プレジール駒込壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
プレジール駒込壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,808万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.18m² | 南西 |
| 103 | 1,887万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.61m² | 北西 |
| 104 | 1,808万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.18m² | 南西 |
| 105 | 1,808万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.18m² | 南西 |
| 201 | 2,038万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.21m² | 南西 |
| 202 | 1,822万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.34m² | 南西 |
| 203 | 1,893万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.18m² | 南西 |
| 204 | 1,893万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.18m² | 南西 |
| 205 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.18m² | 南 |
| 206 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.18m² | 南東 |
| 207 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.18m² | 南 |
| 208 | 1,893万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.18m² | 南西 |
| 301 | 2,730万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.78m² | 南西 |
| 302 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.34m² | - |
| 303 | 1,982万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | 北東 |
| 304 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.18m² | 南西 |
| 305 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.18m² | 南 |
| 306 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.18m² | 南西 |
| 307 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.18m² | 南 |
| 308 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.18m² | 南西 |
| 402 | 1,846万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.34m² | 南西 |
| 403 | 3,170万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.36m² | 南西 |
| 501 | 2,092万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.21m² | 南西 |
| 502 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.34m² | 南 |
| 5階 | 1,935万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.18m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,808万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,887万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.61m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,808万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,808万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.18m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,038万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.21m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,822万円
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- -
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- 参考相場価格
- 1,893万円
- 新築時価格
- -
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- 21.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,893万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,859万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,894万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.18m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレジール駒込壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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プレジール駒込壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジール駒込壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,808万円41万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレジール駒込壱番館マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
駒込
5駒込駅周辺には診療所やクリニックが多く、少し足を延ばせば大きな病院もあるので、万が一の時でも安心です。
買い物・生活利便性
巣鴨
5巣鴨駅周辺は大型スーパーや商店街が充実していて、日常の買い物に困ることはありません。駅前には西友やサミットがあり、チェーン店も個人店もほどよく揃っています。都心なのに落ち着いた雰囲気で、穏や...
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレジール駒込壱番館マンション概要
ＪＲ山手線駒込駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
プレジール駒込壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジール駒込壱番館（プレジールこまごめいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込4丁目15-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.34㎡〜35.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜302万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジール駒込壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.36m² | 3,170万円 | 1,631万円 |
| 1K | 21.18m² | 1,890万円 | 2,062万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 成約1億8,000万円218万円/m2
- 82.29m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- プラウド駒込G棟
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約9,370万円 | 152万円/m2 | 6階 | 61.62m² | 2LDK | プラウド駒込ディアージュ | 築17年 |
| 2025/07 | 成約1億2,600万円 | 199万円/m2 | 6階 | 63.18m² | 2LDK | Brillia駒込染井 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約3,800万円 | 125万円/m2 | 6階 | 30.31m² | 2K | AXAS駒込Luxease | 築17年 |
| 2025/05 | 成約8,775万円 | 126万円/m2 | 3階 | 69.41m² | 1LDK | ディアクオーレ駒込染井 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約1億4,650万円 | 182万円/m2 | 10階 | 80.25m² | 3LDK | プラウド駒込 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約1億8,000万円 | 218万円/m2 | 5階 | 82.29m² | 3LDK | プラウド駒込G棟 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約5,000万円 | 112万円/m2 | 1階 | 44.26m² | 1LDK | ウェリス駒込レジデンス | 築16年 |
| 2025/01 | 成約6,900万円 | 125万円/m2 | 2階 | 54.85m² | 2LDK | プラウド駒込ディアージュ | 築17年 |
| 2025/01 | 成約6,500万円 | 119万円/m2 | 3階 | 54.22m² | 2LDK | デュオ駒込 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約6,400万円 | 93万円/m2 | 2階 | 68.72m² | 3LDK | プリムローズ駒込染井坂 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 12階/12階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。