3,587万円〜4,915万円
坪単価 226万円/坪〜230万円/坪
想定賃料 15.1万円〜19.6万円/月
4.7%〜5.1%
最終更新2026年07月21日
ヴェレーナ国立富士見台
国立市・谷保駅 徒歩2分・築17年
3,587万円〜4,915万円
坪単価 226万円/坪〜230万円/坪
想定賃料 15.1万円〜19.6万円/月
4.7%〜5.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ヴェレーナ国立富士見台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ国立富士見台部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,552万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 18万円/月 4.7% | 3LDK | 65.03m² - |
| 202 | 3,635万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.2万円/月 5.0% | 2LDK | 51.80m² - |
| 203 | 4,898万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 19.4万円/月 4.8% | 3LDK | 70.03m² - |
| 301 | 4,568万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 17.9万円/月 4.7% | 3LDK | 65.03m² - |
| 302 | 3,641万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 15.1万円/月 5.0% | 2LDK | 51.80m² - |
| 303 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 16.1万円/月 4.9% | 2LDK | 55.85m² - |
| 304 | 4,915万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 19.3万円/月 4.7% | 3LDK | 70.03m² - |
| 401 | 4,563万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 18万円/月 4.8% | 3LDK | 65.03m² - |
| 402 | 3,645万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 15.2万円/月 5.0% | 2LDK | 51.80m² - |
| 403 | 3,950万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 16.2万円/月 4.9% | 2LDK | 55.85m² - |
| 404 | 4,909万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 19.5万円/月 4.8% | 3LDK | 70.03m² - |
| 501 | 4,567万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 18万円/月 4.7% | 3LDK | 65.03m² - |
| 502 | 3,652万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.1万円/月 5.0% | 2LDK | 51.80m² - |
| 503 | 3,951万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.1万円/月 4.9% | 2LDK | 55.85m² - |
| 504 | 4,914万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 19.4万円/月 4.7% | 3LDK | 70.03m² - |
| 601 | 4,545万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 18.1万円/月 4.8% | 3LDK | 65.03m² - |
| 602 | 3,633万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 15.2万円/月 5.0% | 2LDK | 51.80m² - |
| 603 | 3,931万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 16.2万円/月 4.9% | 2LDK | 55.85m² - |
| 604 | 4,890万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 19.5万円/月 4.8% | 3LDK | 70.03m² - |
| 701 | 4,572万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 18.1万円/月 4.7% | 3LDK | 65.03m² - |
| 702 | 3,633万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 15.2万円/月 5.0% | 2LDK | 51.80m² - |
| 703 | 3,931万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 16.2万円/月 4.9% | 2LDK | 55.85m² - |
| 704 | 4,894万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 19.5万円/月 4.8% | 3LDK | 70.03m² - |
| 801 | 4,557万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 18.2万円/月 4.8% | 3LDK | 65.03m² - |
| 802 | 3,629万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 15.3万円/月 5.0% | 2LDK | 51.80m² - |
| 803 | 3,933万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16.3万円/月 5.0% | 2LDK | 55.85m² - |
| 804 | 4,903万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 19.6万円/月 4.8% | 3LDK | 70.03m² - |
| 901 | 3,637万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.1万円/月 5.0% | 2LDK | 51.38m² - |
| 902 | 4,367万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 17.6万円/月 4.8% | 3LDK | 61.86m² - |
| 903 | 3,815万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 15.9万円/月 5.0% | 2LDK | 53.88m² - |
| 1001 | 3,587万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.1万円/月 5.1% | 2LDK | 51.38m² - |
| 1002 | 4,308万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 17.6万円/月 4.9% | 3LDK | 61.86m² - |
| 1003 | 3,769万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 15.9万円/月 5.1% | 2LDK | 53.88m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,552万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 65.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,635万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 51.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,898万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 70.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,568万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 65.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,641万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 51.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,952万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 55.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 4,915万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 70.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,563万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 65.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,645万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 51.80m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,950万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 55.85m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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ヴェレーナ国立富士見台販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェレーナ国立富士見台売買履歴
