豊島区・駒込駅 徒歩4分・築20年
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億2,442万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 35.3万円/月 3.4% | 4LDK | 87.82m² - |
| 202 | 1億218万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 30.3万円/月 3.5% | 3LDK | 73.42m² - |
| 203 | 1億1,226万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 32万円/月 3.4% | 3LDK | 80.62m² - |
| 204 | 1億892万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 30.9万円/月 3.4% | 3LDK | 78.22m² - |
| 205 | 1億1,226万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 32万円/月 3.4% | 3LDK | 80.62m² - |
| 206 | 1億190万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 30.3万円/月 3.6% | 3LDK | 73.42m² - |
| 207 | 1億328万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 30.1万円/月 3.5% | 3LDK | 74.50m² - |
| 208 | 1億218万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 30.3万円/月 3.5% | 3LDK | 73.42m² - |
| 209 | 1億218万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 30.3万円/月 3.5% | 3LDK | 73.42m² - |
| 210 | 1億957万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 30.9万円/月 3.4% | 3LDK | 78.22m² - |
| 211 | 1億279万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 30.3万円/月 3.5% | 3LDK | 73.42m² - |
| 212 | 1億1,139万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 32万円/月 3.5% | 3LDK | 80.62m² - |
| 213 | 1億2,534万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 35.4万円/月 3.4% | 4LDK | 88.25m² - |
| 214 | 1億1,522万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 32.6万円/月 3.4% | 3LDK | 82.29m² - |
| 215 | 1億279万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 30.4万円/月 3.5% | 3LDK | 73.86m² - |
| 216 | 1億1,608万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 33万円/月 3.4% | 3LDK | 83.09m² - |
| 217 | 1億1,413万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 32.6万円/月 3.4% | 3LDK | 82.29m² - |
| 218 | 1億1,504万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 33万円/月 3.4% | 3LDK | 83.04m² - |
| 219 | 1億676万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 30.5万円/月 3.4% | 3LDK | 76.70m² - |
| 220 | 1億1,236万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 31.6万円/月 3.4% | 3LDK | 80.25m² - |
| 221 | 1億1,522万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 32.6万円/月 3.4% | 3LDK | 82.29m² - |
| 222 | 1億1,522万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 32.6万円/月 3.4% | 3LDK | 82.29m² - |
| 223 | 1億3,504万円 | 価格を確認する | 8,020万円 | 36.3万円/月 3.2% | 3LDK | 94.92m² - |
| 224 | 1億1,883万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 33.8万円/月 3.4% | 3LDK | 85.88m² - |
| 225 | 1億1,877万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 34.1万円/月 3.4% | 3LDK | 85.84m² - |
| 226 | 1億1,824万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 34万円/月 3.5% | 3LDK | 85.67m² - |
| 227 | 1億2,620万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 36.2万円/月 3.4% | 4LDK | 90.16m² - |
| 228 | 1億715万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 30.9万円/月 3.5% | 3LDK | 77.61m² - |
| 229 | 7,798万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 23.3万円/月 3.6% | 2LDK | 55.96m² - |
| 230 | 8,328万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 24.9万円/月 3.6% | 2LDK | 60.11m² - |
| 231 | 9,711万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 27.4万円/月 3.4% | 2LDK | 70.55m² - |
| 232 | 1億513万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 30.5万円/月 3.5% | 3LDK | 76.25m² - |
| 233 | 9,400万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 27.2万円/月 3.5% | 2LDK | 67.81m² - |
| 234 | 1億703万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 30.9万円/月 3.5% | 3LDK | 77.61m² - |
| 235 | 7,793万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 23.3万円/月 3.6% | 2LDK | 55.96m² - |
| 236 | 8,321万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 24.9万円/月 3.6% | 2LDK | 60.11m² - |
| 237 | 9,698万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 27.4万円/月 3.4% | 2LDK | 70.55m² - |
| 238 | 1億485万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 30.5万円/月 3.5% | 3LDK | 76.25m² - |
| 239 | 9,400万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 27.2万円/月 3.5% | 2LDK | 67.81m² - |
| 240 | 1億703万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 30.9万円/月 3.5% | 3LDK | 77.61m² - |
| 241 | 7,768万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 23.3万円/月 3.6% | 2LDK | 55.96m² - |
| 242 | 8,297万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 24.9万円/月 3.6% | 2LDK | 60.11m² - |
| 243 | 9,505万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 27.4万円/月 3.5% | 2LDK | 70.55m² - |
| 244 | 1億283万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 30.5万円/月 3.6% | 3LDK | 76.24m² - |
| 245 | 8,358万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 25万円/月 3.6% | 2LDK | 60.40m² - |
| 248 | 1億1,212万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 32.8万円/月 3.5% | 4LDK | 81.94m² - |
| 249 | 1億1,199万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 32.8万円/月 3.5% | 4LDK | 81.92m² - |
| 250 | 1億1,199万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 32.8万円/月 3.5% | 4LDK | 81.92m² - |
| 251 | 1億1,199万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 32.8万円/月 3.5% | 4LDK | 81.92m² - |
