1,218万円〜3,087万円
坪単価 220万円/坪〜238万円/坪
想定賃料 8.4万円〜17万円/月
最終更新2026年05月11日
グレースメゾン谷中N棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グレースメゾン谷中N棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,766万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 2DK | 40.10m² - |
| 3階 | 3,087万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 | 2K | 44.22m² 南 |
| 3階 | 2,777万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 2DK | 40.10m² - |
| 4階 | 1,218万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 18.22m² 西 |
| 4階 | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1K | 21.06m² 西 |
| 4階 | 2,839万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 2DK | 40.10m² - |
| 4階 | 2,956万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 1K | 41.40m² 南西 |
| 5階 | 1,222万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 18.22m² 西 |
| 6階 | 2,860万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 2DK | 40.10m² 南西 |
| 7階 | 2,955万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 2DK | 41.01m² 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,766万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 2DK
- 40.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,087万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 2K
- 44.22m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,777万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 2DK
- 40.10m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,218万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 18.22m²
- 西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,403万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 21.06m²
- 西
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,839万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 2DK
- 40.10m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,956万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 1K
- 41.40m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 1,222万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 18.22m²
- 西
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6階
- 参考相場価格
- 2,860万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 2DK
- 40.10m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 2,955万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 2DK
- 41.01m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グレースメゾン谷中N棟販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
- オススメグレースメゾン谷中N棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/03
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,501万円 | 63万円/m² | 3階 | 70.51m² | 2LDK | マートルコート調布第2 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約3,440万円 | 61万円/m² | 5階 | 55.50m² | 3DK | マートルコート調布第2 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約3,080万円 | 55万円/m² | 4階 | 55.50m² | 3DK | マートルコート調布第2 | 築38年 |
| オススメ | グレースメゾン谷中N棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,980万円 | 63万円/m² | 5階 | 62.35m² | 3LDK | マートルコート調布第2 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約4,598万円 | 80万円/m² | 6階 | 57.20m² | 2LDK | ライオンズマンション調布第7 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約2,000万円 | 46万円/m² | 6階 | 42.90m² | 3K | ライオンズマンション調布第7 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約2,440万円 | 59万円/m² | 4階 | 41.05m² | 1LDK | マートルコート調布第2 | 築37年 |
| 2025/01 | 成約3,970万円 | 75万円/m² | 2階 | 52.88m² | 2LDK | パーク・ノヴァ調布 | 築33年 |
| 2024/03 | 成約4,900万円 | 79万円/m² | 9階 | 61.62m² | 2LDK | マートルコート調布3 | 築34年 |
| 2023/12 | 成約3,508万円 | 72万円/m² | 5階 | 48.60m² | 1LDK | ライオンズマンション調布第7 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレースメゾン谷中N棟賃貸履歴
- 2025/10
- 17.6万円/月
- 33.0m²
- 1R
- 4階
- 当時築38年
- 2025/05
- 8.8万円/月
- 19.01m²
- 1R
- 5階
- 当時築38年
- 2025/02
- 12.5万円/月
- 40.1m²
- 2DK
- 7階
- 当時築37年
- 2025/01
- 12.5万円/月
- 40.1m²
- 2DK
- 3階
- 当時築37年
- 2025/01
- 12.5万円/月
- 40.1m²
- 2K
- 7階
- 当時築37年
- 2024/10
- 12.5万円/月
- 40.1m²
- 2DK
- 6階
- 当時築37年
- 2024/08
- 11.5万円/月
- -
- 2DK
- 7階
- 当時築37年
- 2024/03
- 11.5万円/月
- -
- 2K
- 7階
- 当時築37年
- 2023/02
- 11.5万円/月
- -
- 2DK
- 7階
- 当時築35年
- 2022/12
- 11.5万円/月
- -
- 2K
- 7階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 17.6万円/月 | 4階 | 33.0m² | 1R | 築38年 |
| 2025/05 | 8.8万円/月 | 5階 | 19.01m² | 1R | 築38年 |
| 2025/02 | 12.5万円/月 | 7階 | 40.1m² | 2DK | 築37年 |
| 2025/01 | 12.5万円/月 | 3階 | 40.1m² | 2DK | 築37年 |
| 2025/01 | 12.5万円/月 | 7階 | 40.1m² | 2K | 築37年 |
| 2024/10 | 12.5万円/月 | 6階 | 40.1m² | 2DK | 築37年 |
| 2024/08 | 11.5万円/月 | 7階 | - | 2DK | 築37年 |
| 2024/03 | 11.5万円/月 | 7階 | - | 2K | 築37年 |
| 2023/02 | 11.5万円/月 | 7階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2022/12 | 11.5万円/月 | 7階 | - | 2K | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グレースメゾン谷中N棟資産性スコア
3.89
グレースメゾン谷中N棟の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレースメゾン谷中N棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレースメゾン谷中N棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,766万円238万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 69万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
グレースメゾン谷中N棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレースメゾン谷中N棟マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3調布
調布駅周辺は駅前の自転車置き場が少なくて止めにくいのが不便ですが、地域の人たちが協力して自転車マナーを守っているので、トラブルはあまりありません。
交通の利便性
4布田
布田駅はバス停が複数あり、京王バスが10～15分間隔で運行しているので、調布駅や国領駅、府中駅方面への移動も便利です。自転車利用者も多く、駐輪場が整備されています。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレースメゾン谷中N棟マンション概要
京王線調布駅より徒歩1分の距離にあるグレースメゾン谷中N棟、駅から近距離のため朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築39年でRC造り、8階建てのマンションです。
グレースメゾン谷中N棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレースメゾン谷中N棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田1丁目43-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.22㎡〜44.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜238万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜17万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレースメゾン谷中N棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.64m² | 1,312万円 | 1,544万円 |
| 2K | 44.22m² | 3,087万円 | 2,140万円 |
| 2DK | 40.1m² | 2,839万円 | 2,313万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション布田
2,180万円- 2LDK
- 51.39m²
- 4階/4階建