レクセルプラッツァ国立
国立市・谷保駅 徒歩12分・築26年
2026年06月22日
レクセルプラッツァ国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レクセルプラッツァ国立部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,669万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 4.3% | 3LDK | 75.05m² - |
| 3階 | 4,855万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 4.2% | 3LDK | 77.05m² 南 |
| 3階 | 4,565万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 4.3% | 3LDK | 72.30m² 南 |
| 5階 | 4,782万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 4.3% | 3LDK | 75.05m² 南 |
| 5階 | 4,805万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 4.1% | 2LDK | 75.08m² 南 |
| 5階 | 4,785万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 4.3% | 3LDK | 75.05m² - |
- 参考相場価格
- 4,669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 75.05m²
- -
- 参考相場価格
- 4,855万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 77.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,565万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 72.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,782万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 75.05m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,805万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 75.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
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レクセルプラッツァ国立販売中・賃貸の物件（1件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/06
- 成約3,140万円42万円/m²
- 73.83m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築17年
- グランソシエ国立イーストウイング
- 2015/03
- 成約2,990万円40万円/m²
- 74.20m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- グランシャリオ国立 壱番館
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/06 | 成約3,140万円 | 42万円/m² | 13階 | 73.83m² | 3LDK | グランソシエ国立イーストウイング | 築17年 |
| 2015/03 | 成約2,990万円 | 40万円/m² | 4階 | 74.20m² | 3LDK | グランシャリオ国立 壱番館 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルプラッツァ国立販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/01
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 6,480万円リフォーム履歴あり | 84万円/m² | 3階 | 77.05m² | 3LDK | 26年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 5,180万円 | 74万円/m² | 2階 | 69.8m² | 3LDK | 25年 | 南 |
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| 2025/06 | 販売 4,990万円 | 66万円/m² | 4階 | 75.05m² | 3LDK | 25年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...レクセルプラッツァ国立賃貸履歴
- 2023/04
- 17.6万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2019/11
- 13万円/月
- 75.05m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2018/01
- 16.5万円/月
- 75.08m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2017/06
- 18万円/月
- 75.08m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2015/10
- 14.8万円/月
- 77.05m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2015/08
- 16万円/月
- 72.3m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2015/07
- 17万円/月
- 77.05m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2010/04
- 17万円/月
- 77.05m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 17.6万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2019/11 | 13万円/月 | 5階 | 75.05m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/01 | 16.5万円/月 | 5階 | 75.08m² | 2LDK | 築17年 |
| 2017/06 | 18万円/月 | 5階 | 75.08m² | 2LDK | 築17年 |
| 2015/10 | 14.8万円/月 | 3階 | 77.05m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/08 | 16万円/月 | 3階 | 72.3m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/07 | 17万円/月 | 3階 | 77.05m² | 3LDK | 築15年 |
| 2010/04 | 17万円/月 | 3階 | 77.05m² | 3LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レクセルプラッツァ国立資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラッツァ国立価格推移と将来予測
参考相場価格
4,669万円166万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 62.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラッツァ国立マンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3外観とエントランスはきれいで清潔感があります。バリアフリー対応になっているので移動も楽です。
周辺環境
5文教地区で歓楽街などが全くないので、夜も静かで安心して過ごせる環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3谷保
駅前の施設は必要最低限で、娯楽やショッピングを楽しみたい人には物足りないかもしれません。普段使いには困りませんが、休日は立川などに出かけることが多いです。
子育て環境
4国立
保育園の数が多く、認可保育所も18施設あるので、保育園探しで困ることは少ないと感じました。
国立市の口コミ
地域コミュニティ
5国立市はファミリー層が多く住んでいる印象で、駅近くのマンションには子育て世帯が多く、近所同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
教育環境
4進学校が近くにあるので、子どもが将来の進路を考えるきっかけになりやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...レクセルプラッツァ国立QAで解説！マンション購入ガイド
レクセルプラッツァ国立マンション概要
このマンションはＪＲ南武線谷保駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心へのアクセスも良好です。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数1戸のマンションです。
レクセルプラッツァ国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラッツァ国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市富士見台1丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.3㎡〜77.05㎡ |
| 新築時価格 | 3310万円〜6340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜211万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.3万円〜17万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラッツァ国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.08m² | 4,805万円 | 4,322万円 |
| 3LDK | 75.05m² | 4,782万円 | 5,601万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 48.87m²
- 1階/8階建