御殿山ハウス
品川区・北品川駅 徒歩8分・築18年
御殿山ハウス
品川区・北品川駅 徒歩8分・築18年
御殿山ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,405万円 | 価格を確認する | - | 1K | 66.32m² | 北 |
| 202 | 7,398万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 102.32m² | 西 |
| 203 | 6,790万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 92.69m² | 西 |
| 205 | 6,814万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 88.47m² | 西 |
| 206 | 7,702万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 105.97m² | 西 |
| 207 | 7,770万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 108.56m² | 東 |
| 209 | 7,349万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 100.00m² | 西 |
| 210 | 5,591万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 70.76m² | 西 |
| 212 | 8,288万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 111.18m² | 南 |
| 213 | 7,694万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 107.09m² | 南 |
| 215 | 7,522万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 96.29m² | 東 |
| 216 | 6,101万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.53m² | 東 |
| 217 | 7,638万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 103.22m² | 東 |
| 219 | 6,552万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 84.54m² | 東 |
| 220 | 7,590万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 103.76m² | 西 |
| 221 | 6,931万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 89.87m² | 東 |
| 222 | 6,681万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 85.43m² | 東 |
| 224 | 5,274万円 | 価格を確認する | - | 1R | 64.89m² | 北 |
- 参考相場価格
- 5,405万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 66.32m²
- 北
- 参考相場価格
- 7,398万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 102.32m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,790万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 92.69m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,814万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 88.47m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,702万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 105.97m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,770万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 108.56m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,349万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 100.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,591万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 70.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,288万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 111.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,694万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 107.09m²
- 南
成約妥当価格と利回りを確認
- 無料
- 中立相談
- オンライン
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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御殿山ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,405万円199万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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御殿山ハウスマンション概要
このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 海の生き物を観察できるエプソン 品川アクアスタジアムに近いマンションです。水槽で泳ぐ魚を眺められる他、迫力のあるイルカやアシカのショーも見学できるため、一日を通して楽しく過ごせます。また、年間パスポートも販売されており、一年間に何度も訪れたい場合には大変お得です。
御殿山ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 御殿山ハウス（ごてんやまハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川4丁目8-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.48㎡〜145.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
御殿山ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 65.6m² | 5,374万円 | 225万円 | 2,587万円 |
| 1K | 64.89m² | 5,405万円 | 226万円 | 2,768万円 |
| 1LDK | 70.76m² | 5,591万円 | 234万円 | 6,906万円 |
| 1SLDK | 70.76m² | 5,702万円 | 239万円 | 7,151万円 |
| 2LDK | 93.58m² | 7,241万円 | 303万円 | 1億412万円 |
| 3LDK | 108.56m² | 7,880万円 | 330万円 | 1億1,694万円 |
御殿山ハウス売買履歴
- 2022/07
- 売出価格
- 9,500万円〜1億372〜391万円/坪
- 79〜89m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2023/03
- 売出価格
- 1億5,180万円〜1億6,180万円487〜519万円/坪
- 98〜110m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2023/05
- 売出価格
- 1億1,890万円〜1億2,890万円521〜564万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 4,590万円〜4,950万円348〜375万円/坪
- 41〜47m²
- 1R
- 3階
- 当時築20年
ヒルハイツ御殿山アンビース現在築20年 - 2024/03
- 売出価格
- 8,670万円〜9,170万円444〜470万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
ユニーブル御殿山南現在築22年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,820万円〜6,220万円345〜368万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築23年
エス・バイ・エルマンション北品川現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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北品川駅は東京都品川区にあり、京浜線が乗り入れています。駅周辺には病院・学校・コンビニエンスストアなどが充実しており、安心して生活できる場所と言えるでしょう。少し足を伸ばして、品川駅に隣接している「エキュート」を利用するのも便利です。公園も多くあり、緑豊かな土地柄です。また、近隣には多くの学校があり、子育て中のファミリーにも人気のエリア。このページでは、そんな北品川のマンションについてご紹介します。