6,672万円〜8,730万円
坪単価 385万円/坪〜426万円/坪
想定賃料 19.6万円〜28.9万円/月
3.5%〜4.2%
最終更新2026年10月05日
ジオ南砂町
江東区・南砂町駅 徒歩14分・築4年
6,672万円〜8,730万円
坪単価 385万円/坪〜426万円/坪
想定賃料 19.6万円〜28.9万円/月
3.5%〜4.2%
上位5%
4.48最終更新
2026年10月05日
2026年10月05日
ジオ南砂町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ジオ南砂町部屋別の参考相場価格
25部屋 / 218部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,516万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 26.5万円/月 3.7% | 3LDK | 70.28m² 西 |
| 402 | 8,173万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 25.7万円/月 3.8% | 3LDK | 68.26m² 西 |
| 403 | 8,173万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 25.7万円/月 3.8% | 3LDK | 68.26m² 西 |
| 404 | 8,252万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 25.6万円/月 3.7% | 3LDK | 67.80m² 南 |
| 405 | 8,268万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 25.6万円/月 3.7% | 3LDK | 67.80m² 南 |
| 406 | 8,303万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 25.6万円/月 3.7% | 3LDK | 67.80m² 南 |
| 407 | 8,131万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 25.6万円/月 3.8% | 3LDK | 67.80m² 南 |
| 408 | 8,195万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 25.7万円/月 3.8% | 3LDK | 68.33m² 南 |
| 409 | 8,187万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 25.7万円/月 3.8% | 3LDK | 68.26m² 南 |
| 410 | 8,187万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 25.7万円/月 3.8% | 3LDK | 68.26m² 南 |
| 411 | 8,187万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 25.7万円/月 3.8% | 3LDK | 68.26m² 南 |
| 412 | 8,187万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 25.7万円/月 3.8% | 3LDK | 68.26m² 南 |
| 413 | 8,430万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 26.5万円/月 3.8% | 3LDK | 70.28m² 南 |
| 414 | 8,186万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 25.7万円/月 3.8% | 3LDK | 68.26m² 南 |
| 415 | 8,186万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 25.7万円/月 3.8% | 3LDK | 68.26m² 南 |
| 416 | 8,186万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 25.7万円/月 3.8% | 3LDK | 68.26m² 南 |
| 417 | 8,474万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 26.5万円/月 3.8% | 3LDK | 70.28m² 南 |
| 422 | 8,492万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 26.5万円/月 3.8% | 3LDK | 70.28m² 南 |
| 423 | 6,797万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 20.9万円/月 3.7% | 2LDK | 56.68m² 東 |
| 425 | 8,187万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 25.7万円/月 3.8% | 3LDK | 68.26m² 東 |
| 426 | 8,183万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 25.7万円/月 3.8% | 3LDK | 68.26m² 東 |
| 427 | 8,173万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 25.7万円/月 3.8% | 3LDK | 68.26m² 東 |
| 428 | 8,186万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 25.7万円/月 3.8% | 3LDK | 68.26m² 東 |
| 429 | 6,824万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 20.9万円/月 3.7% | 2LDK | 56.68m² 北 |
| 430 | 8,042万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 25.7万円/月 3.8% | 3LDK | 68.26m² 北 |
401
- 参考相場価格
- 8,516万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.28m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 8,173万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 68.26m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 8,173万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 68.26m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,252万円
- 新築時価格
- 6,550万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 67.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 8,268万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 67.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,303万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 67.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 8,131万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 67.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 8,195万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 68.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 8,187万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 68.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 8,187万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 68.26m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
ジオ南砂町販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
- ノムコム
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ジオ南砂町売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/09
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/06 | 成約8,570万円 | 125万円/m² | 3階 | 68.26m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2026/04 | 成約8,990万円 | 131万円/m² | 8階 | 68.26m² | 1SLDK | 築4年 |
| 2026/04 | 成約8,600万円 | 122万円/m² | 3階 | 70.28m² | 3LDK | 築4年 |
