2,454万円〜4,250万円
坪単価255万円/坪〜307万円/坪
最終更新2025年10月06日
プリムローズ駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プリムローズ駒込部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,471万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1DK | 31.44m² | - |
| 202 | 2,894万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1LDK | 36.92m² | - |
| 203 | 3,604万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1LDK | 46.37m² | - |
| 301 | 2,462万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1DK | 31.44m² | - |
| 302 | 2,886万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1LDK | 36.92m² | - |
| 303 | 3,591万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1LDK | 46.37m² | - |
| 401 | 2,454万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1DK | 31.44m² | - |
| 402 | 2,880万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1LDK | 36.92m² | - |
| 403 | 3,584万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1LDK | 46.37m² | - |
| 501 | 2,486万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1DK | 31.44m² | - |
| 502 | 2,919万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1LDK | 36.92m² | - |
| 503 | 3,631万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1LDK | 46.37m² | - |
| 601 | 2,715万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1DK | 31.44m² | - |
| 602 | 3,180万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1LDK | 36.92m² | - |
| 603 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1LDK | 46.37m² | - |
| 701 | 2,819万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1DK | 31.44m² | - |
| 702 | 3,301万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1LDK | 36.92m² | - |
| 703 | 4,109万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1LDK | 46.37m² | - |
| 801 | 2,872万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1DK | 31.44m² | - |
| 802 | 3,359万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 36.92m² | - |
| 803 | 4,182万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1LDK | 46.37m² | - |
| 901 | 2,901万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1DK | 31.44m² | - |
| 902 | 3,392万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1LDK | 36.92m² | - |
| 903 | 4,224万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 46.37m² | - |
| 1001 | 2,920万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1DK | 31.44m² | - |
| 1002 | 3,413万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1LDK | 36.92m² | - |
| 1003 | 4,250万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 46.37m² | - |
| 1101 | 2,816万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1DK | 30.37m² | - |
| 1102 | 3,409万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1LDK | 36.92m² | - |
| 1103 | 4,248万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1LDK | 46.37m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,471万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1DK
- 31.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,894万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1LDK
- 36.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,604万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1LDK
- 46.37m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,462万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 1DK
- 31.44m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1LDK
- 36.92m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,591万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 1LDK
- 46.37m²
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- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 2,454万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1DK
- 31.44m²
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402
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- 新築時価格
- 2,550万円
- 1LDK
- 36.92m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,584万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 1LDK
- 46.37m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 2,486万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 1DK
- 31.44m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プリムローズ駒込資産性スコア
4.16上位15%
プリムローズ駒込の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プリムローズ駒込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリムローズ駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
2,471万円160万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
想定売買価格
プリムローズ駒込201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリムローズ駒込マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
駒込
5駒込駅周辺は子育て世代にとって魅力的な環境が整っていて、豊島区の子育て支援策が充実しているので安心して子育てができると感じます。文京区や北区にも隣接しているため、教育の選択肢が多いのも嬉しい...