- 2025/07
- 2024/03
- 2024/02
- 2022/02
- 2020/03
- 2019/11
- 2015/11
- 2014/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約3,290万円 | 63万円/m² | 4階 | 51.80m² | 2LDK | 築15年 |
| 2022/02 | 成約3,280万円 | 58万円/m² | 6階 | 55.85m² | 2LDK | 築13年 |
| 2020/03 | 成約3,500万円 | 53万円/m² | 7階 | 65.03m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/11 | 成約2,930万円 | 56万円/m² | 4階 | 51.80m² | 2LDK | 築10年 |
| 2015/11 | 成約2,880万円 | 51万円/m² | 6階 | 55.85m² | 2LDK | 築6年 |
| 2014/02 | 成約3,370万円 | 51万円/m² | 5階 | 65.03m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- オススメヴェレーナ国立富士見台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,790万円 | 76万円/m² | 6階 | 62.52m² | 3LDK | ネクステージ国立V | 築12年 |
| 2025/12 | 成約1,450万円 | 60万円/m² | 6階 | 23.78m² | 1K | スパシエ国立矢川ステーションプラザ | 築18年 |
| 2025/11 | 成約4,200万円 | 60万円/m² | 3階 | 69.93m² | 3LDK | アイディーコート国立さくら通り | 築20年 |
| オススメ | ヴェレーナ国立富士見台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,330万円 | 70万円/m² | 3階 | 61.22m² | 3LDK | ネクステージ国立V | 築12年 |
| 2025/08 | 成約3,650万円 | 52万円/m² | 2階 | 68.91m² | 3LDK | アイディーコート国立さくら通り | 築20年 |
| 2025/05 | 成約3,610万円 | 55万円/m² | 9階 | 64.58m² | 1LDK | レアシス国立 大学通り | 築13年 |
| 2025/04 | 成約3,900万円 | 60万円/m² | 4階 | 64.01m² | 1SLDK | アイディーコート国立弐番館 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約3,200万円 | 57万円/m² | 2階 | 55.44m² | 2LDK | メゾンヴェール国立さくら通り | 築16年 |
| 2024/10 | 成約3,590万円 | 56万円/m² | 5階 | 64.01m² | 1SLDK | アイディーコート国立弐番館 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約3,240万円 | 68万円/m² | 7階 | 46.98m² | 1LDK | アイディーコート国立弐番館 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェレーナ国立富士見台販売履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 販売 4,600万円 | 65万円/m² | 6階 | 70.03m² | 3LDK | 16年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 3,420万円 | 66万円/m² | 8階 | 51.8m² | 2LDK | 16年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 販売 4,490万円 | 69万円/m² | 5階 | 65.03m² | 3LDK | 15年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヴェレーナ国立富士見台賃貸履歴
- 2022/08
- 15.5万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築13年
- 2020/07
- 15.5万円/月
- 53.88m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築11年
- 2020/06
- 11.5万円/月
- 51.8m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2019/05
- 12.5万円/月
- 51.8m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築10年
- 2018/08
- 12.5万円/月
- 51.8m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築9年
- 2016/09
- 11.9万円/月
- 51.8m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2015/11
- 13.5万円/月
- 51.8m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2015/09
- 16万円/月
- 51.8m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2013/11
- 17万円/月
- 70.03m²
- --
- 5階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 15.5万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築13年 |
| 2020/07 | 15.5万円/月 | 9階 | 53.88m² | 2LDK | 築11年 |
| 2020/06 | 11.5万円/月 | 3階 | 51.8m² | 2LDK | 築11年 |
| 2019/05 | 12.5万円/月 | 8階 | 51.8m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2018/08 | 12.5万円/月 | 8階 | 51.8m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2016/09 | 11.9万円/月 | 3階 | 51.8m² | 2LDK | 築7年 |
| 2015/11 | 13.5万円/月 | 4階 | 51.8m² | 2LDK | 築6年 |
| 2015/09 | 16万円/月 | 4階 | 51.8m² | 2LDK | 築6年 |
| 2013/11 | 17万円/月 | 5階 | 70.03m² | -- | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴェレーナ国立富士見台資産性スコア
3.84
ヴェレーナ国立富士見台の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ国立富士見台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ国立富士見台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,552万円79万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 70万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
想定売買価格
ヴェレーナ国立富士見台201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ国立富士見台マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5JR南武線谷保駅から徒歩3分の好立地です。駅前ですが夜は静かで過ごしやすいです。
お部屋
5日当たりが非常に良く、窓が多いため風通しも良好です。高層階からの眺望は最高です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4谷保
駅の改札は1カ所で、出るとすぐに高尾山や富士山を眺めることができ、気持ちよく利用できます。
資産性
3矢川
矢川駅の土地価格は過去10年で+0.5%とわずかに上昇しており、周辺エリアの平均増減率+11.5%と比べると必ずしも高いとは言えませんが、安定した資産性があると感じます。
国立市の口コミ
防災・安全性
4国立市中1丁目の地震時の安全性は5段階中4で、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
子育て環境
4待機児童はゼロではないですが、以前よりかなり減ってきているので、保育園探しのストレスが少なくなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェレーナ国立富士見台マンション概要
このマンションはＪＲ南武線谷保駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数33戸のマンションです。 関東三大天神の一つに数えられる谷保天満宮の近くに建てられたマンションです。菅原道真の子、道武によって創建されたと伝えられており、学業や交通安全の神として信仰を集めています。12月には旧車祭が行われ、多くのクラシックカーが境内に集まります。
ヴェレーナ国立富士見台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ国立富士見台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市富士見台1丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.38㎡〜70.03㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜5190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜230万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.1万円〜19.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴェレーナ国立富士見台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.8m² | 3,652万円 | 4,327万円 |
| 3LDK | 65.03m² | 4,570万円 | 5,622万円 |
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。