ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,293万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 72.46m² | - |
| 202 | 6,190万円 | 価格を確認する | 2,993万円 | 2LDK | 71.16m² | - |
| 203 | 6,354万円 | 価格を確認する | 3,313万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 301 | 6,324万円 | 価格を確認する | 3,241万円 | 3LDK | 72.46m² | - |
| 302 | 6,240万円 | 価格を確認する | 3,179万円 | 2LDK | 71.16m² | - |
| 303 | 6,395万円 | 価格を確認する | 3,365万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 401 | 6,341万円 | 価格を確認する | 3,282万円 | 3LDK | 72.46m² | - |
| 402 | 6,270万円 | 価格を確認する | 3,262万円 | 2LDK | 71.16m² | - |
| 403 | 6,428万円 | 価格を確認する | 3,417万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 501 | 6,358万円 | 価格を確認する | 3,365万円 | 3LDK | 72.46m² | - |
| 502 | 6,262万円 | 価格を確認する | 3,282万円 | 2LDK | 71.16m² | - |
| 503 | 6,436万円 | 価格を確認する | 3,509万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 601 | 6,347万円 | 価格を確認する | 3,396万円 | 3LDK | 72.46m² | - |
| 602 | 6,256万円 | 価格を確認する | 3,303万円 | 2LDK | 71.16m² | - |
| 603 | 6,440万円 | 価格を確認する | 3,561万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 701 | 6,312万円 | 価格を確認する | 3,437万円 | 3LDK | 72.46m² | - |
| 702 | 6,220万円 | 価格を確認する | 3,324万円 | 2LDK | 71.16m² | - |
| 703 | 6,402万円 | 価格を確認する | 3,602万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 801 | 6,237万円 | 価格を確認する | 3,551万円 | 3LDK | 72.46m² | - |
| 802 | 6,113万円 | 価格を確認する | 3,344万円 | 2LDK | 71.16m² | - |
| 803 | 6,328万円 | 価格を確認する | 3,685万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 901 | 5,645万円 | 価格を確認する | 3,582万円 | 3LDK | 72.46m² | - |
| 902 | 5,533万円 | 価格を確認する | 3,375万円 | 2LDK | 71.16m² | - |
| 903 | 5,754万円 | 価格を確認する | 3,716万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 1001 | 5,590万円 | 価格を確認する | 3,613万円 | 3LDK | 72.46m² | - |
| 1002 | 5,482万円 | 価格を確認する | 3,396万円 | 2LDK | 71.16m² | - |
| 1003 | 5,694万円 | 価格を確認する | 3,757万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 1101 | 5,487万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 72.46m² | - |
| 1102 | 5,396万円 | 価格を確認する | 3,417万円 | 2LDK | 71.16m² | - |
| 1103 | 5,552万円 | 価格を確認する | 3,654万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 1201 | 5,449万円 | 価格を確認する | 3,551万円 | 3LDK | 72.46m² | - |
| 1202 | 5,376万円 | 価格を確認する | 3,437万円 | 2LDK | 71.16m² | - |
| 1203 | 5,535万円 | 価格を確認する | 3,685万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 1301 | 5,379万円 | 価格を確認する | 3,582万円 | 3LDK | 72.46m² | - |
| 1302 | 5,310万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 2LDK | 71.16m² | - |
| 1303 | 5,489万円 | 価格を確認する | 3,716万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 1401 | 5,319万円 | 価格を確認する | 3,613万円 | 3LDK | 72.46m² | - |
| 1402 | 5,237万円 | 価格を確認する | 3,489万円 | 2LDK | 71.16m² | - |
| 1403 | 5,423万円 | 価格を確認する | 3,747万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,293万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 3LDK
- 72.46m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 6,190万円
- 新築時価格
- 2,993万円
- 2LDK
- 71.16m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 6,354万円
- 新築時価格
- 3,313万円
- 3LDK
- 73.20m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,324万円
- 新築時価格
- 3,241万円
- 3LDK
- 72.46m²
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
302
- 参考相場価格
- 6,240万円
- 新築時価格
- 3,179万円
- 2LDK