| 2026/03 | 成約8,470万円 | 124万円/m² | 4階 | 68.26m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2026/02 | 成約8,700万円 | 127万円/m² | 5階 | 68.26m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2026/01 | 成約8,980万円 | 131万円/m² | 12階 | 68.26m² | 2SLDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/08
- 2025/09
- 2025/06
- オススメジオ南砂町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 成約7,990万円 | 113万円/m² | 2階 | 70.30m² | 3LDK | ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズ | 築8年 |
| 2025/09 | 成約8,480万円 | 117万円/m² | 6階 | 72.03m² | 3LDK | ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズ | 築7年 |
| 2025/06 | 成約5,280万円 | 80万円/m² | 6階 | 65.47m² | 3LDK | サンリヤン南砂町 | 築4年 |
| オススメ | ジオ南砂町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約8,450万円 | 120万円/m² | 12階 | 70.11m² | 3LDK | ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズ | 築6年 |
| 2024/11 | 成約6,490万円 | 98万円/m² | 9階 | 66.00m² | 2LDK | ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズ | 築6年 |
| 2024/09 | 成約5,070万円 | 77万円/m² | 2階 | 65.47m² | 3LDK | サンリヤン南砂町 | 築3年 |
| 2024/09 | 成約6,100万円 | 92万円/m² | 6階 | 66.00m² | 3LDK | ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズ | 築6年 |
| 2024/06 | 成約6,900万円 | 98万円/m² | 12階 | 70.11m² | 3LDK | ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズ | 築6年 |
| 2024/05 | 成約7,700万円 | 102万円/m² | 13階 | 75.04m² | 3LDK | ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズ | 築5年 |
| 2024/05 | 成約7,350万円 | 90万円/m² | 3階 | 81.06m² | 3LDK | ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズ | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジオ南砂町販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/09
- 2026/09
- 2026/09
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09 | 販売 9,180万円 | 134万円/m² | 3階 | 68.26m² | 3LDK | 4年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/09 | 販売 8,980万円 | 131万円/m² | 1階 | 68.26m² | 3LDK | 4年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/09 | 販売 9,180万円 | 54万円/m² | 3階 | 168.26m² | 3LDK | 4年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 7,780万円 | 132万円/m² | 9階 | 58.68m² | 2LDK | 4年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 8,680万円 | 127万円/m² | 3階 | 68.26m² | 2SLDK | 4年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 6,980万円 | 123万円/m² | 6階 | 56.68m² | 2LDK | 4年 | 東 |
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| 2025/11 | 販売 8,680万円 | 127万円/m² | 7階 | 68.26m² | 3LDK | 3年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ジオ南砂町資産性スコア
4.48上位5%
ジオ南砂町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ジオ南砂町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジオ南砂町災害リスクの安全性
ジオ南砂町価格推移と将来予測
参考相場価格
8,516万円167万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/10 - 121.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築0～10年未満の平均値 - 137.9万円/m²
想定売買価格
ジオ南砂町401の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジオ南砂町マンションの口コミ・評判(317件)
マンションに関する口コミ
マンションに関する口コミ・評判まとめ
- バリアフリー
- 二重サッシ・遮音性
- 宅配ボックス充実
- 丁寧な管理状態
- 日当たり良好
- 駐輪場あり
- スーパー・コンビニ近い
- 商業施設充実
- 交通アクセス良好
- 治安が良好
設備が非常に充実しており、2層構造の窓ガラスによる高い防音性やバリアフリー設計が評価されています。駅からの導線上に商業施設が充実し、日用品の買い物や外食に便利で、都心へのアクセスも良好、人通...
住民の雰囲気
3住民の民度は普通で庶民的
お部屋
5窓ガラスが2層構造で防音性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5南砂町
東西線を使えば大手町まで11分ほどで行けるので、都心へのアクセスはとても良いです。
住みやすさ
5東陽町
駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。特に24時間営業の西友や激安スーパーが近くにあり、生活に必要なものはほとんど揃います。子育て世帯にも便利...
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジオ南砂町マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数348戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ジオ南砂町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジオ南砂町（ジオミナミスナマチ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東砂7丁目552 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（348部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.68㎡〜70.28㎡ |
| 新築時価格 | 4850万円〜7700万円 78.8万円/m²〜113.6万円/m² 平均：6039万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 385万円/坪〜426万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.6万円〜28.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 105台 駐車費※1：14000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：30% |
|---|---|
| バイク置き場 | 35台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 696台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ジオ南砂町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.68m² | 6,927万円 | 6,502万円 |
| 3LDK | 68.26m² | 8,276万円 | 7,275万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ジオ南砂町
9,480万円- 3LDK
- 70.28m²
- 7階/15階建
ジオ南砂町の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。