レジェンド日暮里II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レジェンド日暮里II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,760万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 57.28m² | - |
| 303 | 4,913万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 59.21m² | - |
| 402 | 5,884万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 403 | 4,957万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2LDK | 59.21m² | - |
| 501 | 4,826万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 57.28m² | - |
| 502 | 5,913万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 503 | 4,981万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2LDK | 59.21m² | - |
| 601 | 4,867万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 2LDK | 57.28m² | - |
| 602 | 5,966万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 603 | 5,026万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2LDK | 59.21m² | - |
| 701 | 4,915万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 57.28m² | - |
| 702 | 6,019万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 703 | 5,076万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2LDK | 59.21m² | - |
| 801 | 4,782万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 2LDK | 55.48m² | - |
| 802 | 4,702万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 54.47m² | - |
| 803 | 5,097万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 59.21m² | - |
| 901 | 6,229万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 71.78m² | - |
| 902 | 6,291万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 72.51m² | - |
| 1001 | 5,347万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 61.10m² | - |
| 1002 | 4,948万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 56.63m² | - |
| 1101 | 2,734万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1R | 31.14m² | - |
| 1102 | 4,832万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 55.11m² | - |
| 1201 | 4,849万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 56.35m² | - |
- 参考相場価格
- 4,760万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 2LDK
- 57.28m²
- -
- 参考相場価格
- 4,913万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 59.21m²
- -
- 参考相場価格
- 5,884万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
- 参考相場価格
- 4,957万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 2LDK
- 59.21m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,826万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 57.28m²
- -
- 参考相場価格
- 5,913万円
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- 3,740万円
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- 参考相場価格
- 4,981万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 2LDK
- 59.21m²
- -
- 参考相場価格
- 4,867万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 2LDK
- 57.28m²
- -
- 参考相場価格
- 5,966万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
- 参考相場価格
- 5,026万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 2LDK
- 59.21m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レジェンド日暮里II販売中・賃貸の物件（0件）
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レジェンド日暮里II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジェンド日暮里II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,760万円43万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 83.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジェンド日暮里IIマンションの口コミ・評判(379件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
日暮里
4日暮里駅周辺には小学校や中学校が徒歩圏内にあり、通学がしやすいです。
自然環境
西日暮里
2西日暮里駅周辺は緑が少なく、自然を感じる場所が限られているので、自然が好きな人には少し物足りないかもしれません。
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジェンド日暮里IIマンション概要
ＪＲ山手線日暮里駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐでバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数28戸のマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
レジェンド日暮里II詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジェンド日暮里II（レジェンドにっぽりツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里5丁目48-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（28部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.14㎡〜72.51㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜4280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜290万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：31000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱小川ホームクリエーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジェンド日暮里II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.14m² | 2,734万円 | 1,689万円 |
| 1LDK | 56.35m² | 4,849万円 | 3,918万円 |
| 2LDK | 57.28m² | 4,915万円 | 5,601万円 |
| 3LDK | 70.11m² | 5,992万円 | 7,524万円 |
レジェンド日暮里II売買履歴
- 2022/03
- 売出価格
- 4,210万円〜4,570万円235〜255万円/坪
- 56〜63m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築19年
- 2022/08
- 売出価格
- 6,390万円〜6,790万円357〜380万円/坪
- 56〜63m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築19年
- 2022/11
- 売出価格
- 5,800万円〜6,200万円274〜293万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,430万円〜6,830万円314〜334万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築24年
リーデンスタワー現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 8,840万円〜9,340万円384〜406万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築24年
リーデンスタワー現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,400万円〜6,800万円322〜342万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
ライオンズマンション日暮里南公園現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 46.31m²
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。