3,386万円〜5,499万円
坪単価 224万円/坪〜263万円/坪
想定賃料 12.4万円〜17.4万円/月
最終更新2026年04月20日
マートルコート調布3
調布市・調布駅 徒歩1分・築37年
3,386万円〜5,499万円
坪単価 224万円/坪〜263万円/坪
想定賃料 12.4万円〜17.4万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
マートルコート調布3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
マートルコート調布3部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,852万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 3DK | 56.84m² - |
| 3階 | 3,911万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 3DK | 56.84m² - |
| 4階 | 3,956万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 3DK | 56.84m² - |
| 5階 | 3,386万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 2DK | 45.18m² 西 |
| 5階 | 4,207万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 3DK | 56.84m² - |
| 6階 | 4,310万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 3DK | 56.84m² - |
| 6階 | 4,311万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 3DK | 56.84m² 西 |
| 7階 | 4,368万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 3DK | 56.84m² - |
| 7階 | 4,412万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 2LDK | 55.51m² 南東 |
| 8階 | 5,499万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 3LDK | 70.23m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,852万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3DK
- 56.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,911万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3DK
- 56.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,956万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3DK
- 56.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,386万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 2DK
- 45.18m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 4,207万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3DK
- 56.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,310万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3DK
- 56.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 4,311万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3DK
- 56.84m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 4,368万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3DK
- 56.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 4,412万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 2LDK
- 55.51m²
- 南東
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8階
- 参考相場価格
- 5,499万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 70.23m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マートルコート調布3販売中・賃貸の物件（0件）
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マートルコート調布3売買履歴
- 2024/03
- 2020/09
- 2019/12
- 2019/05
- 2019/01
- 2018/09
- 2018/03
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/12 | 成約3,970万円 | 59万円/m² | 6階 | 66.84m² | 2LDK | 築30年 |
| 2019/05 | 成約3,950万円 | 69万円/m² | 9階 | 56.84m² | 3DK | 築30年 |
| 2019/01 | 成約3,400万円 | 61万円/m² | 9階 | 55.51m² | 2DK | 築29年 |
| 2018/09 | 成約3,470万円 | 62万円/m² | 4階 | 55.51m² | 2DK | 築29年 |
| 2018/03 | 成約2,890万円 | 63万円/m² | 6階 | 45.18m² | 2DK | 築28年 |
| 2018/01 | 成約2,980万円 | 63万円/m² | 13階 | 47.08m² | 2DK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- オススメマートルコート調布3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,990万円 | 84万円/m² | 2階 | 46.98m² | 2DK | ライオンズシティ調布 | 築32年 |
| 2025/11 | 成約5,499万円 | 106万円/m² | 6階 | 51.84m² | 2LDK | ライオンズシティ調布 | 築32年 |
| 2025/10 | 成約4,501万円 | 63万円/m² | 3階 | 70.51m² | 2LDK | マートルコート調布第2 | 築38年 |
| オススメ | マートルコート調布3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,270万円 | 56万円/m² | 2階 | 57.72m² | 2DK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約4,400万円 | 78万円/m² | 5階 | 56.16m² | 3DK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約3,440万円 | 61万円/m² | 5階 | 55.50m² | 3DK | マートルコート調布第2 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約4,170万円 | 77万円/m² | 2階 | 54.00m² | 3DK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約3,080万円 | 55万円/m² | 4階 | 55.50m² | 3DK | マートルコート調布第2 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約5,270万円 | 84万円/m² | 2階 | 62.02m² | 2LDK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約4,108万円 | 87万円/m² | 3階 | 46.98m² | 2DK | ライオンズシティ調布 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マートルコート調布3賃貸履歴
- 2026/01
- 24万円/月
- 83.4m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築36年
- 2026/01
- 15.5万円/月
- 55.51m²
- 2DK
- 4階
- 当時築36年
- 2025/09
- 14.1万円/月
- 52.33m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築36年
- 2025/04
- 13.9万円/月
- 52.33m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築36年
- 2025/03
- 18.4万円/月
- 74.69m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築35年
- 2024/11
- 17.8万円/月
- 74.69m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築35年
- 2024/11
- 15.5万円/月
- 56.84m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築35年
- 2024/07
- 14.9万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築35年
- 2024/07
- 15.5万円/月
- -
- 2LDK
- 11階
- 当時築35年
- 2024/02
- 14万円/月
- -
- 2DK
- 6階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 24万円/月 | 14階 | 83.4m² | 3LDK | 築36年 |
| 2026/01 | 15.5万円/月 | 4階 | 55.51m² | 2DK | 築36年 |
| 2025/09 | 14.1万円/月 | 8階 | 52.33m² | 2LDK | 築36年 |
| 2025/04 | 13.9万円/月 | 8階 | 52.33m² | 2LDK | 築36年 |
| 2025/03 | 18.4万円/月 | 8階 | 74.69m² | 3LDK | 築35年 |
| 2024/11 | 17.8万円/月 | 8階 | 74.69m² | 3LDK | 築35年 |
| 2024/11 | 15.5万円/月 | 9階 | 56.84m² | 3LDK | 築35年 |
| 2024/07 | 14.9万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築35年 |
| 2024/07 | 15.5万円/月 | 11階 | - | 2LDK | 築35年 |
| 2024/02 | 14万円/月 | 6階 | - | 2DK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...マートルコート調布3資産性スコア
3.93
マートルコート調布3の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マートルコート調布3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マートルコート調布3価格推移と将来予測
参考相場価格
3,852万円108万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 67.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
マートルコート調布32階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マートルコート調布3マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3調布
駅前は人通りが多く、夜でも明るいので女性でも安心して歩けると思います。ただ、週末は飲み会帰りの人が多くて少し騒がしいこともあります。
資産性
3布田
布田駅の地価は調布市内でも高い方ですが、駅から離れると価格が下がる傾向があります。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
マートルコート調布3マンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近距離のため通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築37年でSRC造り、14階建て総戸数94戸のマンションです。
マートルコート調布3詳細情報
基本情報
| 建物名 | マートルコート調布3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田1丁目50-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（94部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.18㎡〜70.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜263万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜17.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マートルコート調布3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.18m² | 3,386万円 | 2,334万円 |
| 2LDK | 55.51m² | 4,412万円 | 4,677万円 |
| 3DK | 56.84m² | 4,207万円 | 2,842万円 |
| 3LDK | 70.23m² | 5,499万円 | 6,114万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズシティ調布
5,498万円- 58.05m²
- 1階/12階建