989万円〜4,788万円
坪単価 198万円/坪〜215万円/坪
想定賃料 6.1万円〜20万円/月
最終更新2026年04月20日
マートルコート調布第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
マートルコート調布第2部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,413万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 2SDK | 56.83m² 東 |
| 205 | 3,224万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 2LDK | 51.55m² 南 |
| 212 | 3,902万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 3LDK | 62.35m² 東 |
| 213 | 4,364万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 | 3LDK | 70.15m² - |
| 301 | 989万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1R | 16.50m² - |
| 313 | 3,935万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 3LDK | 62.35m² 南東 |
| 401 | 2,641万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 1LDK | 41.50m² 東 |
| 403 | 2,612万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 1LDK | 41.05m² 東 |
| 409 | 2,662万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 2DK | 42.90m² 東 |
| 504 | 2,695万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 2DK | 42.90m² 東 |
| 601 | 1,013万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1R | 16.50m² 北 |
| 604 | 4,323万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 3LDK | 66.95m² 南東 |
| 605 | 3,053万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 2DK | 48.31m² 南 |
| 702 | 3,296万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 2DK | 52.04m² 北 |
| 704 | 2,439万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 1LDK | 37.51m² 東 |
| 705 | 4,788万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 | 2LDK | 74.26m² - |
102
- 参考相場価格
- 3,413万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 2SDK
- 56.83m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,224万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 2LDK
- 51.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
212
- 参考相場価格
- 3,902万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 62.35m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
213
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,364万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 70.15m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 989万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1R
- 16.50m²
- -
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313
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,935万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 62.35m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 2,641万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 1LDK
- 41.50m²
- 東
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403
- 参考相場価格
- 2,612万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 1LDK
- 41.05m²
- 東
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409
- 参考相場価格
- 2,662万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 2DK
- 42.90m²
- 東
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504
- 参考相場価格
- 2,695万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 2DK
- 42.90m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マートルコート調布第2販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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マートルコート調布第2売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2023/04
- 2022/04
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約3,080万円 | 55万円/m² | 4階 | 55.50m² | 3DK | 築38年 |
| 2025/05 | 成約3,980万円 | 63万円/m² | 5階 | 62.35m² | 3LDK | 築37年 |
| 2025/02 | 成約2,440万円 | 59万円/m² | 4階 | 41.05m² | 1LDK | 築37年 |
| 2023/04 | 成約2,800万円 | 44万円/m² | 1階 | 62.35m² | 3LDK | 築35年 |
| 2022/04 | 成約3,480万円 | 61万円/m² | 4階 | 56.83m² | 3DK | 築34年 |
| 2021/11 | 成約3,300万円 | 57万円/m² | 3階 | 57.46m² | 2SDK | 築34年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- オススメマートルコート調布第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/06
- 2023/06
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,000万円 | 46万円/m² | 6階 | 42.90m² | 3K | ライオンズマンション調布第7 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約4,598万円 | 80万円/m² | 6階 | 57.20m² | 2LDK | ライオンズマンション調布第7 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約3,970万円 | 75万円/m² | 2階 | 52.88m² | 2LDK | パーク・ノヴァ調布 | 築33年 |
| オススメ | マートルコート調布第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約4,900万円 | 79万円/m² | 9階 | 61.62m² | 2LDK | マートルコート調布3 | 築34年 |
| 2023/12 | 成約3,508万円 | 72万円/m² | 5階 | 48.60m² | 1LDK | ライオンズマンション調布第7 | 築39年 |
| 2023/12 | 成約3,420万円 | 70万円/m² | 5階 | 48.60m² | 2LDK | ライオンズマンション調布第7 | 築39年 |
| 2023/10 | 成約2,400万円 | 56万円/m² | 5階 | 42.19m² | 2DK | 楓ビル | 築33年 |
| 2023/06 | 成約3,870万円 | 77万円/m² | 7階 | 50.22m² | 2LDK | ライオンズマンション調布第7 | 築38年 |
| 2023/06 | 成約3,900万円 | 70万円/m² | 3階 | 54.93m² | 1LDK | パーク・ノヴァ調布 | 築32年 |
| 2022/10 | 成約3,190万円 | 75万円/m² | 5階 | 42.30m² | 1LDK | ライオンズマンション調布第7 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マートルコート調布第2賃貸履歴
- 2026/01
- 15万円/月
- 48.44m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築38年
- 2025/11
- 16.2万円/月
- 62.35m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
- 2025/11
- 10.5万円/月
- 42.9m²
- 2DK
- 4階
- 当時築38年
- 2025/09
- 15.9万円/月
- 48.44m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築38年
- 2024/05
- 15万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2024/03
- 5.9万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築36年
- 2023/11
- 15.8万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築36年
- 2023/07
- 9万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築36年
- 2022/08
- 10.5万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築35年
- 2022/06
- 10.8万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 15万円/月 | 7階 | 48.44m² | 1LDK | 築38年 |
| 2025/11 | 16.2万円/月 | 4階 | 62.35m² | 3LDK | 築38年 |
| 2025/11 | 10.5万円/月 | 4階 | 42.9m² | 2DK | 築38年 |
| 2025/09 | 15.9万円/月 | 7階 | 48.44m² | 1LDK | 築38年 |
| 2024/05 | 15万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築37年 |
| 2024/03 | 5.9万円/月 | 6階 | - | 1R | 築36年 |
| 2023/11 | 15.8万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築36年 |
| 2023/07 | 9万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築36年 |
| 2022/08 | 10.5万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2022/06 | 10.8万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...マートルコート調布第2資産性スコア
3.76
マートルコート調布第2の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マートルコート調布第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マートルコート調布第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,413万円141万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 60.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
マートルコート調布第2102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マートルコート調布第2マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5調布
駅前のマンションは新しいものが多くて、外観もきれいな建物が増えた印象です。駅から近い物件が多いので、資産価値も下がりにくいのではないかと思いました。
買い物・生活利便性
2布田
コンビニ以外、買い物するところがありません。調布まで行くことが多いので自転車がないと不便かもしれません。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マートルコート調布第2マンション概要
こちらのマンションは京王線調布駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築38年でRC造り、7階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
マートルコート調布第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | マートルコート調布第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田2丁目38-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.5㎡〜74.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜215万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜20万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マートルコート調布第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.5m² | 1,001万円 | 1,199万円 |
| 1LDK | 41.05m² | 2,612万円 | 3,458万円 |
| 2DK | 45.61m² | 2,874万円 | 2,334万円 |
| 2SDK | 56.83m² | 3,413万円 | 2,876万円 |
| 2LDK | 62.91m² | 4,006万円 | 4,677万円 |
| 3LDK | 64.65m² | 4,129万円 | 6,114万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
マートルコート調布第2
4,280万円- 1LDK
- 48.31m²
- 6階/7階建