Brillia駒込染井

豊島区・巣鴨駅 徒歩6分・築17年

4.64上位3%
7,195万円〜2億5,186万円
坪単価 488万円/坪〜631万円/坪
想定賃料 17.5万円〜49.1万円/月
2.2%〜3.0%
最終更新2026年08月31日
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Brillia駒込染井

豊島区・巣鴨駅 徒歩6分・築17年

7,195万円〜2億5,186万円
坪単価 488万円/坪〜631万円/坪
想定賃料 17.5万円〜49.1万円/月
2.2%〜3.0%
上位3%
4.64
最終更新
2026年08月31日

Brillia駒込染井部屋別の参考相場価格

18部屋 / 88部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3011億6,191万円価格を確認する1億970万円31.8万円/月
2.4%
3LDK92.22
-
3028,208万円価格を確認する5,110万円18.5万円/月
2.7%
1LDK48.99
-
3031億3,053万円価格を確認する7,750万円27万円/月
2.5%
3LDK77.87
-
3041億1,924万円価格を確認する7,090万円25万円/月
2.5%
2LDK70.97
-
3051億3,776万円価格を確認する8,250万円28万円/月
2.4%
3LDK81.53
-
3061億3,776万円価格を確認する8,250万円28万円/月
2.4%
3LDK81.53
-
3071億4,938万円価格を確認する8,960万円30.8万円/月
2.5%
3LDK89.02
-
3081億2,030万円価格を確認する6,900万円25.3万円/月
2.5%
2LDK72.16
-
3091億2,019万円価格を確認する6,870万円25.3万円/月
2.5%
2LDK72.16
-
3101億4,807万円価格を確認する8,170万円30.8万円/月
2.5%
3LDK89.02
-
3117,676万円価格を確認する4,530万円17.7万円/月
2.8%
1LDK46.54
-
3121億790万円価格を確認する6,320万円23.1万円/月
2.6%
2LDK64.82
-
3137,676万円価格を確認する4,530万円17.7万円/月
2.8%
1LDK46.54
-
3141億3,557万円価格を確認する7,530万円28万円/月
2.5%
3LDK81.53
-
3151億3,609万円価格を確認する7,740万円28万円/月
2.5%
3LDK81.53
-
3161億2,975万円価格を確認する7,380万円27万円/月
2.5%
3LDK77.87
-
3171億5,378万円価格を確認する9,520万円31.1万円/月
2.4%
3LDK89.87
-
3181億1,264万円価格を確認する6,830万円23.7万円/月
2.5%
2LDK66.80
-
301
参考相場価格
1億6,191万円
新築時価格
1億970万円
想定賃料
31.8万円/月
想定利回り
2.4%
  • 3LDK
  • 92.22
  • -
302
参考相場価格
8,208万円
新築時価格
5,110万円
想定賃料
18.5万円/月
想定利回り
2.7%
  • 1LDK
  • 48.99
  • -
303
参考相場価格
1億3,053万円
新築時価格
7,750万円
想定賃料
27万円/月
想定利回り
2.5%
  • 3LDK
  • 77.87
  • -
304
参考相場価格
1億1,924万円
新築時価格
7,090万円
想定賃料
25万円/月
想定利回り
2.5%
  • 2LDK
  • 70.97
  • -
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305
参考相場価格
1億3,776万円
新築時価格
8,250万円
想定賃料
28万円/月
想定利回り
2.4%
  • 3LDK
  • 81.53
  • -
306
参考相場価格
1億3,776万円
新築時価格
8,250万円
想定賃料
28万円/月
想定利回り
2.4%
  • 3LDK
  • 81.53
  • -
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307
参考相場価格
1億4,938万円
新築時価格
8,960万円
想定賃料
30.8万円/月
想定利回り
2.5%
  • 3LDK
  • 89.02
  • -
308
参考相場価格
1億2,030万円
新築時価格
6,900万円
想定賃料
25.3万円/月
想定利回り
2.5%
  • 2LDK
  • 72.16
  • -
309
参考相場価格
1億2,019万円
新築時価格
6,870万円
想定賃料
25.3万円/月
想定利回り
2.5%
  • 2LDK
  • 72.16
  • -
310
参考相場価格
1億4,807万円
新築時価格
8,170万円
想定賃料
30.8万円/月
想定利回り
2.5%
  • 3LDK
  • 89.02
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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Brillia駒込染井売買履歴

