シティテラス国立

国立市・谷保駅 徒歩8分・築11年

4.04上位20%
4,294万円〜7,990万円
坪単価256万円/坪〜303万円/坪
最終更新2026年04月20日
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シティテラス国立

国立市・谷保駅 徒歩8分・築11年

4,294万円〜7,990万円
256万円/坪〜303万円/坪
上位20%
4.04
最終更新
2026年04月20日

シティテラス国立部屋別の参考相場価格

42部屋 / 277部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,920万円価格を確認する5,380万円3LDK70.24-
3025,912万円価格を確認する5,280万円3LDK70.24-
3035,912万円価格を確認する5,280万円3LDK70.24-
3045,912万円価格を確認する5,280万円3LDK70.24-
3055,912万円価格を確認する5,280万円3LDK70.24-
3065,912万円価格を確認する5,280万円3LDK70.24-
3075,912万円価格を確認する5,280万円3LDK70.24-
3085,912万円価格を確認する5,280万円3LDK70.24-
3095,912万円価格を確認する5,280万円3LDK70.24-
3105,808万円価格を確認する4,780万円3LDK70.24-
3115,808万円価格を確認する4,780万円3LDK70.24-
3125,807万円価格を確認する4,780万円3LDK70.24-
3135,912万円価格を確認する5,280万円3LDK70.24-
3145,912万円価格を確認する5,280万円3LDK70.24-
3155,906万円価格を確認する5,280万円3LDK70.16-
3165,912万円価格を確認する5,280万円3LDK70.24-
3175,912万円価格を確認する5,280万円3LDK70.24-
3185,807万円価格を確認する4,780万円3LDK70.24-
3196,912万円価格を確認する6,680万円4LDK80.25-
3206,060万円価格を確認する5,680万円3LDK70.36-
3216,061万円価格を確認する5,680万円3LDK70.21-
3226,064万円価格を確認する5,680万円3LDK70.24-
3235,904万円価格を確認する5,180万円3LDK70.24-
3245,904万円価格を確認する5,180万円3LDK70.24-
3255,912万円価格を確認する5,280万円3LDK70.24-
3265,904万円価格を確認する5,180万円3LDK70.24-
3275,904万円価格を確認する5,180万円3LDK70.24-
3286,558万円価格を確認する6,580万円4LDK75.79-
3294,555万円価格を確認する3,680万円2LDK54.92-
3305,329万円価格を確認する4,380万円3LDK64.26-
3315,498万円価格を確認する4,380万円3LDK67.39-
3325,523万円価格を確認する4,480万円3LDK67.39-
3335,523万円価格を確認する4,480万円3LDK67.39-
3345,601万円価格を確認する4,630万円3LDK67.39-
3355,667万円価格を確認する4,980万円3LDK67.39-
3365,634万円価格を確認する4,780万円3LDK67.39-
3375,634万円価格を確認する4,780万円3LDK67.39-
3385,634万円価格を確認する4,780万円3LDK67.39-
3395,634万円価格を確認する4,780万円3LDK67.39-
3405,456万円価格を確認する4,180万円3LDK67.32-
3415,634万円価格を確認する4,780万円3LDK67.39-
3425,498万円価格を確認する4,380万円3LDK67.39-
301
参考相場価格
5,920万円
新築時価格
5,380万円
  • 3LDK
  • 70.24
  • -
302
参考相場価格
5,912万円
新築時価格
5,280万円
  • 3LDK
  • 70.24
  • -
303
参考相場価格
5,912万円
新築時価格
5,280万円
  • 3LDK
  • 70.24
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参考相場価格
5,912万円
新築時価格
5,280万円
  • 3LDK
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参考相場価格
5,912万円
新築時価格
5,280万円
  • 3LDK
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参考相場価格
5,912万円
新築時価格
5,280万円
  • 3LDK
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参考相場価格
5,912万円
新築時価格
5,280万円
  • 3LDK
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参考相場価格
5,912万円
新築時価格
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  • 3LDK
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参考相場価格
5,912万円
新築時価格
5,280万円
  • 3LDK
  • 70.24
  • -
310
参考相場価格
5,808万円
新築時価格
4,780万円
  • 3LDK
  • 70.24
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約4,770万76万円/m²6階62.52m²3LDKネクステージ国立V築12年
2025/09成約4,340万70万円/m²3階61.22m²3LDKネクステージ国立V築12年
2025/09成約4,360万70万円/m²6階62.02m²3LDKベルジュール国立VI築9年
オススメ
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2025/05成約3,620万56万円/m²9階64.58m²1LDKレアシス国立 大学通り築13年
2024/06成約4,480万79万円/m²10階56.41m²1LDKレアシス国立 大学通り築12年
2024/05成約3,380万55万円/m²1階61.04m²3LDKセイガステージ国立VI築12年
2024/03成約3,830万67万円/m²3階56.41m²2LDKレアシス国立 大学通り築12年
2023/10成約4,380万71万円/m²6階61.22m²3LDKネクステージ国立V築10年
2022/08成約5,020万69万円/m²5階71.93m²3LDK国立ガーデンテラス築8年
2022/06成約3,870万63万円/m²2階61.22m²2SLDKネクステージ国立V築8年
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シティテラス国立賃貸履歴

