3,206万円〜6,438万円
坪単価185万円/坪〜194万円/坪
最終更新2025年10月06日
ダイアパレス国立II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイアパレス国立II部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,457万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 78.09m² | - |
| 102 | 4,042万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 71.42m² | - |
| 103 | 4,042万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 71.42m² | - |
| 104 | 4,457万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 78.09m² | - |
| 105 | 3,206万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1LDK | 57.27m² | - |
| 201 | 4,531万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 78.09m² | - |
| 202 | 4,116万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 2LDK | 71.42m² | - |
| 203 | 4,116万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 71.42m² | - |
| 204 | 4,531万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 78.09m² | - |
| 205 | 3,276万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1LDK | 57.27m² | - |
| 206 | 3,985万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 69.07m² | - |
| 207 | 3,955万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 2LDK | 68.55m² | - |
| 301 | 4,561万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 78.09m² | - |
| 302 | 4,141万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 2LDK | 71.42m² | - |
| 303 | 4,141万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 71.42m² | - |
| 304 | 4,561万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 78.09m² | - |
| 305 | 3,298万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 57.27m² | - |
| 306 | 4,008万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2LDK | 69.07m² | - |
| 307 | 3,977万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 68.55m² | - |
| 401 | 4,393万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 74.86m² | - |
| 402 | 4,162万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 71.42m² | - |
| 403 | 4,162万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 71.42m² | - |
| 404 | 4,583万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 78.09m² | - |
| 405 | 3,307万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1LDK | 57.27m² | - |
| 406 | 4,709万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 81.08m² | - |
| 501 | 5,144万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 87.54m² | - |
| 502 | 4,174万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 71.42m² | - |
| 503 | 4,596万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 78.09m² | - |
| 504 | 4,201万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 2LDK | 71.89m² | - |
| 601 | 4,352万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 2LDK | 74.66m² | - |
| 602 | 4,171万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 2LDK | 71.42m² | - |
| 603 | 4,594万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 78.09m² | - |
| 604 | 3,440万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1LDK | 59.50m² | - |
| 701 | 6,438万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 110.62m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,457万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 78.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,042万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 71.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,042万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 2LDK
- 71.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,457万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 3LDK
- 78.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,206万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 1LDK
- 57.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,531万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 78.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 4,116万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 2LDK
- 71.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,116万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 2LDK
- 71.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,531万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 78.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,276万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 1LDK
- 57.27m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス国立II販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス国立II資産性スコア
3.57
ダイアパレス国立IIの資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス国立IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス国立II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,457万円91万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス国立II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス国立IIマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
谷保
4谷保駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、賑やかすぎず落ち着いた雰囲気なので、住みやすいと感じています。
資産性
矢川
5矢川駅周辺の土地価格は2025年時点で平均28万2000円/m2、坪単価93万2231円で、前年から+4.78％の上昇となっています。地価は安定して上昇傾向にあり、資産性の面でも期待できるエ...
国立市の口コミ
地域コミュニティ
5国立市はファミリー層が多く住んでいる印象で、駅近くのマンションには子育て世帯が多く、近所同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
子育て環境
5行政の窓口対応が丁寧で、子育て関連の相談も親身になって聞いてくれるので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス国立IIマンション概要
このマンションはＪＲ南武線谷保駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数34戸のマンションです。 関東三大天神の一つに数えられる谷保天満宮の近くに建てられたマンションです。菅原道真の子、道武によって創建されたと伝えられており、学業や交通安全の神として信仰を集めています。12月には旧車祭が行われ、多くのクラシックカーが境内に集まります。
ダイアパレス国立II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス国立II |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市富士見台2丁目2-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.27㎡〜110.62㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜7180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス国立II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.27m² | 3,298万円 | 3,187万円 |
| 2LDK | 71.42m² | 4,141万円 | 4,279万円 |
| 3LDK | 78.09m² | 4,561万円 | 5,284万円 |
ダイアパレス国立II売買履歴
- 2016/04
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円145〜162万円/坪
- 65〜73m²
- 3DK
- 2階
- 当時築11年
- 2018/04
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円164〜178万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2021/04
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円173〜190万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,800万円〜5,160万円212〜228万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
レクセルプラッツァ国立現在築25年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円163〜180万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
アイディーコート国立さくら通り現在築20年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,240万円〜4,600万円200〜217万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
ヴェレーナ国立富士見台現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 70.24m²
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