6,060万円〜1億1,672万円
坪単価 457万円/坪〜501万円/坪
想定賃料 14.1万円〜25.6万円/月
2.6%〜2.9%
最終更新2026年07月06日
セントラルレジデンス調布
調布市・調布駅 徒歩2分・築11年
6,060万円〜1億1,672万円
坪単価 457万円/坪〜501万円/坪
想定賃料 14.1万円〜25.6万円/月
2.6%〜2.9%
上位3%
4.59最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
セントラルレジデンス調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
セントラルレジデンス調布部屋別の参考相場価格
15部屋 / 161部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 1億282万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 23.1万円/月 2.7% | 3LDK | 70.30m² - |
| 1402 | 1億170万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 23万円/月 2.7% | 3LDK | 70.18m² - |
| 1403 | 1億161万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 23万円/月 2.7% | 3LDK | 70.05m² - |
| 1404 | 1億246万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 23万円/月 2.7% | 3LDK | 70.05m² - |
| 1405 | 1億456万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 23万円/月 2.6% | 3LDK | 70.10m² - |
| 1406 | 8,612万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 19.5万円/月 2.7% | 2LDK | 59.72m² - |
| 1407 | 1億153万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 23万円/月 2.7% | 3LDK | 70.00m² - |
| 1408 | 1億263万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 23万円/月 2.7% | 3LDK | 70.00m² - |
| 1409 | 1億60万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 23万円/月 2.7% | 3LDK | 70.10m² - |
| 1410 | 7,962万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 18.6万円/月 2.8% | 2LDK | 54.10m² - |
| 1411 | 7,978万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 18.6万円/月 2.8% | 2LDK | 54.70m² - |
| 1412 | 6,150万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 14.2万円/月 2.8% | 1LDK | 41.70m² - |
| 1413 | 1億329万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 23.2万円/月 2.7% | 3LDK | 70.68m² - |
| 1414 | 7,970万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 18.7万円/月 2.8% | 2LDK | 54.30m² - |
| 1415 | 8,066万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 18.6万円/月 2.8% | 2LDK | 54.60m² - |
1401
- 参考相場価格
- 1億282万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
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- -
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1402
- 参考相場価格
- 1億170万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 70.18m²
- -
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1403
- 参考相場価格
- 1億161万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 70.05m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億246万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 2.7%
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1405
- 参考相場価格
- 1億456万円
- 新築時価格
- 8,380万円
- 想定賃料
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 2.7%
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- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
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セントラルレジデンス調布販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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セントラルレジデンス調布売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約1億200万円 | 145万円/m² | 4階 | 70.05m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/12 | 成約5,640万円 | 135万円/m² | 13階 | 41.70m² | 1LDK | 築9年 |
| 2024/10 | 成約7,500万円 | 138万円/m² | 14階 | 54.30m² | 2LDK | 築9年 |
| 2024/08 | 成約1億860万円 | 154万円/m² | 13階 | 70.30m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/06 | 成約9,600万円 | 136万円/m² | 4階 | 70.18m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/01 | 成約6,760万円 | 124万円/m² | 5階 | 54.30m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/05
- オススメセントラルレジデンス調布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/05
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,590万円 | 119万円/m² | 9階 | 55.10m² | 2LDK | プレミスト調布駅前ブリリアントプレイス | 築14年 |
| 2025/09 | 成約9,490万円 | 139万円/m² | 5階 | 68.24m² | 3LDK | シティハウス調布北ステーションコート | 築9年 |
| 2025/05 | 成約6,790万円 | 124万円/m² | 7階 | 54.72m² | 2LDK | ザ・パークハウス調布 | 築11年 |
| オススメ | セントラルレジデンス調布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,000万円 | 63万円/m² | 3階 | 31.50m² | 1K | ラフィネール | 築14年 |
| 2025/03 | 成約1億500万円 | 155万円/m² | 18階 | 67.54m² | 3LDK | シティタワー調布南ステーションコート | 築7年 |
| 2024/11 | 成約4,850万円 | 107万円/m² | 13階 | 45.25m² | 1LDK | プレミスト調布駅前ブリリアントプレイス | 築13年 |
| 2024/07 | 成約3,800万円 | 108万円/m² | 9階 | 34.92m² | 1LDK | プレミスト調布駅前ブリリアントプレイス | 築13年 |
| 2024/06 | 成約7,170万円 | 128万円/m² | 10階 | 55.61m² | 2LDK | シティタワー調布南ステーションコート | 築6年 |
| 2023/05 | 成約3,990万円 | 98万円/m² | 7階 | 40.48m² | 1LDK | プレミスト調布駅前ブリリアントプレイス | 築12年 |
| 2023/03 | 成約3,000万円 | 78万円/m² | 6階 | 38.25m² | 1DK | ラフィネール | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セントラルレジデンス調布販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 9,180万円 | 167万円/m² | 10階 | 54.7m² | 2LDK | 11年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 7,990万円 | 146万円/m² | 6階 | 54.6m² | 1LDK | 11年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 9,480万円 | 173万円/m² | 10階 | 54.7m² | 2LDK | 11年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 9,350万円 | 172万円/m² | 8階 | 54.3m² | 2SLDK | 11年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 9,350万円 | 172万円/m² | 8階 | 54.3m² | 2SLDK | 11年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 1億500万円 | 149万円/m² | 5階 | 70.05m² | 3LDK | 10年 | 南 |
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| 2025/07 | 販売 7,980万円 | 147万円/m² | 13階 | 54.1m² | 2LDK | 10年 | 東 |
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| 2025/06 | 販売 1億300万円 | 147万円/m² | 4階 | 70.05m² | 3LDK | 10年 | 南 |
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| 2025/06 | 販売 1億500万円 | 149万円/m² | 5階 | 70.05m² | 3SLDK | 10年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...セントラルレジデンス調布資産性スコア
4.59上位3%
セントラルレジデンス調布の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
セントラルレジデンス調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントラルレジデンス調布価格推移と将来予測
参考相場価格
1億282万円245万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 146.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
想定売買価格
セントラルレジデンス調布1401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+83.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントラルレジデンス調布マンションの口コミ・評判(328件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観はガラス張りで高級感がありデザイン性が高い
周辺環境
5駅周辺にショッピング施設や飲食店が多く生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2調布
調布駅の駅ビルができてから飲食店がさらに増えましたが、チェーン店が多くて個性的なお店が少ない印象です。
住みやすさ
3布田
布田駅は家賃が安く、コンビニと小さなスーパーがあるので最低限の買い物はできますが、品揃えが少ないため調布駅まで行くことが多かったです。駅前は芝生があり、のんびりできる場所もあります。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...セントラルレジデンス調布QAで解説！マンション購入ガイド
セントラルレジデンス調布マンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで荷物が多い日も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスも良好です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、16階建て総戸数201戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
セントラルレジデンス調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントラルレジデンス調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田4丁目17-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（201部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.7㎡〜82.47㎡ |
| 新築時価格 | 4780万円〜9780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 457万円/坪〜501万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜25.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
セントラルレジデンス調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.7m² | 6,179万円 | 3,500万円 |
| 2LDK | 54.6m² | 7,948万円 | 4,697万円 |
| 3LDK | 70.1m² | 1億78万円 | 6,134万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。