テラス品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
テラス品川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,010万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.08m² | 西 |
| 203 | 3,704万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.35m² | 南西 |
| 301 | 4,067万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.08m² | 南東 |
| 402 | 3,835万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | 南西 |
| 403 | 4,062万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.08m² | 西 |
| 501 | 4,048万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.08m² | 南西 |
| 502 | 3,828万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | 南 |
| 503 | 3,828万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | 南 |
| 504 | 3,845万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,010万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.08m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,704万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.35m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,067万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,835万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 4,062万円
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- 3,828万円
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- 3,828万円
- 新築時価格
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- 1K
- 30.35m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- オススメテラス品川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億2,100万円 | 170万円/m² | 4階 | 70.94m² | 3LDK | グラン・クロワージュ御殿山 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約2億8,500万円 | 223万円/m² | 5階 | 127.64m² | 3LDK | 御殿山ハウス | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億3,800万円 | 182万円/m² | 5階 | 75.61m² | 2LDK | 御殿山ハウス | 築20年 |
| オススメ | テラス品川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約8,700万円 | 161万円/m² | 8階 | 53.90m² | 1LDK | エス・バイ・エルマンション御殿山 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約1億4,200万円 | 202万円/m² | 14階 | 70.20m² | 3LDK | アクス御殿山 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約2億1,300万円 | 184万円/m² | 4階 | 115.73m² | 3LDK | フォレセーヌ御殿山弐番館 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約2億8,040万円 | 212万円/m² | 4階 | 131.92m² | 3LDK | 御殿山ハウス | 築19年 |
| 2025/06 | 成約1億1,500万円 | 174万円/m² | 1階 | 65.77m² | 2LDK | 御殿山ハウス | 築19年 |
| 2025/05 | 成約1億3,400万円 | 189万円/m² | 6階 | 70.59m² | 1LDK | 御殿山ハウス | 築19年 |
| 2025/04 | 成約1億2,100万円 | 172万円/m² | 14階 | 70.20m² | 3LDK | アクス御殿山 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...テラス品川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラス品川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,010万円457万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 129万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テラス品川マンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4北品川
教育施設が充実しているため、子育てには便利な環境です。公園や緑地も点在していて、子どもと一緒に外で遊ぶ場所も確保されています。
買い物・生活利便性
3品川
品川駅の港南口には居酒屋や飲み屋がたくさんあって、チェーン店も個人店も揃っているので、飲み会や一人飲みなど目的に合わせて選べます。ただ夜はキャッチが多くて少し煩わしく感じることもあります。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
テラス品川マンション概要
京浜急行本線北品川駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近くとても便利です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 海の生き物を観察できるエプソン 品川アクアスタジアムに近いマンションです。水槽で泳ぐ魚を眺められる他、迫力のあるイルカやアシカのショーも見学できるため、一日を通して楽しく過ごせます。また、年間パスポートも販売されており、一年間に何度も訪れたい場合には大変お得です。
テラス品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラス品川（テラスしながわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川1丁目12-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.35㎡〜31.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 403万円/坪〜433万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラス品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.35m² | 3,704万円 | 3,164万円 |
| 1K | 30.72m² | 3,927万円 | 3,002万円 |
周辺にあるマンション
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北品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.52m²
- 1階/9階建
テラス品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。