レジェンド日暮里II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レジェンド日暮里II部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,372万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 18.4万円/月 4.1% | 2LDK | 57.28m² - |
| 303 | 5,516万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 18.6万円/月 4.0% | 2LDK | 59.21m² - |
| 402 | 6,636万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 23.2万円/月 4.2% | 3LDK | 70.11m² - |
| 403 | 5,653万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 19万円/月 4.0% | 2LDK | 59.21m² - |
| 501 | 5,307万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 18.8万円/月 4.2% | 2LDK | 57.28m² - |
| 502 | 6,459万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 23.2万円/月 4.3% | 3LDK | 70.11m² - |
| 503 | 5,526万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 18.9万円/月 4.1% | 2LDK | 59.21m² - |
| 601 | 5,234万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 18.9万円/月 4.3% | 2LDK | 57.28m² - |
| 602 | 6,382万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 23.2万円/月 4.4% | 3LDK | 70.11m² - |
| 603 | 5,440万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 18.9万円/月 4.2% | 2LDK | 59.21m² - |
| 701 | 5,217万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 18.9万円/月 4.3% | 2LDK | 57.28m² - |
| 702 | 6,355万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 23.1万円/月 4.4% | 3LDK | 70.11m² - |
| 703 | 5,399万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 18.9万円/月 4.2% | 2LDK | 59.21m² - |
| 801 | 4,972万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 19.1万円/月 4.6% | 2LDK | 55.48m² - |
| 802 | 4,869万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 18.8万円/月 4.6% | 2LDK | 54.47m² - |
| 803 | 5,280万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 19.1万円/月 4.3% | 2LDK | 59.21m² - |
| 901 | 6,282万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 23.6万円/月 4.5% | 3LDK | 71.78m² - |
| 902 | 6,333万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 23.8万円/月 4.5% | 3LDK | 72.51m² - |
| 1001 | 5,314万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 20.3万円/月 4.6% | 2LDK | 61.10m² - |
| 1002 | 4,929万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 19.4万円/月 4.7% | 2LDK | 56.63m² - |
| 1101 | 2,645万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 11.6万円/月 5.3% | 1R | 31.14m² - |
| 1102 | 4,774万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 19.7万円/月 5.0% | 2LDK | 55.11m² - |
| 1201 | 4,824万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 19.3万円/月 4.8% | 1LDK | 56.35m² - |
301
- 参考相場価格
- 5,372万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 57.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,516万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 59.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,636万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.11m²
- -
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403
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,653万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 59.21m²
- -
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- 無料
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501
- 参考相場価格
- 5,307万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 57.28m²
- -
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502
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,459万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 70.11m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
503
- 参考相場価格
- 5,526万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 59.21m²
- -
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601
- 参考相場価格
- 5,234万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 57.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 6,382万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 70.11m²
- -
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603
- 参考相場価格
- 5,440万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 59.21m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レジェンド日暮里II販売中・賃貸の物件（0件）
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レジェンド日暮里II売買履歴
- 2026/04
- 2022/11
- 2022/08
- 2022/03
- 2002/09
- 2002/09
- 2002/09
- 2002/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 成約6,590万円 | 111万円/m² | 7階 | 59.21m² | 1SLDK | 築19年 |
| 2022/03 | 成約4,470万円 | 75万円/m² | 7階 | 59.21m² | 1SLDK | 築19年 |
| 2002/09 | 新築3,390万円 | 60万円/m² | 12階 | 56.35m² | 1LDK | -- |
| 2002/09 | 新築3,280万円 | 59万円/m² | 11階 | 55.11m² | 2LDK | -- |
| 2002/09 | 新築1,990万円 | 63万円/m² | 11階 | 31.14m² | 1R | -- |
| 2002/09 | 新築3,290万円 | 58万円/m² | 10階 | 56.63m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメレジェンド日暮里IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,980万円 | 133万円/m² | 14階 | 59.79m² | 2LDK | 日暮里アインスタワー | 築21年 |
| 2026/04 | 成約7,000万円 | 133万円/m² | 23階 | 52.40m² | 1LDK | 日暮里アインスタワー | 築21年 |
| 2026/04 | 成約1,840万円 | 72万円/m² | 9階 | 25.27m² | 1K | プレール・ドゥーク日暮里 | 築21年 |
| オススメ | レジェンド日暮里IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1,800万円 | 70万円/m² | 10階 | 25.61m² | 1K | プレール・ドゥーク日暮里 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約9,990万円 | 150万円/m² | 21階 | 66.44m² | 2LDK | 日暮里アインスタワー | 築21年 |
| 2026/03 | 成約6,980万円 | 106万円/m² | 5階 | 65.73m² | 2SLDK | ライオンズマンション日暮里南公園 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約8,880万円 | 107万円/m² | 9階 | 82.80m² | 4LDK | コスモ東日暮里グレイスフォルム | 築25年 |
| 2026/02 | 成約7,740万円 | 114万円/m² | 5階 | 67.50m² | 3LDK | コスモ東日暮里ガーデンフォート | 築24年 |
| 2026/02 | 成約6,350万円 | 114万円/m² | 3階 | 55.31m² | 2LDK | 日暮里第2ダイヤモンドマンション | 築28年 |
| 2026/02 | 成約7,380万円 | 129万円/m² | 13階 | 56.80m² | 2LDK | コスモ日暮里シティフォルム | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジェンド日暮里II販売履歴
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 6,980万円 | 96万円/m² | 9階 | 72.51m² | 2SLDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...レジェンド日暮里II資産性スコア
3.98
レジェンド日暮里IIの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レジェンド日暮里IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジェンド日暮里II価格推移と将来予測
参考相場価格
5,372万円163万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 93.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 66.2万円/m²
想定売買価格
レジェンド日暮里II301の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジェンド日暮里IIマンションの口コミ・評判(379件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4日暮里
日暮里駅周辺は学習塾や習い事の教室も点在していて、教育に関心のある家庭には選択肢が多いです。
子育て環境
4西日暮里
西日暮里駅周辺は下町情緒があり、地域の人たちが子育てを見守ってくれる雰囲気があって安心できます。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レジェンド日暮里IIマンション概要
レジェンド日暮里IIはＪＲ山手線日暮里駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため雨や寒さも気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数28戸のマンションです。 上野エリアのシンボルの一つである東京国立博物館が徒歩圏内のマンションです。教科書でおなじみの作品や、国宝などがびっしりと展示されている日本最古の博物館です。展示物が定期的に変わるので、何度でも楽しめます。
レジェンド日暮里II詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジェンド日暮里II（レジェンドにっぽりツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里5丁目48-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（28部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.14㎡〜72.51㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜4280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜316万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜23.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：31000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱小川ホームクリエーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジェンド日暮里II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.14m² | 2,645万円 | 1,953万円 |
| 1LDK | 56.35m² | 4,824万円 | 4,807万円 |
| 2LDK | 57.28m² | 5,307万円 | 6,925万円 |
| 3LDK | 70.11m² | 6,368万円 | 9,112万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
グレイス日暮里
3,280万円- 1LDK
- 34.56m²
レジェンド日暮里IIの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。