シンシア本郷東大前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シンシア本郷東大前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,821万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 201 | 2,134万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 24.97m² | - |
| 202 | 1,784万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 203 | 1,784万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 204 | 1,743万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.09m² | - |
| 205 | 1,999万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 23.36m² | - |
| 206 | 1,844万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 301 | 2,137万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 24.97m² | - |
| 302 | 1,787万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 303 | 1,787万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 304 | 1,745万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.09m² | - |
| 305 | 2,002万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 23.36m² | - |
| 306 | 1,846万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 401 | 2,139万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 24.97m² | - |
| 402 | 1,789万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 403 | 1,789万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 404 | 1,747万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.09m² | - |
| 405 | 2,004万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 23.36m² | - |
| 406 | 1,848万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 501 | 1,964万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 23.26m² | - |
| 502 | 1,759万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 503 | 1,759万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 504 | 1,718万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.09m² | - |
| 505 | 1,972万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 23.36m² | - |
| 506 | 1,819万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 601 | 1,682万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 19.48m² | - |
| 602 | 2,332万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1DK | 27.22m² | - |
| 603 | 2,144万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 25.05m² | - |
| 604 | 1,777万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 701 | 1,656万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 19.05m² | - |
| 702 | 1,750万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 703 | 1,611万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 18.51m² | - |
- 参考相場価格
- 1,821万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 1K
- 21.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,134万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1K
- 24.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1,784万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 20.58m²
- -
- 参考相場価格
- 1,784万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 20.58m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,743万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 20.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1,999万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 23.36m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,844万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1K
- 21.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,137万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1K
- 24.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1,787万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 1K
- 20.58m²
- -
- 参考相場価格
- 1,787万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 1K
- 20.58m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シンシア本郷東大前販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
シンシア本郷東大前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンシア本郷東大前価格推移と将来予測
参考相場価格
1,821万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 85.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンシア本郷東大前マンションの口コミ・評判(443件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
本郷三丁目
2駅前は再開発が進んでおらず、狭い路地が多くて混雑しやすいのが少し不便に感じます。
資産性
湯島
4湯島駅は都心に近いので、資産価値は高いと思います。上野や秋葉原も徒歩圏内なので、将来的にも需要がありそうだと感じています。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シンシア本郷東大前マンション概要
都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近くストレスなく通勤通学することができます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数33戸のマンションです。 東京都文京区にある東京大学に近いマンションです。学生の街らしく昔ながらの古本屋や低価格の飲食店が多くあります。大学内は学生以外でも敷地内に入る事が出来るので自然豊かな大学内を散策してみるのも楽しい所です。
シンシア本郷東大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンシア本郷東大前（シンシアほんごうとうだいまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷3丁目29-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.51㎡〜27.22㎡ |
| 新築時価格 | 1900万円〜2550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・エム・エス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンシア本郷東大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.58m² | 1,789万円 | 2,336万円 |
| 1DK | 27.22m² | 2,332万円 | 3,247万円 |
シンシア本郷東大前売買履歴
- 2007/05
- 売出価格
- 1,400万円〜1,640万円231〜270万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 階
- 当時築5年
- 2013/11
- 売出価格
- 1,350万円〜1,550万円192〜221万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 5階
- 当時築12年
- 2017/06
- 売出価格
- 1,600万円〜1,840万円264〜303万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 4階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 9,920万円〜1億920万円563〜620万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
シャリエ本郷菊坂現在築24年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,870万円〜2,110万円287〜323万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 3階
- 当時築23年
サンシティアヴァンツァーレ文京本郷現在築24年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円318〜358万円/坪
- 28〜32m²
- 1DK
- 6階
- 当時築26年
アビテ本郷現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 17.77m²
- 4階/7階建
シンシア本郷東大前の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。