レオパレス正楓資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレス正楓部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,222万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.01m² | - |
| 102 | 1,222万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.01m² | - |
| 103 | 1,222万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.01m² | - |
| 104 | 1,222万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.01m² | - |
| 105 | 1,222万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.01m² | - |
| 106 | 1,222万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.01m² | - |
| 107 | 1,222万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.01m² | - |
| 201 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.01m² | - |
| 204 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.01m² | - |
| 205 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.01m² | - |
| 206 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.01m² | - |
| 207 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.01m² | - |
| 302 | 1,274万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.01m² | - |
| 303 | 1,274万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.01m² | - |
| 305 | 1,274万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.01m² | - |
| 306 | 1,274万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.01m² | - |
| 307 | 1,274万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.01m² | - |
- 参考相場価格
- 1,222万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.01m²
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- 参考相場価格
- 1,222万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 参考相場価格
- 1,222万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,222万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.01m²
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- 参考相場価格
- 1,222万円
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- 参考相場価格
- 1,222万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.01m²
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- 参考相場価格
- 1,249万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 参考相場価格
- 1,249万円
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- 参考相場価格
- 1,249万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レオパレス正楓資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス正楓価格推移と将来予測
参考相場価格
1,222万円68万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス正楓マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
谷保
5谷保駅周辺は自然が多くて道路もきれいなので、都内では過ごしやすい区域だと感じています。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。学生やファミリー層も多く、落ち着いた雰囲気で...
資産性
西府
4駅からの平均距離が短くなってきているため、駅近物件の資産価値が高まっていると感じます。
国立市の口コミ
教育環境
4進学校が近くにあるので、子どもが将来の進路を考えるきっかけになりやすいです。
防災・安全性
4国立市中1丁目の地震時の安全性は5段階中4で、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレス正楓マンション概要
ＪＲ南武線谷保駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 関東三大天神の一つに数えられる谷保天満宮の近くに建てられたマンションです。菅原道真の子、道武によって創建されたと伝えられており、学業や交通安全の神として信仰を集めています。12月には旧車祭が行われ、多くのクラシックカーが境内に集まります。
レオパレス正楓詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス正楓 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市富士見台1丁目26-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.01㎡〜20.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス正楓間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.01m² | 1,249万円 | 1,518万円 |
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- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,980万円 | 66万円/m2 | 4階 | 75.05m² | 3LDK | レクセルプラッツァ国立 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約3,650万円 | 52万円/m2 | 2階 | 68.91m² | 3LDK | アイディーコート国立さくら通り | 築20年 |
| 2025/07 | 成約4,320万円 | 61万円/m2 | 6階 | 70.03m² | 3LDK | ヴェレーナ国立富士見台 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約3,200万円 | 53万円/m2 | 2階 | 59.67m² | 2LDK | ネクステージ国立2 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約3,170万円 | 58万円/m2 | 3階 | 53.74m² | 2LDK | ネクステージ国立4 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約3,700万円 | 57万円/m2 | 4階 | 64.01m² | 1SLDK | アイディーコート国立弐番館 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約3,400万円 | 61万円/m2 | 2階 | 55.44m² | 2LDK | メゾンヴェール国立さくら通り | 築16年 |
| 2024/10 | 成約3,600万円 | 56万円/m2 | 5階 | 64.01m² | 1SLDK | アイディーコート国立弐番館 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約3,250万円 | 69万円/m2 | 7階 | 46.98m² | 1LDK | アイディーコート国立弐番館 | 築18年 |
| 2024/05 | 成約3,460万円 | 56万円/m2 | 2階 | 61.76m² | 2SLDK | アスティーク国立さくらアリーナ | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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