※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億2,768万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 4LDK | 87.82m² | - |
| 202 | 1億498万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 203 | 1億1,557万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 80.62m² | - |
| 204 | 1億1,239万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 78.22m² | - |
| 205 | 1億1,557万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 3LDK | 80.62m² | - |
| 206 | 1億498万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 207 | 1億673万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 74.50m² | - |
| 208 | 1億498万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 209 | 1億498万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 210 | 1億1,325万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 78.22m² | - |
| 211 | 1億585万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 212 | 1億1,434万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 80.62m² | - |
| 213 | 1億2,879万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 4LDK | 88.25m² | - |
| 214 | 1億1,926万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 82.29m² | - |
| 215 | 1億610万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 73.86m² | - |
| 216 | 1億1,956万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 83.09m² | - |
| 217 | 1億1,801万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 82.29m² | - |
| 218 | 1億1,902万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 83.04m² | - |
| 219 | 1億1,039万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 76.70m² | - |
| 220 | 1億1,639万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 80.25m² | - |
| 221 | 1億1,926万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 82.29m² | - |
| 222 | 1億1,926万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 82.29m² | - |
| 223 | 1億3,918万円 | 価格を確認する | 8,020万円 | 3LDK | 94.92m² | - |
| 224 | 1億2,276万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 85.88m² | - |
| 225 | 1億2,270万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 85.84m² | - |
| 226 | 1億2,191万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 85.67m² | - |
| 227 | 1億2,991万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 4LDK | 90.16m² | - |
| 228 | 1億1,025万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 77.61m² | - |
| 229 | 7,973万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 55.96m² | - |
| 230 | 8,532万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 60.11m² | - |
| 231 | 9,855万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 70.55m² | - |
| 232 | 1億784万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 233 | 9,637万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 67.81m² | - |
| 234 | 1億974万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 77.61m² | - |
| 235 | 7,942万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 55.96m² | - |
| 236 | 8,498万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 60.11m² | - |
| 237 | 9,855万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 70.55m² | - |
| 238 | 1億762万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 239 | 9,628万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 2LDK | 67.81m² | - |
| 240 | 1億974万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 77.61m² | - |
| 241 | 7,904万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 55.96m² | - |
| 242 | 8,454万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 60.11m² | - |
| 243 | 9,623万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 70.55m² | - |
| 244 | 1億520万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 76.24m² | - |
| 245 | 8,539万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 60.40m² | - |
| 248 | 1億1,545万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 4LDK | 81.94m² | - |
| 249 | 1億1,494万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 250 | 1億1,494万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 251 | 1億1,494万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 252 | 1億1,494万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 253 | 1億1,494万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 254 | 1億1,494万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 255 | 1億1,494万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 256 | 1億1,496万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 257 | 1億1,496万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 258 | 1億1,486万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 259 | 1億1,498万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 4LDK | 81.94m² | - |
| 260 | 1億1,498万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 4LDK | 81.94m² | - |
| 261 | 1億1,496万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 262 | 1億1,496万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 263 | 1億1,472万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 264 | 1億1,472万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 265 | 1億1,496万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 266 | 1億1,496万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 267 | 1億1,496万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 268 | 1億1,496万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 269 | 1億1,496万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 270 | 1億1,472万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 271 | 1億1,498万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 4LDK | 81.94m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約1億2,000万円 | 139万円/m² | 2階 | 85.84m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/02 | 成約8,540万円 | 112万円/m² | 5階 | 76.25m² | 3SLDK | 築16年 |
| 2022/02 | 成約9,800万円 | 114万円/m² | 2階 | 85.84m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/09 | 成約8,680万円 | 118万円/m² | 9階 | 73.42m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/02 | 成約8,800万円 | 103万円/m² | 4階 | 84.73m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/10 | 成約7,990万円 | 99万円/m² | 6階 | 80.62m² | 3LDK | 築13年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約9,370万円 | 152万円/m² | 6階 | 61.62m² | 2LDK | プラウド駒込ディアージュ | 築17年 |
| 2025/07 | 成約1億2,500万円 | 197万円/m² | 6階 | 63.18m² | 2LDK | Brillia駒込染井 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約3,800万円 | 125万円/m² | 6階 | 30.31m² | 2K | AXAS駒込Luxease | 築17年 |
| オススメ | プラウド駒込の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約8,775万円 | 126万円/m² | 3階 | 69.41m² | 1LDK | ディアクオーレ駒込染井 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約1億7,900万円 | 217万円/m² | 5階 | 82.29m² | 3LDK | プラウド駒込G棟 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約4,800万円 | 108万円/m² | 1階 | 44.26m² | 1LDK | ウェリス駒込レジデンス | 築16年 |
| 2025/01 | 成約6,900万円 | 125万円/m² | 2階 | 54.85m² | 2LDK | プラウド駒込ディアージュ | 築17年 |
| 2024/04 | 成約6,600万円 | 96万円/m² | 2階 | 68.72m² | 3LDK | プリムローズ駒込染井坂 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約1億4,900万円 | 157万円/m² | 12階 | 94.50m² | 2LDK | ウェリス駒込レジデンス | 築15年 |
| 2024/01 | 成約8,600万円 | 122万円/m² | 1階 | 70.40m² | 1SLDK | パークハウス駒込桜郷 | 築14年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
176%築20年新築時価格
7,240万円+5,528万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億2,768万円988万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
外観が素晴らしく共用部に水のオブジェや小さな公園のような施設がある
アクセス
山手線駒込駅や巣鴨駅が近く閑静な住宅街で便利
買い物・生活利便性
駒込
駅周辺にはスーパーや商店街が多く、日常の買い物には困りません。年配の方やファミリー層が多く住んでいて治安も良く、大きな病院も近くにあるので安心して暮らせます。
医療・福祉
巣鴨
巣鴨駅周辺の小児科は親身になって話を聞いてくれる先生が多いですが、混雑している時は待ち時間が長くなることもあり、少し不便に感じることがあります。
教育環境
豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
医療・福祉
豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR山手線駒込駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数488戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
| 建物名 | プラウド駒込(プラウドこまごめ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込4丁目3-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(488部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.96㎡〜120.64㎡ |
| 新築時価格 | 4050万円〜14230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 451万円/坪〜636万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 213台 駐車費※1:26000/月 ~ 33000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.11m² | 9,637万円 | 8,088万円 |
| 3LDK | 80.62m² | 1億2,327万円 | 1億1,070万円 |
| 4LDK | 87.82m² | 1億2,808万円 | 1億2,836万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。