973万円〜1,109万円
坪単価242万円/坪〜249万円/坪
最終更新2026年02月16日
マーベラス国分寺東恋ヶ窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
マーベラス国分寺東恋ヶ窪部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 975万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.33m² | 南 |
| 102 | 973万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.30m² | 南 |
| 103 | 1,075万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.70m² | 南 |
| 201 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.33m² | 南西 |
| 202 | 1,003万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.30m² | 南 |
| 203 | 1,109万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.70m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 975万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.33m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 973万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.30m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,075万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.70m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,006万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.33m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 1,003万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,109万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- オススメマーベラス国分寺東恋ヶ窪の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,670万円 | 94万円/m² | 4階 | 70.72m² | 3LDK | ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区 | 築8年 |
| 2026/01 | 成約4,920万円 | 75万円/m² | 2階 | 65.51m² | 2SLDK | グランフラッツ国分寺 | 築15年 |
| 2026/01 | 成約3,740万円 | 56万円/m² | 1階 | 66.70m² | 2SLDK | ネクステージ国分寺II | 築12年 |
| オススメ | マーベラス国分寺東恋ヶ窪の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約7,900万円 | 90万円/m² | 2階 | 87.57m² | 4LDK | ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区 | 築7年 |
| 2025/11 | 成約7,400万円 | 100万円/m² | 1階 | 73.91m² | 3LDK | ザ・パークハウス国分寺四季の森フォレスト街区 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約7,480万円 | 98万円/m² | 7階 | 75.74m² | 3LDK | ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約6,470万円 | 91万円/m² | 2階 | 70.86m² | 3LDK | ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 72万円/m² | 4階 | 69.00m² | 3LDK | グランフラッツ国分寺 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約6,590万円 | 93万円/m² | 6階 | 70.86m² | 3LDK | ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約6,450万円 | 91万円/m² | 7階 | 70.86m² | 2LDK | ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マーベラス国分寺東恋ヶ窪資産性スコア
3.93
マーベラス国分寺東恋ヶ窪の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マーベラス国分寺東恋ヶ窪の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マーベラス国分寺東恋ヶ窪価格推移と将来予測
参考相場価格
975万円68万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 73.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.7万円/m²
マーベラス国分寺東恋ヶ窪101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マーベラス国分寺東恋ヶ窪マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4恋ヶ窪
恋ヶ窪駅周辺の地価は2025年の公示地価で平均28万1000円/m2、前年から4.21％上昇していて、資産価値が上がっています。
交通の利便性
4西国分寺
通勤・通学ラッシュの時間帯以外は電車も比較的空いていて快適に利用できます。
国分寺市の口コミ
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マーベラス国分寺東恋ヶ窪マンション概要
このマンションは西武国分寺線恋ヶ窪駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
マーベラス国分寺東恋ヶ窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | マーベラス国分寺東恋ヶ窪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪6丁目7-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 13.3㎡〜14.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マーベラス国分寺東恋ヶ窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恋ヶ窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 13.33m² | 1,004万円 | 918万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
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