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Brillia駒込染井
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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Brillia駒込染井資産性スコア

4.64
上位3%
Brillia駒込染井の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
Brillia駒込染井

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Brillia駒込染井居住エリアの評価

Brillia駒込染井

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

Brillia駒込染井災害リスクの安全性

災害リスクの安全性とは

各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...

Brillia駒込染井新築時価格からの騰落率

新築騰落率

148%築17年

新築時価格

1億970万円+5,221万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Brillia駒込染井価格推移と将来予測

参考相場価格

1億6,191万円744万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/8
周辺の参考相場価格
(m²単価)
豊島区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
Brillia駒込染井301の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+61.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Brillia駒込染井マンションの口コミ・評判(345件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    5

    共用部の清掃が行き届いていて清潔感がある

  • お部屋

    4

    部屋のデザインがスタイリッシュで独立性が高い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    4

    巣鴨

    巣鴨駅は都営三田線も使えるので、都心だけでなく郊外へのアクセスも良いです。乗り換えも簡単で便利です。

  • 資産性

    5

    駒込

    駒込駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約60%上昇しており、今後も資産価値の維持や上昇が期待できるエリアです。

豊島区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。

  • 子育て環境

    5

    豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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Brillia駒込染井マンション概要

JR山手線巣鴨駅より徒歩6分の距離にあるBrillia駒込染井、駅から大変近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数88戸のマンションです。 このマンションは、入居後も長く安心できる住まい提供のため、共用の火災保険以外にも最適な保険を提案する姿勢をはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。オリジナル防災マニュアルの作成を始めとして平常時からの防災対策が整っています。リスクを最小限に留めるため危機管理は万全です。歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。

Brillia駒込染井詳細情報

基本情報

建物名Brillia駒込染井(ブリリアこまごめそめい)
住所東京都豊島区駒込4丁目9-38
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)7階建(88部屋)
建築構造RC造
専有面積45.13㎡〜133.04㎡
新築時価格4480万円〜18300万円
参考相場価格
  • 1LDK:7195万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:10436万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:12142万円〜(75m²〜)
  • 4LDK:18026万円〜(98m²〜)
参考相場価格の坪単価488万円/坪〜631万円/坪
想定賃料17.5万円〜49.1万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ミクロコスモスインターナショナルプリスクール&キンダーガーテン (その他)他
保育園を見る
学区仰高小学校
駒込中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場43
駐車費※128000/月 ~ 31000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東京建物アメニティサポート
管理費※2
  • 1LDK:月18,135円/45m²
  • 2LDK:月25,389円/63m²
  • 3LDK:月30,225円/75m²
  • 4LDK:月39,494円/98m²
修繕積立金※2
  • 1LDK:月7,020円/45m²
  • 2LDK:月9,828円/63m²
  • 3LDK:月11,700円/75m²
  • 4LDK:月15,288円/98m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

Brillia駒込染井間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
巣鴨駅
平均
1LDK46.54m²8,112万円5,461万円
2LDK70.97m²1億1,924万円8,747万円
3LDK84.85m²1億4,261万円1億1,862万円
4LDK99.41m²1億8,213万円1億4,382万円

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはBrillia駒込染井

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

巣鴨駅のマンション

巣鴨駅は東京都豊島区にあり、JR山手線と地下鉄三田線が乗り入れる便利な駅です。駅から徒歩10分の場所にも有名なとげぬき地蔵商店街があり、安価な値段で日々のお買い物をすることができます。駅から少し離れると一転して、閑静な住宅街が広がり、交通量も少なく、静かで住みやすいエリアとなっています。このページでは、そんな巣鴨のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: