4,306万円〜4,584万円
坪単価341万円/坪〜353万円/坪
最終更新2025年04月30日
レジディア文京本郷2部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 804 | 4,564万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.20m² | 西 |
| 904 | 4,457万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 43.20m² | 南西 |
| 1003 | 4,492万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 43.20m² | 南西 |
| 1004 | 4,492万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 43.20m² | 南西 |
| 1006 | 4,306万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.27m² | 南 |
| 1102 | 4,560万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.20m² | 西 |
| 1103 | 4,584万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.20m² | 南西 |
| 1104 | 4,466万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 43.20m² | 西 |
| 1204 | 4,563万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.20m² | 西 |
| 1302 | 4,554万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.20m² | 西 |
| 1303 | 4,484万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 43.20m² | 南西 |
| 1304 | 4,484万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 43.20m² | 南西 |
| 1402 | 4,563万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.20m² | 南西 |
804
- 参考相場価格
- 4,564万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.20m²
- 西
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904
- 参考相場価格
- 4,457万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 43.20m²
- 南西
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- 4,492万円
- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,492万円
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1006
- 参考相場価格
- 4,306万円
- 新築時価格
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- 40.27m²
- 南
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1102
- 参考相場価格
- 4,560万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.20m²
- 西
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1103
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- 4,584万円
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- -
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- 43.20m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レジディア文京本郷2資産性スコア
4.58上位3%
レジディア文京本郷2の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
レジディア文京本郷2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジディア文京本郷2居住エリアの評価
レジディア文京本郷2価格推移と将来予測
参考相場価格
4,564万円171万円前年比
- 804の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 105.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 102.8万円/m2
レジディア文京本郷2804の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジディア文京本郷2販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
レジディア文京本郷2マンション概要
このマンションは都営大江戸線本郷三丁目駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建てのマンションです。 縁結びや商売繁盛などの御利益で知られる神田明神近くのマンションです。ビルの立ち並ぶ大都会の一角にありながら、タイムスリップ感を味わえる趣のある空間です。５月には、江戸っ子が胸躍らせる例大祭があり、活気にあふれます。
レジディア文京本郷2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジディア文京本郷2（レジディアぶんきょうほんごうに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷3丁目17-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.27㎡〜43.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 341万円/坪〜353万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジディア文京本郷2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 43.2m² | 4,484万円 | 3,132万円 |
| 1LDK | 43.2m² | 4,563万円 | 5,194万円 |
レジディア文京本郷2売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億9,310万円〜2億310万円683〜719万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
パークコート本郷真砂現在築18年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,770万円〜7,170万円520〜551万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築17年
レガロ本郷三丁目現在築18年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億570万円〜1億1,570万円515〜564万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築23年
アーバンフォレスト後楽園現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。