豊島区・巣鴨駅 徒歩4分・築18年
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,724万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 23.7万円/月 3.3% | 2LDK | 64.31m² - |
| 102 | 1億122万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 26.6万円/月 3.2% | 3LDK | 73.57m² - |
| 103 | 8,440万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 23万円/月 3.3% | 2LDK | 61.62m² - |
| 104 | 8,622万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 23.5万円/月 3.3% | 2LDK | 62.96m² - |
| 105 | 1億89万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 26.5万円/月 3.2% | 3LDK | 73.33m² - |
| 106 | 7,673万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 21.7万円/月 3.4% | 2LDK | 55.63m² - |
| 201 | 9,748万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 25.3万円/月 3.1% | 2LDK | 66.33m² - |
| 202 | 9,349万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 24.8万円/月 3.2% | 2LDK | 64.31m² - |
| 203 | 1億866万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 27.8万円/月 3.1% | 3LDK | 73.57m² - |
| 204 | 9,115万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 24.1万円/月 3.2% | 2LDK | 61.62m² - |
| 205 | 9,314万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 24.6万円/月 3.2% | 2LDK | 62.96m² - |
| 206 | 1億835万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 27.7万円/月 3.1% | 3LDK | 73.33m² - |
| 207 | 9,204万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 24.7万円/月 3.2% | 2LDK | 63.29m² - |
| 208 | 8,074万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 22.4万円/月 3.3% | 2LDK | 54.85m² - |
| 209 | 9,174万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 24.5万円/月 3.2% | 2LDK | 62.72m² - |
| 301 | 1億299万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 25.3万円/月 3.0% | 2LDK | 66.33m² - |
| 302 | 9,900万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 24.8万円/月 3.0% | 2LDK | 64.31m² - |
| 303 | 1億1,529万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 27.7万円/月 2.9% | 3LDK | 73.57m² - |
| 304 | 9,636万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 24.1万円/月 3.0% | 2LDK | 61.62m² - |
| 305 | 9,847万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 24.5万円/月 3.0% | 2LDK | 62.96m² - |
| 306 | 1億1,477万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 27.5万円/月 2.9% | 3LDK | 73.33m² - |
| 307 | 9,747万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 24.7万円/月 3.0% | 2LDK | 63.29m² - |
| 308 | 8,520万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 22.4万円/月 3.2% | 2LDK | 54.85m² - |
| 309 | 9,705万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 24.5万円/月 3.0% | 2LDK | 62.72m² - |
| 401 | 1億852万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 25.5万円/月 2.8% | 2LDK | 66.33m² - |
| 402 | 1億391万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 25万円/月 2.9% | 2LDK | 64.31m² - |
| 403 | 1億2,056万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 27.9万円/月 2.8% | 3LDK | 73.57m² - |
| 404 | 1億1,449万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 27.4万円/月 2.9% | 2LDK | 70.05m² - |
| 405 | 1億1,772万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 27.1万円/月 2.8% | 2LDK | 71.12m² - |
| 406 | 9,014万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 22.6万円/月 3.0% | 2LDK | 54.83m² - |
| 407 | 8,950万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 22.4万円/月 3.0% | 2LDK | 54.45m² - |
| 408 | 1億164万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 24.7万円/月 2.9% | 2LDK | 62.72m² - |
| 501 | 1億3,681万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 29.7万円/月 2.6% | 3LDK | 78.08m² - |
| 502 | 1億3,859万円 | 価格を確認する | 8,140万円 | 30.4万円/月 2.6% | 3LDK | 80.79m² - |
| 503 | 1億2,217万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 27.6万円/月 2.7% | 3LDK | 71.17m² - |
| 601 | 1億4,237万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 31万円/月 2.6% | 3LDK | 80.79m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約6,900万円 | 125万円/m² | 2階 | 54.85m² | 2LDK | 築17年 |
| 2023/01 | 成約6,580万円 | 106万円/m² | 1階 | 61.62m² | 2LDK | 築15年 |
| 2020/06 | 成約6,920万円 | 98万円/m² | 4階 | 70.05m² | 1LDK | 築12年 |
| 2019/08 | 成約6,600万円 | 93万円/m² | 2階 | 70.55m² | 1LDK | 築11年 |
| 2019/04 | 成約7,080万円 | 104万円/m² | 7階 | 67.81m² | 1LDK | 築11年 |
| 2019/03 | 成約5,940万円 | 89万円/m² | 2階 | 66.33m² | 2LDK | 築11年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億1,880万円 | 195万円/m² | 12階 | 60.75m² | 2LDK | パークハウス駒込六義園 | 築16年 |
| 2026/04 | 成約1億1,700万円 | 185万円/m² | 2階 | 63.11m² | 3LDK | レーベンリヴァーレシュアレジデンス駒込 | 築14年 |
| 2026/03 | 成約1億1,500万円 | 165万円/m² | 3階 | 69.41m² | 2LDK | ディアクオーレ駒込染井 | 築23年 |
| オススメ | プラウド駒込ディアージュの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億600万円 | 173万円/m² | 8階 | 61.10m² | 2LDK | ウェリス駒込レジデンス | 築17年 |
| 2026/02 | 成約1億2,200万円 | 190万円/m² | 2階 | 64.00m² | 3LDK | パークハウス駒込染井 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約1億1,500万円 | 180万円/m² | 3階 | 63.58m² | 2LDK | パークハウス駒込染井 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約1億2,100万円 | 119万円/m² | 1階 | 100.94m² | 2SLDK | CROSS | 築14年 |
| 2025/07 | 成約1億2,600万円 | 199万円/m² | 6階 | 63.18m² | 2LDK | Brillia駒込染井 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約1億500万円 | 155万円/m² | 2階 | 67.60m² | 3LDK | パークハウス駒込染井 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約3,700万円 | 122万円/m² | 6階 | 30.31m² | 2K | AXAS駒込Luxease | 築17年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| オススメ | プラウド駒込ディアージュ 「貸す」か「売る」か、どちらが良い? | 現在の成約の妥当価格を知る | |||
| 2026/01 | 26.2万円/月 | 3階 | 61.62m² | 2LDK | 築18年 |
| 2025/11 | 28.7万円/月 | 3階 | 61.62m² | 2LDK | 築18年 |
| 2024/11 | 25.9万円/月 | 2階 | 66.33m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2021/05 | 23.9万円/月 | 2階 | 66.33m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2019/06 | 20万円/月 | 2階 | 66.33m² | 2SLDK | 築11年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...新築騰落率
175%築18年新築時価格
4,990万円+3,734万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,724万円353万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
JR山手線と東京メトロ南北線が利用でき、主要駅へのアクセスが良い
お部屋
キッチンの換気口から電車の音が伝わることがある
治安
巣鴨
巣鴨は高齢者が多い街なので、落ち着いた雰囲気でトラブルも少ないです。交番も駅近くにあり、安心して暮らせます。
教育環境
駒込
駒込駅北口のすぐ近くに駒込図書館があり、親子で気軽に本を楽しめるので、子どもの教育にも良い環境だと思います。
防災・安全性
豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
医療・福祉
豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...JR山手線巣鴨駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く買い物にも大変便利です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
| 建物名 | プラウド駒込ディアージュ(プラウドこまごめディアージュ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込4丁目8-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(36部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.45㎡〜80.79㎡ |
| 新築時価格 | 4430万円〜8980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 449万円/坪〜583万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.7万円〜31万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 8台 駐車費※1:32000/月 ~ 35000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.96m² | 9,349万円 | 8,747万円 |
| 3LDK | 73.57m² | 1億1,529万円 | 1億1,862万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。