豊島区・巣鴨駅 徒歩6分・築17年
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億6,191万円 | 価格を確認する | 1億970万円 | 31.8万円/月 2.4% | 3LDK | 92.22m² - |
| 302 | 8,208万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 18.5万円/月 2.7% | 1LDK | 48.99m² - |
| 303 | 1億3,053万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 27万円/月 2.5% | 3LDK | 77.87m² - |
| 304 | 1億1,924万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 25万円/月 2.5% | 2LDK | 70.97m² - |
| 305 | 1億3,776万円 | 価格を確認する | 8,250万円 | 28万円/月 2.4% | 3LDK | 81.53m² - |
| 306 | 1億3,776万円 | 価格を確認する | 8,250万円 | 28万円/月 2.4% | 3LDK | 81.53m² - |
| 307 | 1億4,938万円 | 価格を確認する | 8,960万円 | 30.8万円/月 2.5% | 3LDK | 89.02m² - |
| 308 | 1億2,030万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 25.3万円/月 2.5% | 2LDK | 72.16m² - |
| 309 | 1億2,019万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 25.3万円/月 2.5% | 2LDK | 72.16m² - |
| 310 | 1億4,807万円 | 価格を確認する | 8,170万円 | 30.8万円/月 2.5% | 3LDK | 89.02m² - |
| 311 | 7,676万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 17.7万円/月 2.8% | 1LDK | 46.54m² - |
| 312 | 1億790万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 23.1万円/月 2.6% | 2LDK | 64.82m² - |
| 313 | 7,676万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 17.7万円/月 2.8% | 1LDK | 46.54m² - |
| 314 | 1億3,557万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 28万円/月 2.5% | 3LDK | 81.53m² - |
| 315 | 1億3,609万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 28万円/月 2.5% | 3LDK | 81.53m² - |
| 316 | 1億2,975万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 27万円/月 2.5% | 3LDK | 77.87m² - |
| 317 | 1億5,378万円 | 価格を確認する | 9,520万円 | 31.1万円/月 2.4% | 3LDK | 89.87m² - |
| 318 | 1億1,264万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 23.7万円/月 2.5% | 2LDK | 66.80m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約1億3,700万円 | 168万円/m² | 4階 | 81.53m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/10 | 成約7,090万円 | 128万円/m² | 5階 | 55.32m² | 1LDK | 築14年 |
| 2022/05 | 成約6,280万円 | 124万円/m² | 1階 | 50.48m² | 1LDK | 築13年 |
| 2019/12 | 成約5,570万円 | 119万円/m² | 4階 | 46.54m² | 1LDK | 築11年 |
| 2019/11 | 成約1億400万円 | 115万円/m² | 2階 | 89.87m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/01 | 成約7,200万円 | 113万円/m² | 5階 | 63.18m² | 2LDK | 築10年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億1,880万円 | 195万円/m² | 12階 | 60.75m² | 2LDK | パークハウス駒込六義園 | 築16年 |
| 2026/04 | 成約9,970万円 | 178万円/m² | 5階 | 55.85m² | 2LDK | リビオレゾン駒込六義園イースト | 築12年 |
| 2026/04 | 成約1億1,700万円 | 185万円/m² | 2階 | 63.11m² | 3LDK | レーベンリヴァーレシュアレジデンス駒込 | 築14年 |
| オススメ | Brillia駒込染井の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億600万円 | 173万円/m² | 8階 | 61.10m² | 2LDK | ウェリス駒込レジデンス | 築17年 |
| 2026/02 | 成約1億2,200万円 | 190万円/m² | 2階 | 64.00m² | 3LDK | パークハウス駒込染井 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約5,600万円 | 150万円/m² | 1階 | 37.26m² | 1LDK | リビオレゾン駒込六義園ウエスト | 築12年 |
| 2025/11 | 成約1億円 | 182万円/m² | 13階 | 54.85m² | 2LDK | リビオレゾン駒込六義園イースト | 築12年 |
| 2025/10 | 成約1億2,100万円 | 119万円/m² | 1階 | 100.94m² | 2SLDK | CROSS | 築14年 |
| 2025/10 | 成約1億1,500万円 | 180万円/m² | 3階 | 63.58m² | 2LDK | パークハウス駒込染井 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約8,980万円 | 163万円/m² | 9階 | 54.85m² | 2LDK | リビオレゾン駒込六義園イースト | 築12年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...新築騰落率
148%築17年新築時価格
1億970万円+5,221万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億6,191万円744万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
共用部の清掃が行き届いていて清潔感がある
お部屋
部屋のデザインがスタイリッシュで独立性が高い
交通の利便性
巣鴨
巣鴨駅は都営三田線も使えるので、都心だけでなく郊外へのアクセスも良いです。乗り換えも簡単で便利です。
資産性
駒込
駒込駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約60%上昇しており、今後も資産価値の維持や上昇が期待できるエリアです。
医療・福祉
豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
子育て環境
豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...JR山手線巣鴨駅より徒歩6分の距離にあるBrillia駒込染井、駅から大変近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数88戸のマンションです。 このマンションは、入居後も長く安心できる住まい提供のため、共用の火災保険以外にも最適な保険を提案する姿勢をはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。オリジナル防災マニュアルの作成を始めとして平常時からの防災対策が整っています。リスクを最小限に留めるため危機管理は万全です。歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
| 建物名 | Brillia駒込染井(ブリリアこまごめそめい) |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込4丁目9-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(88部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.13㎡〜133.04㎡ |
| 新築時価格 | 4480万円〜18300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 488万円/坪〜631万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.5万円〜49.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 43台 駐車費※1:28000/月 ~ 31000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.54m² | 8,112万円 | 5,461万円 |
| 2LDK | 70.97m² | 1億1,924万円 | 8,747万円 |
| 3LDK | 84.85m² | 1億4,261万円 | 1億1,862万円 |
| 4LDK | 99.41m² | 1億8,213万円 | 1億4,382万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。