2,270万円〜5,414万円
坪単価334万円/坪〜421万円/坪
最終更新2026年02月16日
グラーサ本郷東大前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グラーサ本郷東大前部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,400万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 42.63m² | - |
| 202 | 5,241万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 41.43m² | - |
| 203 | 2,800万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1R | 23.94m² | - |
| 204 | 2,646万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1R | 22.38m² | - |
| 301 | 5,414万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 42.63m² | - |
| 302 | 5,276万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1LDK | 41.43m² | - |
| 303 | 2,794万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1R | 23.94m² | - |
| 401 | 5,374万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1LDK | 42.63m² | - |
| 402 | 5,233万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 41.43m² | - |
| 403 | 2,771万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1R | 23.94m² | - |
| 404 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1R | 22.38m² | - |
| 501 | 5,291万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 42.63m² | - |
| 502 | 5,154万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 41.43m² | - |
| 503 | 2,726万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1R | 23.94m² | - |
| 504 | 2,555万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1R | 22.38m² | - |
| 601 | 5,168万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 42.63m² | - |
| 602 | 5,056万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1LDK | 41.43m² | - |
| 603 | 2,657万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1R | 23.94m² | - |
| 604 | 2,490万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1R | 22.38m² | - |
| 701 | 4,805万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1LDK | 42.63m² | - |
| 702 | 4,691万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 41.43m² | - |
| 703 | 2,431万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1R | 23.94m² | - |
| 704 | 2,281万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1R | 22.38m² | - |
| 801 | 4,795万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 42.63m² | - |
| 802 | 4,670万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 41.43m² | - |
| 803 | 2,420万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1R | 23.94m² | - |
| 804 | 2,270万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1R | 22.38m² | - |
| 901 | 4,800万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 42.63m² | - |
| 902 | 4,679万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1LDK | 41.43m² | - |
| 903 | 2,424万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1R | 23.94m² | - |
| 904 | 2,282万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1R | 22.38m² | - |
| 1001 | 4,830万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1LDK | 42.63m² | - |
| 1002 | 4,703万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1LDK | 41.43m² | - |
| 1003 | 2,446万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1R | 23.94m² | - |
| 1004 | 2,299万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1R | 22.38m² | - |
| 1101 | 4,854万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1LDK | 42.63m² | - |
| 1102 | 4,729万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1LDK | 41.43m² | - |
| 1103 | 2,458万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1R | 23.94m² | - |
| 1104 | 2,310万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1R | 22.38m² | - |
| 1201 | 4,859万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 42.63m² | - |
| 1202 | 4,731万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1LDK | 41.43m² | - |
| 1203 | 2,470万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1R | 23.94m² | - |
| 1204 | 2,312万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1R | 22.38m² | - |
| 1301 | 4,954万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 42.63m² | - |
| 1302 | 4,821万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1LDK | 41.43m² | - |
| 1303 | 2,511万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1R | 23.94m² | - |
| 1304 | 2,353万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1R | 22.38m² | - |
| 1401 | 5,024万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 42.63m² | - |
| 1402 | 4,880万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 41.43m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,400万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 42.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,241万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1LDK
- 41.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,800万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1R
- 23.94m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,646万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1R
- 22.38m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 5,414万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1LDK
- 42.63m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,276万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 1LDK
- 41.43m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,794万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1R
- 23.94m²
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401
- 参考相場価格
- 5,374万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 1LDK
- 42.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,233万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 1LDK
- 41.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,771万円
- 新築時価格
- 2,400万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グラーサ本郷東大前売買履歴
- 2023/06
- 2018/07
- 2016/06
- 2014/03
- 2012/11
- 2012/08
- 2012/07
- 2011/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/06 | 成約1,940万円 | 81万円/m² | 11階 | 23.94m² | 1R | 築11年 |
| 2014/03 | 成約3,100万円 | 72万円/m² | 5階 | 42.63m² | 1LDK | 築9年 |
| 2012/11 | 成約1,765万円 | 73万円/m² | 10階 | 23.94m² | 1R | 築8年 |
| 2012/08 | 成約3,000万円 | 72万円/m² | 5階 | 41.43m² | 1LDK | 築7年 |
| 2012/07 | 成約2,800万円 | 65万円/m² | 9階 | 42.63m² | 1LDK | 築7年 |
| 2011/11 | 成約2,800万円 | 67万円/m² | 12階 | 41.43m² | 1LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
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- オススメグラーサ本郷東大前の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/11
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- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,800万円 | 148万円/m² | 5階 | 32.30m² | 1DK | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |
| 2025/12 | 成約1億3,200万円 | 178万円/m² | 4階 | 73.85m² | 3LDK | シャリエ本郷菊坂 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約1億3,600万円 | 207万円/m² | 2階 | 65.51m² | 2LDK | レガロ本郷三丁目 | 築18年 |
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| 2025/12 | 成約8,240万円 | 183万円/m² | 13階 | 45.01m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約7,990万円 | 191万円/m² | 7階 | 41.72m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目アーバンス | 築18年 |
| 2025/11 | 成約2,400万円 | 121万円/m² | 2階 | 19.77m² | 1K | クレアシオン後楽園 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約5,900万円 | 157万円/m² | 3階 | 37.44m² | 1LDK | アクシルコート御茶の水 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約2億500万円 | 271万円/m² | 11階 | 75.58m² | 3LDK | プラウド本郷壱岐坂 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億3,900万円 | 212万円/m² | 12階 | 65.51m² | 2LDK | レガロ本郷三丁目 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約3,700万円 | 104万円/m² | 7階 | 35.46m² | 1K | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グラーサ本郷東大前資産性スコア
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グラーサ本郷東大前の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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グラーサ本郷東大前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラーサ本郷東大前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,400万円204万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 126.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 99.2万円/m²
想定売買価格
グラーサ本郷東大前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラーサ本郷東大前マンションの口コミ・評判(461件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4東大前
駅の周辺は静かで落ち着いているので、夜遅くなっても安心して帰宅できます。
治安
5根津
根津駅周辺は高齢者が多く、街全体が落ち着いた雰囲気で治安の悪さを感じたことはありません。夜でも静かで安心して歩けるので、女性の一人暮らしでも不安を感じずに過ごせています。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラーサ本郷東大前マンション概要
東京メトロ南北線東大前駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数51戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
グラーサ本郷東大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラーサ本郷東大前（グラーサほんごうとうだいまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷6丁目24-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（51部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.38㎡〜42.63㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜3880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜421万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラーサ本郷東大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.94m² | 2,458万円 | 2,354万円 |
| 1LDK | 42.03m² | 4,869万円 | 6,252万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
秀和弥生町レジデンス
4,580万円- 1LDK
- 44.10m²
- 6階/7階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。