レジェンド日暮里II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レジェンド日暮里II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,511万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 57.28m² | - |
| 303 | 5,689万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 59.21m² | - |
| 402 | 6,790万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 403 | 5,831万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2LDK | 59.21m² | - |
| 501 | 5,598万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 57.28m² | - |
| 502 | 6,826万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 503 | 5,878万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2LDK | 59.21m² | - |
| 601 | 5,671万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 2LDK | 57.28m² | - |
| 602 | 6,942万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 603 | 5,939万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2LDK | 59.21m² | - |
| 701 | 5,760万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 57.28m² | - |
| 702 | 7,049万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 703 | 6,007万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2LDK | 59.21m² | - |
| 801 | 5,627万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 2LDK | 55.48m² | - |
| 802 | 5,527万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 54.47m² | - |
| 803 | 6,026万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 59.21m² | - |
| 901 | 7,344万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 71.78m² | - |
| 902 | 7,424万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 72.51m² | - |
| 1001 | 6,300万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 61.10m² | - |
| 1002 | 5,830万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 56.63m² | - |
| 1101 | 3,138万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1R | 31.14m² | - |
| 1102 | 5,702万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 55.11m² | - |
| 1201 | 5,791万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 56.35m² | - |
- 参考相場価格
- 5,511万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 2LDK
- 57.28m²
- -
- 参考相場価格
- 5,689万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 59.21m²
- -
- 参考相場価格
- 6,790万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
- 参考相場価格
- 5,831万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 2LDK
- 59.21m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,598万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 57.28m²
- -
- 参考相場価格
- 6,826万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 5,878万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 2LDK
- 59.21m²
- -
- 参考相場価格
- 5,671万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 2LDK
- 57.28m²
- -
- 参考相場価格
- 6,942万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
- 参考相場価格
- 5,939万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 2LDK
- 59.21m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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レジェンド日暮里II販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レジェンド日暮里II売買履歴
- 2022/11
- 2022/08
- 2022/03
- 2002/09
- 2002/09
- 2002/09
- 2002/09
- 2002/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約4,460万円 | 75万円/m² | 7階 | 59.21m² | 1SLDK | 築19年 |
| 2002/09 | 新築3,390万円 | 60万円/m² | 12階 | 56.35m² | 1LDK | -- |
| 2002/09 | 新築3,280万円 | 59万円/m² | 11階 | 55.11m² | 2LDK | -- |
| 2002/09 | 新築1,990万円 | 63万円/m² | 11階 | 31.14m² | 1R | -- |
| 2002/09 | 新築3,290万円 | 58万円/m² | 10階 | 56.63m² | 2LDK | -- |
| 2002/09 | 新築3,560万円 | 58万円/m² | 10階 | 61.10m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
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- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約9,990万円 | 150万円/m² | 21階 | 66.44m² | 2LDK | 日暮里アインスタワー | 築21年 |
| 2026/03 | 成約6,970万円 | 106万円/m² | 5階 | 65.73m² | 2SLDK | ライオンズマンション日暮里南公園 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約7,740万円 | 114万円/m² | 5階 | 67.50m² | 3LDK | コスモ東日暮里ガーデンフォート | 築24年 |
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| 2026/02 | 成約8,870万円 | 107万円/m² | 9階 | 82.80m² | 4LDK | コスモ東日暮里グレイスフォルム | 築25年 |
| 2026/02 | 成約6,350万円 | 114万円/m² | 3階 | 55.31m² | 2LDK | 日暮里第2ダイヤモンドマンション | 築28年 |
| 2026/02 | 成約7,380万円 | 129万円/m² | 13階 | 56.80m² | 2LDK | コスモ日暮里シティフォルム | 築21年 |
| 2026/02 | 成約5,240万円 | 94万円/m² | 6階 | 55.31m² | 2LDK | 日暮里第2ダイヤモンドマンション | 築28年 |
| 2025/12 | 成約3,150万円 | 93万円/m² | 6階 | 33.58m² | 1SK | feeth#001 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約1億970万円 | 148万円/m² | 12階 | 73.89m² | 3LDK | リーデンスタワー | 築24年 |
| 2025/10 | 成約4,970万円 | 90万円/m² | 4階 | 55.02m² | 2LDK | シーズガーデン日暮里パークウエスト | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジェンド日暮里II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジェンド日暮里II価格推移と将来予測
参考相場価格
5,511万円293万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 96.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 63.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジェンド日暮里IIマンションの口コミ・評判(379件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5日暮里
日暮里駅は都心へのアクセスが抜群で、山手線が使えるので終電も遅くまであり便利です。その割に家賃相場が低めで、コストパフォーマンスが高いと感じます。
防災・安全性
3西日暮里
西日暮里駅周辺はスリや自転車盗難などの軽犯罪が起こることがあるので、普段から防犯対策を意識しています。
荒川区の口コミ
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジェンド日暮里IIマンション概要
ＪＲ山手線日暮里駅より徒歩3分の距離にあるレジェンド日暮里II、駅からほど近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数28戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
レジェンド日暮里II詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジェンド日暮里II（レジェンドにっぽりツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里5丁目48-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（28部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.14㎡〜72.51㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜4280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜342万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：31000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱小川ホームクリエーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジェンド日暮里II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.14m² | 3,138万円 | 1,954万円 |
| 1LDK | 56.35m² | 5,791万円 | 4,808万円 |
| 2LDK | 57.28m² | 5,760万円 | 6,936万円 |
| 3LDK | 70.11m² | 6,995万円 | 9,115万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 44.38m²
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。