  • 2026/01
    21.8万円/月
    • 70.24m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築10年
  • 2026/01
    20万円/月
    • 70.24m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築10年
  • 2026/01
    20万円/月
    • 70.24m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築10年
  • 2025/11
    18.9万円/月
    • 70.24m²
    • --
    • 1階
    • 当時築10年
  • 2025/06
    20万円/月
    • 70.23m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築10年
  • 2025/04
    20.5万円/月
    • 70.24m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築10年
  • 2025/03
    20万円/月
    • 67.39m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築10年
  • 2025/02
    13.5万円/月
    • 67.39m²
    • --
    • 5階
    • 当時築10年
  • 2025/01
    22万円/月
    • 67.39m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築9年
  • 2025/01
    21万円/月
    • 64.26m²
    • --
    • 5階
    • 当時築9年
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シティテラス国立
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

シティテラス国立資産性スコア

4.04
上位20%
シティテラス国立の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
シティテラス国立

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティテラス国立居住エリアの評価

シティテラス国立

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティテラス国立新築時価格からの騰落率

新築騰落率

110%築11年

新築時価格

5,380万円+540万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス国立価格推移と将来予測

参考相場価格

5,920万円300万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティテラス国立301の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティテラス国立マンションの口コミ・評判(299件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    大学通りは緑が多く歩道も広いため落ち葉や銀杏が気にならず、秋は落ち葉もこまめにまとめられている

  • 住民の雰囲気

    4

    昼も夜も落ち着いていて過ごしやすい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    谷保

    谷保駅周辺は夜も静かで治安が良いと感じますが、駅前に歓楽街がないので夜遅くまで明るい場所が少なく、少し不安に感じることもあります。

  • 自然環境

    5

    矢川

    矢川駅周辺は畑や自然が多く、駅名にもある矢川は小さな小川で底が浅いので子供が遊んでも安心できます。ママ下公園など湧水が豊富な公園もあり、自然に触れながらのびのびと過ごせる環境です。

国立市の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    国立市中1丁目の地震時の安全性は5段階中4で、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。

  • 自然環境

    5

    国立市は緑が多く、広い公園や遊歩道が整備されているので、子どもと一緒に自然を感じながら散歩できるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティテラス国立マンション概要

このマンションはJR南武線谷保駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数277戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。関東三大天神の一つに数えられる谷保天満宮の近くに建てられたマンションです。菅原道真の子、道武によって創建されたと伝えられており、学業や交通安全の神として信仰を集めています。12月には旧車祭が行われ、多くのクラシックカーが境内に集まります。

シティテラス国立詳細情報

基本情報

建物名シティテラス国立(シティテラスくにたち)
住所東京都国立市富士見台2丁目1-30
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)7階建(277部屋)
建築構造RC造
専有面積54.92㎡〜87.04㎡
新築時価格4080万円〜9000万円
参考相場価格
  • 2LDK:4294万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:4991万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:6409万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価256万円/坪〜303万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園国立市立なかよし保育園 (認可)他
保育園を見る
学区国立第五小学校
国立第一中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティテラス国立間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
谷保駅
平均
2LDK54.92m²4,598万円4,273万円
3LDK70.24m²5,767万円5,491万円
4LDK80.25m²6,878万円7,210万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはシティテラス国立

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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