医療・福祉
西ケ原
5西ケ原駅周辺には小児科を含む総合病院が駅前にあり、緊急時にもすぐに受診できるので安心です。花と森の東京病院も近く、医療面での不安は少ないです。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プリムローズ駒込マンション概要
ＪＲ山手線駒込駅より徒歩3分の距離にあるプリムローズ駒込、駅から至近距離で荷物が多い日も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 近くには旧古河庭園があります。陸奥宗光の別邸だった武蔵野台地の斜面と低地という地形を活かした公園で、国の名勝指定を受けています。鹿鳴館を設計したコンドル博士の作った洋館や、さまざまな種類のバラを楽しむことができます。
プリムローズ駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリムローズ駒込（プリムローズこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込2丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.37㎡〜46.37㎡ |
| 新築時価格 | 2170万円〜3560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜307万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東洋グリーン建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリムローズ駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.44m² | 2,765万円 | 2,600万円 |
| 1LDK | 41.65m² | 3,498万円 | 4,098万円 |
プリムローズ駒込売買履歴
- 2022/09
- 成約4,600万円99万円/m2
- 46.37m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築18年
- 2018/05
- 成約3,500万円75万円/m2
- 46.37m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2016/12
- 成約2,400万円76万円/m2
- 31.44m²
- 1DK
- 9階
- 当時築12年
- 2016/05
- 成約2,800万円75万円/m2
- 36.92m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2015/06
- 成約3,100万円66万円/m2
- 46.37m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2011/11
- 成約2,630万円56万円/m2
- 46.37m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2011/11
- 成約1,860万円64万円/m2
- 28.94m²
- 1DK
- 4階
- 当時築7年
- 2010/12
- 成約2,460万円66万円/m2
- 36.92m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築6年
- 2009/06
- 成約2,000万円65万円/m2
- 30.37m²
- 1DK
- 11階
- 当時築4年
- 2006/11
- 成約2,700万円73万円/m2
- 36.92m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約4,600万円 | 99万円/m2 | 10階 | 46.37m² | 1LDK | 築18年 |
| 2018/05 | 成約3,500万円 | 75万円/m2 | 5階 | 46.37m² | 1LDK | 築13年 |
| 2016/12 | 成約2,400万円 | 76万円/m2 | 9階 | 31.44m² | 1DK | 築12年 |
| 2016/05 | 成約2,800万円 | 75万円/m2 | 3階 | 36.92m² | 1LDK | 築11年 |
| 2015/06 | 成約3,100万円 | 66万円/m2 | 5階 | 46.37m² | 1LDK | 築10年 |
| 2011/11 | 成約2,630万円 | 56万円/m2 | 4階 | 46.37m² | 1LDK | 築7年 |
| 2011/11 | 成約1,860万円 | 64万円/m2 | 4階 | 28.94m² | 1DK | 築7年 |
| 2010/12 | 成約2,460万円 | 66万円/m2 | 10階 | 36.92m² | 1LDK | 築6年 |
| 2009/06 | 成約2,000万円 | 65万円/m2 | 11階 | 30.37m² | 1DK | 築4年 |
| 2006/11 | 成約2,700万円 | 73万円/m2 | 8階 | 36.92m² | 1LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 成約1億8,000万円218万円/m2
- 82.29m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- プラウド駒込G棟
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約9,370万円 | 152万円/m2 | 6階 | 61.62m² | 2LDK | プラウド駒込ディアージュ | 築17年 |
| 2025/07 | 成約1億2,600万円 | 199万円/m2 | 6階 | 63.18m² | 2LDK | Brillia駒込染井 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約3,800万円 | 125万円/m2 | 6階 | 30.31m² | 2K | AXAS駒込Luxease | 築17年 |
| 2025/05 | 成約8,775万円 | 126万円/m2 | 3階 | 69.41m² | 1LDK | ディアクオーレ駒込染井 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約1億4,650万円 | 182万円/m2 | 10階 | 80.25m² | 3LDK | プラウド駒込 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約1億8,000万円 | 218万円/m2 | 5階 | 82.29m² | 3LDK | プラウド駒込G棟 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約1億2,000万円 | 138万円/m2 | 5階 | 86.69m² | 3LDK | プリンスハイツ駒込 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約5,000万円 | 112万円/m2 | 1階 | 44.26m² | 1LDK | ウェリス駒込レジデンス | 築16年 |
| 2025/01 | 成約6,900万円 | 125万円/m2 | 2階 | 54.85m² | 2LDK | プラウド駒込ディアージュ | 築17年 |
| 2025/01 | 成約6,500万円 | 119万円/m2 | 3階 | 54.22m² | 2LDK | デュオ駒込 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
駒込の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
妙義坂マンション
2,699万円- 1LDK
- 41.49m²
- 12階/12階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。