 2014/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約5,990万円 | 81万円/m² | 4階 | 73.42m² | 3LDK | 日暮里アインスタワー | 築11年 |
| 2014/03 | 成約3,070万円 | 59万円/m² | -- | 51.64m² | 2LDK | アピス日暮里 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク日暮里賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/12
- 8.8万円/月
- 25.61m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2025/09
- 9.4万円/月
- 25.37m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2025/07
- 9.7万円/月
- 25.15m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2025/06
- 8.6万円/月
- 25.61m²
- 1K
- 7階
- 当時築20年
- 2025/05
- 8.3万円/月
- 25.15m²
- 1K
- 6階
- 当時築20年
- 2025/03
- 8.8万円/月
- 25.15m²
- 1K
- 10階
- 当時築20年
- 2024/11
- 9.5万円/月
- 25.37m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2024/11
- 8.4万円/月
- 25.61m²
- 1K
- 8階
- 当時築19年
- 2024/06
- 7.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2024/03
- 8.1万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 8.8万円/月 | 2階 | 25.61m² | 1K | 築20年 |
| 2025/09 | 9.4万円/月 | 1階 | 25.37m² | 1K | 築20年 |
| 2025/07 | 9.7万円/月 | 2階 | 25.15m² | 1K | 築20年 |
| 2025/06 | 8.6万円/月 | 7階 | 25.61m² | 1K | 築20年 |
| 2025/05 | 8.3万円/月 | 6階 | 25.15m² | 1K | 築20年 |
| 2025/03 | 8.8万円/月 | 10階 | 25.15m² | 1K | 築20年 |
| 2024/11 | 9.5万円/月 | 1階 | 25.37m² | 1K | 築19年 |
| 2024/11 | 8.4万円/月 | 8階 | 25.61m² | 1K | 築19年 |
| 2024/06 | 7.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築19年 |
| 2024/03 | 8.1万円/月 | 2階 | - | 1K | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレール・ドゥーク日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
2,026万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 79.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク日暮里マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5三河島
三河島駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、急な発熱や体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。
自然環境
4日暮里
田端新町南むつみ公園は住宅街の中にあり、鉄棒や砂場、ブランコなど遊具が充実しています。晴れた日は子どもたちが元気に遊んでいます。
荒川区の口コミ
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
プレール・ドゥーク日暮里マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線快速三河島駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数28戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
プレール・ドゥーク日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク日暮里（プレール・ドゥークにっぽり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里4丁目32-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.15㎡〜25.61㎡ |
| 新築時価格 | 2050万円〜2340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜269万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.27m² | 2,042万円 | 2,162万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 19.26m²
- 3階/13階建
プレール・ドゥーク日暮里の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。