- 71.16m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,395万円
- 新築時価格
- 3,365万円
- 3LDK
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 6,341万円
- 新築時価格
- 3,282万円
- 3LDK
- 72.46m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 6,270万円
- 新築時価格
- 3,262万円
- 2LDK
- 71.16m²
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403
- 参考相場価格
- 6,428万円
- 新築時価格
- 3,417万円
- 3LDK
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501
- 参考相場価格
- 6,358万円
- 新築時価格
- 3,365万円
- 3LDK
- 72.46m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ売買履歴
- 2025/10
- 2014/09
- 2012/11
- 2012/11
- 2011/02
- 2010/08
- 2009/12
- 2008/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/11 | 成約2,830万円 | 39万円/m² | 9階 | 71.16m² | 2LDK | 築10年 |
| 2012/11 | 成約3,370万円 | 46万円/m² | 11階 | 73.20m² | 3LDK | 築10年 |
| 2011/02 | 成約3,160万円 | 44万円/m² | 7階 | 71.16m² | 2LDK | 築8年 |
| 2010/08 | 成約2,950万円 | 40万円/m² | 2階 | 72.46m² | 3LDK | 築8年 |
| 2009/12 | 成約3,470万円 | 47万円/m² | 7階 | 72.46m² | 3LDK | 築7年 |
| 2008/02 | 成約3,090万円 | 42万円/m² | 3階 | 72.46m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- オススメダイアパレス南砂町ヴィラモデルノの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
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- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,390万円 | 79万円/m² | 3階 | 68.10m² | 2SLDK | コスモ21ザ・ガーデンフォート | 築24年 |
| 2026/01 | 成約6,180万円 | 51万円/m² | 2階 | 120.40m² | 4LDK | グランアジール東京アクアレジデンス | 築21年 |
| 2025/12 | 成約5,740万円 | 81万円/m² | 10階 | 70.06m² | 3LDK | ライオンズステージキャピタルイースト | 築25年 |
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| 2025/11 | 成約4,590万円 | 43万円/m² | 2階 | 104.40m² | 4LDK | グランアジール東京アクアレジデンス | 築21年 |
| 2025/11 | 成約4,180万円 | 44万円/m² | 3階 | 94.25m² | 4LDK | グランアジール東京アクアレジデンス | 築21年 |
| 2025/10 | 成約4,770万円 | 67万円/m² | 3階 | 71.10m² | 3LDK | コスモ21ザ・ガーデンズフォート | 築24年 |
| 2025/10 | 成約5,198万円 | 76万円/m² | 14階 | 68.10m² | 2SLDK | コスモ21ザ・ガーデンズフォート | 築24年 |
| 2025/10 | 成約6,090万円 | 74万円/m² | 4階 | 81.36m² | 4LDK | ライオンズステージキャピタルイースト | 築25年 |
| 2025/10 | 成約4,150万円 | 55万円/m² | 5階 | 75.02m² | 3LDK | コスモ21ザ・ガーデンズフォート | 築24年 |
| 2025/09 | 成約6,590万円 | 91万円/m² | 5階 | 71.74m² | 3LDK | クレストフォルム南砂パークイースト | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ資産性スコア
4.15上位15%
ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノの
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参考相場価格
6,293万円275万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 86.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 74.7万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノマンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5南砂町
南砂三丁目公園など大きな公園があり、子どもと一緒にのびのびと遊べる場所が近くにあるのが嬉しいです。
治安
2東陽町
あの一件がなければ平和な街だと思ったのに、と感じることがありました。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数40戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ（ダイアパレスみなみすなまちヴィラモデルノ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東砂7丁目19-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（40部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.16㎡〜73.2㎡ |
| 新築時価格 | 2994万円〜3747万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：23000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.16m² | 6,113万円 | 6,316万円 |
| 3LDK | 72.83m² | 6,265万円 | 6,942万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
サンリヤン南砂町
5,880万円- 3LDK
- 65.47m²
ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。