※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,078万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 80.06m² | 南 |
| 102 | 8,439万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 2LDK | 56.91m² | 南 |
| 203 | 1億1,734万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 3LDK | 74.97m² | 南 |
| 301 | 1億2,816万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 80.06m² | 南 |
| 303 | 1億1,922万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 3LDK | 74.97m² | 南 |
| 401 | 1億3,690万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 80.06m² | 南 |
| 501 | 1億4,232万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 80.06m² | 南 |
| 502 | 9,890万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 2LDK | 56.91m² | 南 |
| 601 | 1億4,379万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 80.06m² | 南 |
| 603 | 1億3,360万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 74.97m² | 南 |
| 701 | 1億4,419万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 80.06m² | 南 |
| 702 | 1億20万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 2LDK | 56.91m² | 南 |
| 703 | 1億3,398万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 74.97m² | 南 |
| 803 | 1億3,393万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 74.97m² | 南 |
| 903 | 1億3,350万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 74.97m² | 南 |
| 1002 | 1億42万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 2LDK | 56.91m² | 南 |
| 1003 | 1億3,513万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 3LDK | 74.97m² | 南 |
| 1102 | 9,942万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 2LDK | 56.91m² | 南 |
| 1103 | 1億3,385万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 3LDK | 74.97m² | 南 |
| 1301 | 1億8,050万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 3LDK | 99.97m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/04 | 成約1億4,500万円 | 146万円/m² | 13階 | 99.27m² | 2LDK | 築11年 |
| 2014/06 | 成約8,400万円 | 104万円/m² | 11階 | 80.06m² | 3LDK | 築8年 |
| 2012/09 | 成約4,200万円 | 73万円/m² | 1階 | 56.91m² | 2LDK | 築6年 |
| 2005/12 | 新築1億2,700万円 | 127万円/m² | 13階 | 99.97m² | 3LDK | -- |
| 2005/12 | 新築7,200万円 | 96万円/m² | 3階 | 74.97m² | 3LDK | -- |
| 2005/12 | 新築7,600万円 | 101万円/m² | 8階 | 74.97m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億3,900万円 | 234万円/m² | 9階 | 59.19m² | 2LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| 2026/02 | 成約8,690万円 | 204万円/m² | 6階 | 42.59m² | 1LDK | パークハウス本郷3丁目アーバンス | 築18年 |
| 2025/12 | 成約1億3,100万円 | 177万円/m² | 4階 | 73.85m² | 3LDK | シャリエ本郷菊坂 | 築24年 |
| オススメ | シティハウス本郷弓町の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億3,600万円 | 207万円/m² | 2階 | 65.51m² | 2LDK | レガロ本郷三丁目 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約8,250万円 | 183万円/m² | 13階 | 45.01m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約7,990万円 | 191万円/m² | 7階 | 41.72m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目アーバンス | 築18年 |
| 2025/11 | 成約2,500万円 | 126万円/m² | 2階 | 19.77m² | 1K | クレアシオン後楽園 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約8,070万円 | 197万円/m² | 2階 | 40.79m² | 1LDK | プラウドタワー本郷東大前 | 築15年 |
| 2025/11 | 成約2億600万円 | 272万円/m² | 11階 | 75.58m² | 3LDK | プラウド本郷壱岐坂 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億3,900万円 | 212万円/m² | 12階 | 65.51m² | 2LDK | レガロ本郷三丁目 | 築18年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
155%築20年新築時価格
7,800万円+4,278万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億2,078万円393万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...治安
水道橋
水道橋駅の周辺には交番があり、街灯も多く設置されているので夜でも明るく感じます。犯罪発生率も低く、普段から人通りが多いので、夜遅くなっても安心して歩ける雰囲気があります。大きなイベントがある...
教育環境
春日
春日駅周辺は複数の小学校区が交差していて、誠之小学校など名門校も近く、教育熱心な家庭が多い印象です。
子育て環境
文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
医療・福祉
文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR中央線水道橋駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで朝の貴重な時間も節約できます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、インテリア専門コーディネートサービスなど、入居後の住まい・暮らしづくりに向けた充実のサポートをはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。後楽園ホールといえば、格闘技の聖地と呼ばれるほど試合が頻繁に行われたり、あの長寿番組の笑点の収録も行われているなど、日本有数の多目的ホールと言えます。また同じ東京ドーム敷地内にはアトラクションやショッピングなどありますから、近くのマンションはリゾート感覚です。
| 建物名 | シティハウス本郷弓町(シティハウスほんごうゆみまち) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷1丁目32-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建(総戸数) | 13階建(37部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.91㎡〜99.97㎡ |
| 新築時価格 | 5300万円〜12800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 490万円/坪〜597万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 16台 駐車費※1:34000/月 ~ 38000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 水道橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.91m² | 9,942万円 | 1億2,440万円 |
| 3LDK | 74.97m² | 1億3,393万円 | 1億9,353万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。


文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。