3,342万円〜9,955万円
坪単価355万円/坪〜428万円/坪
最終更新2025年06月03日
パークハウス本郷3丁目アーバンス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,490万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.14m² | 北 |
| 2階 | 5,251万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.59m² | - |
| 3階 | 5,119万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.59m² | 南 |
| 3階 | 5,107万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.59m² | - |
| 4階 | 5,062万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.59m² | 南 |
| 5階 | 3,342万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.14m² | 北 |
| 5階 | 5,043万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.59m² | 南 |
| 6階 | 3,388万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.14m² | 北 |
| 6階 | 5,107万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.59m² | 南 |
| 12階 | 9,955万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.57m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,490万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.14m²
- 北
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2階
- 参考相場価格
- 5,251万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.59m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 5,119万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.59m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,107万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.59m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 5,062万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.59m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 3,342万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.14m²
- 北
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5階
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- 5,043万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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- -
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- 新築時価格
- -
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12階
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- 9,955万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークハウス本郷3丁目アーバンス販売中・賃貸の物件（0件）
パークハウス本郷3丁目アーバンス資産性スコア
4.66上位3%
パークハウス本郷3丁目アーバンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウス本郷3丁目アーバンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス本郷3丁目アーバンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,490万円197万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 124万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 103.7万円/m2
想定売買価格
パークハウス本郷3丁目アーバンス2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス本郷3丁目アーバンス口コミ(18件)
- お部屋3
高層階は日当たりや眺望が良く、バスタブが広いのが特徴。
- 共用部分3
宅配ボックスがあり、共用部の清掃も行き届いている。
- 周辺環境5
治安が良く、落ち着いた文教地区で安心して暮らせる。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
パークハウス本郷3丁目アーバンスマンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため生活利便性も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数47戸のマンションです。
パークハウス本郷3丁目アーバンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス本郷3丁目アーバンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷3丁目28-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.14㎡〜63.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 355万円/坪〜428万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス本郷3丁目アーバンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.14m² | 3,388万円 | 2,034万円 |
| 1LDK | 42.59m² | 5,107万円 | 5,406万円 |
| 2LDK | 63.57m² | 9,955万円 | 7,549万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円397〜456万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 9階
- 当時築22年
ロアール御茶ノ水順天堂大学前現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億510万円〜1億1,510万円619〜678万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築22年
シャリエ本郷現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,550万円〜7,950万円533〜561万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
パークコート本郷真砂現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。