| 252 | 1億1,199万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 32.8万円/月 3.5% | 4LDK | 81.92m² - |
| 253 | 1億1,199万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 32.8万円/月 3.5% | 4LDK | 81.92m² - |
| 254 | 1億1,199万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 32.8万円/月 3.5% | 4LDK | 81.92m² - |
| 255 | 1億1,199万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 32.8万円/月 3.5% | 4LDK | 81.92m² - |
| 256 | 1億1,199万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 32.8万円/月 3.5% | 4LDK | 81.92m² - |
| 257 | 1億1,199万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 32.8万円/月 3.5% | 4LDK | 81.92m² - |
| 258 | 1億1,181万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 32.8万円/月 3.5% | 4LDK | 81.92m² - |
| 259 | 1億1,202万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 32.8万円/月 3.5% | 4LDK | 81.94m² - |
| 260 | 1億1,202万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 32.8万円/月 3.5% | 4LDK | 81.94m² - |
| 261 | 1億1,199万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 32.8万円/月 3.5% | 4LDK | 81.92m² - |
| 262 | 1億1,199万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 32.8万円/月 3.5% | 4LDK | 81.92m² - |
| 263 | 1億1,169万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 32.8万円/月 3.5% | 4LDK | 81.92m² - |
| 264 | 1億1,169万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 32.8万円/月 3.5% | 4LDK | 81.92m² - |
| 265 | 1億1,199万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 32.8万円/月 3.5% | 4LDK | 81.92m² - |
| 266 | 1億1,199万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 32.8万円/月 3.5% | 4LDK | 81.92m² - |
| 267 | 1億1,199万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 32.8万円/月 3.5% | 4LDK | 81.92m² - |
| 268 | 1億1,199万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 32.8万円/月 3.5% | 4LDK | 81.92m² - |
| 269 | 1億1,199万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 32.8万円/月 3.5% | 4LDK | 81.92m² - |
| 270 | 1億1,169万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 32.8万円/月 3.5% | 4LDK | 81.92m² - |
| 271 | 1億1,202万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 32.8万円/月 3.5% | 4LDK | 81.94m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約1億2,000万円 | 139万円/m² | 2階 | 85.84m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/02 | 成約8,540万円 | 112万円/m² | 5階 | 76.25m² | 3SLDK | 築16年 |
| 2022/02 | 成約9,800万円 | 114万円/m² | 2階 | 85.84m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/09 | 成約8,680万円 | 118万円/m² | 9階 | 73.42m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/02 | 成約8,800万円 | 103万円/m² | 4階 | 84.73m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/10 | 成約7,990万円 | 99万円/m² | 6階 | 80.62m² | 3LDK | 築13年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億1,880万円 | 195万円/m² | 12階 | 60.75m² | 2LDK | パークハウス駒込六義園 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約1億1,500万円 | 165万円/m² | 3階 | 69.41m² | 2LDK | ディアクオーレ駒込染井 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約1億600万円 | 173万円/m² | 8階 | 61.10m² | 2LDK | ウェリス駒込レジデンス | 築17年 |
| オススメ | プラウド駒込の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約9,380万円 | 152万円/m² | 6階 | 61.62m² | 2LDK | プラウド駒込ディアージュ | 築17年 |
| 2025/07 | 成約1億2,600万円 | 199万円/m² | 6階 | 63.18m² | 2LDK | Brillia駒込染井 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約3,700万円 | 122万円/m² | 6階 | 30.31m² | 2K | AXAS駒込Luxease | 築17年 |
| 2025/05 | 成約8,755万円 | 126万円/m² | 3階 | 69.41m² | 1LDK | ディアクオーレ駒込染井 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約1億7,900万円 | 217万円/m² | 5階 | 82.29m² | 3LDK | プラウド駒込ディアージュ | 築17年 |
| 2025/01 | 成約4,800万円 | 108万円/m² | 1階 | 44.26m² | 1LDK | ウェリス駒込レジデンス | 築16年 |
| 2025/01 | 成約6,900万円 | 125万円/m² | 2階 | 54.85m² | 2LDK | プラウド駒込ディアージュ | 築17年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...新築騰落率
172%築20年新築時価格
7,240万円+5,202万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億2,442万円503万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
ご年配の購入者が多く落ち着いた生活が望める
アクセス
山手線駒込駅や巣鴨駅が近く閑静な住宅街で便利
交通の利便性
駒込
JR山手線と東京メトロ南北線が交差しているので、都心の主要エリアへ乗り換えなしでアクセスできてとても便利です。池袋や新宿、渋谷、東京駅などへも短時間で行けます。
治安
巣鴨
巣鴨は高齢者が多い街なので、落ち着いた雰囲気でトラブルも少ないです。交番も駅近くにあり、安心して暮らせます。
防災・安全性
豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
自然環境
目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションはJR山手線駒込駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため移動も気軽にできます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数488戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
| 建物名 | プラウド駒込(プラウドこまごめ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込4丁目3-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(488部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.96㎡〜120.64㎡ |
| 新築時価格 | 4050万円〜14230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 442万円/坪〜621万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.9万円〜47万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 213台 駐車費※1:26000/月 ~ 33000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.11m² | 9,441万円 | 8,223万円 |
| 3LDK | 80.62m² | 1億1,871万円 | 1億1,195万円 |
| 4LDK | 87.82m² | 1億2,438万円 | 1億3,042万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。