4,900万円〜6,247万円
坪単価 281万円/坪〜285万円/坪
想定賃料 16.6万円〜20.9万円/月
最終更新2026年05月11日
コスモ荻窪ロイヤルコート
杉並区・荻窪駅 徒歩17分・築27年
4,900万円〜6,247万円
坪単価 281万円/坪〜285万円/坪
想定賃料 16.6万円〜20.9万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
コスモ荻窪ロイヤルコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ荻窪ロイヤルコート部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,956万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 | 3LDK | 69.90m² - |
| 1階 | 6,118万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 | 3LDK | 71.81m² 南東 |
| 2階 | 5,498万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 | 2LDK | 63.90m² 南西 |
| 2階 | 5,986万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 | 3LDK | 69.90m² - |
| 3階 | 6,002万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 | 3LDK | 69.90m² - |
| 3階 | 5,999万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 | 3LDK | 69.90m² 南西 |
| 3階 | 6,247万円 | 価格を確認する | - | 20.9万円/月 | 3LDK | 72.73m² 南西 |
| 4階 | 5,976万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 | 3LDK | 69.90m² - |
| 4階 | 4,900万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 | 2LDK | 56.74m² 南西 |
| 5階 | 5,942万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 | 3LDK | 69.90m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 5,956万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 69.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 6,118万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 3LDK
- 71.81m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 5,498万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 2LDK
- 63.90m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,986万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 3LDK
- 69.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 6,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3LDK
- 69.90m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,999万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3LDK
- 69.90m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 6,247万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 3LDK
- 72.73m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 5,976万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3LDK
- 69.90m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 4,900万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 2LDK
- 56.74m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 5,942万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 3LDK
- 69.90m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスモ荻窪ロイヤルコート販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ荻窪ロイヤルコート売買履歴
- 2022/05
- 2013/12
- 2007/10
- 2003/08
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/10 | 成約5,580万円 | 61万円/m² | 5階 | 90.69m² | 4LDK | 築8年 |
| 2003/08 | 成約4,440万円 | 58万円/m² | 2階 | 76.30m² | 3LDK | 築4年 |
| 2003/02 | 成約3,560万円 | 55万円/m² | 4階 | 63.90m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメコスモ荻窪ロイヤルコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,500万円 | 126万円/m² | 3階 | 75.19m² | 3LDK | 荻窪二丁目シティハウス | 築25年 |
| 2026/02 | 成約9,380万円 | 123万円/m² | 2階 | 75.88m² | 3LDK | 荻窪二丁目シティハウス | 築25年 |
| 2026/02 | 成約1億970万円 | 127万円/m² | 1階 | 85.74m² | 4LDK | 荻窪二丁目シティハウス | 築25年 |
| オススメ | コスモ荻窪ロイヤルコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約7,821万円 | 111万円/m² | 3階 | 70.00m² | 3LDK | ファミール荻窪 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約5,300万円 | 124万円/m² | 2階 | 42.57m² | 1LDK | ライオンズシティ荻窪 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約1億1,100万円 | 93万円/m² | 1階 | 119.18m² | 2SLDK | アトラス荻窪三丁目 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約4,860万円 | 107万円/m² | 1階 | 45.21m² | 1LDK | アビテ荻窪 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1,640万円 | 85万円/m² | 8階 | 19.29m² | 1R | フェニックス荻窪参番館 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約8,400万円 | 102万円/m² | 7階 | 81.72m² | 3LDK | 藤和シティホームズ荻窪駅前 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約8,500万円 | 99万円/m² | 1階 | 85.74m² | 3SLDK | 荻窪二丁目シティハウス | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ荻窪ロイヤルコート賃貸履歴
- 2025/10
- 16.8万円/月
- 59.06m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2025/10
- 18.5万円/月
- 63.9m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築26年
- 2025/01
- 18.9万円/月
- 72.74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2024/10
- 17.29万円/月
- 63.9m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2024/07
- 20.6万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2024/06
- 16.4万円/月
- -
- 2SLDK
- 1階
- 当時築25年
- 2024/04
- 19.6万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2024/02
- 18.2万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2023/09
- 21.9万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2023/09
- 15.8万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 16.8万円/月 | 3階 | 59.06m² | 2LDK | 築26年 |
| 2025/10 | 18.5万円/月 | 6階 | 63.9m² | 2LDK | 築26年 |
| 2025/01 | 18.9万円/月 | 1階 | 72.74m² | 3LDK | 築25年 |
| 2024/10 | 17.29万円/月 | 2階 | 63.9m² | 2LDK | 築25年 |
| 2024/07 | 20.6万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2024/06 | 16.4万円/月 | 1階 | - | 2SLDK | 築25年 |
| 2024/04 | 19.6万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2024/02 | 18.2万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2023/09 | 21.9万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2023/09 | 15.8万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモ荻窪ロイヤルコート資産性スコア
3.98
コスモ荻窪ロイヤルコートの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ荻窪ロイヤルコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ荻窪ロイヤルコート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,956万円166万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 85.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
想定売買価格
コスモ荻窪ロイヤルコート1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ荻窪ロイヤルコートマンションの口コミ・評判(295件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5荻窪
荻窪駅周辺は歓楽街のような場所がほとんどなく、ファミリー層が多いのでとても落ち着いた雰囲気で治安が良いと感じます。阿佐ヶ谷や高円寺のような若者の多い街とは違い、夜も静かで安心して暮らせます。
交通の利便性
5高井戸
渋谷や吉祥寺まで電車一本で行けるので、通勤やお出かけがとても便利です。明大前で乗り換えれば新宿にもアクセスできるので、都心への移動もスムーズです。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ荻窪ロイヤルコートマンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築27年でRC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。
コスモ荻窪ロイヤルコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ荻窪ロイヤルコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪2丁目20-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.74㎡〜72.73㎡ |
| 新築時価格 | 4298万円〜6498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜285万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜20.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ荻窪ロイヤルコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.32m² | 5,199万円 | 6,481万円 |
| 3LDK | 69.9m² | 5,992万円 | 8,492万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
プリンスマンション
5,780万円- 2LDK
- 62.96m²
コスモ荻窪ロイヤルコートの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。