※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,515万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 25.2万円/月 4.0% | 4LDK | 87.57m² - |
| 302 | 6,063万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 20.2万円/月 4.0% | 3LDK | 70.72m² 西 |
| 303 | 7,431万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 25.2万円/月 4.1% | 4LDK | 87.57m² 西 |
| 304 | 6,119万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 20.3万円/月 4.0% | 3LDK | 70.86m² 南 |
| 307 | 6,336万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 20.6万円/月 3.9% | 3LDK | 73.73m² 南 |
| 308 | 6,352万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 20.6万円/月 3.9% | 3LDK | 73.91m² 南 |
| 309 | 6,498万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 21.2万円/月 3.9% | 3LDK | 75.74m² 南 |
| 310 | 6,482万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 21.2万円/月 3.9% | 3LDK | 75.55m² 南 |
| 311 | 6,652万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 21.4万円/月 3.9% | 3LDK | 77.55m² 南 |
| 312 | 6,682万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 21.4万円/月 3.9% | 3LDK | 77.55m² - |
| 313 | 7,225万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 23.5万円/月 3.9% | 3LDK | 83.68m² - |
| 314 | 7,228万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 23.5万円/月 3.9% | 3LDK | 83.74m² 南 |
| 315 | 6,523万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 21.2万円/月 3.9% | 3LDK | 75.71m² - |
| 316 | 6,508万円 | 価格を確認する | 5,518万円 | 21.2万円/月 3.9% | 3LDK | 75.74m² - |
| 317 | 6,362万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 20.6万円/月 3.9% | 3LDK | 73.91m² - |
| 318 | 6,362万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 20.6万円/月 3.9% | 3LDK | 73.73m² - |
| 319 | 6,362万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 20.6万円/月 3.9% | 3LDK | 73.91m² - |
| 320 | 6,359万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 20.6万円/月 3.9% | 3LDK | 73.69m² 西 |
| 321 | 6,332万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 20.5万円/月 3.9% | 3LDK | 73.34m² 南 |
| 322 | 7,819万円 | 価格を確認する | 6,808万円 | 26.1万円/月 4.0% | 4LDK | 90.74m² - |
| 326 | 6,323万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 20.5万円/月 3.9% | 3LDK | 73.46m² - |
| 327 | 6,106万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 20.2万円/月 4.0% | 3LDK | 70.65m² - |
| 328 | 6,111万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 20.2万円/月 4.0% | 3LDK | 70.72m² - |
| 329 | 6,042万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 20.2万円/月 4.0% | 3LDK | 70.72m² 西 |
| 330 | 6,054万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 20.3万円/月 4.0% | 3LDK | 70.86m² - |
| 332 | 5,796万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 20.2万円/月 4.2% | 3LDK | 69.67m² - |
| 333 | 7,598万円 | 価格を確認する | 6,768万円 | 25.3万円/月 4.0% | 4LDK | 87.88m² 南 |
| 334 | 7,225万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 23.5万円/月 3.9% | 3LDK | 83.68m² - |
| 335 | 6,517万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 21.2万円/月 3.9% | 3LDK | 75.55m² 南 |
| 336 | 6,534万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 21.2万円/月 3.9% | 3LDK | 75.74m² - |
| 337 | 6,529万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 21.2万円/月 3.9% | 3LDK | 75.71m² 南 |
| 338 | 6,362万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 20.6万円/月 3.9% | 3LDK | 73.73m² - |
| 339 | 6,362万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 20.6万円/月 3.9% | 3LDK | 73.91m² - |
| 340 | 6,362万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 20.6万円/月 3.9% | 3LDK | 73.73m² - |
| 341 | 6,688万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 21.4万円/月 3.8% | 3LDK | 77.55m² - |
| 342 | 6,688万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 21.4万円/月 3.8% | 3LDK | 77.55m² - |
| 343 | 6,362万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 20.6万円/月 3.9% | 3LDK | 73.91m² - |
| 344 | 6,534万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 21.2万円/月 3.9% | 3LDK | 75.74m² - |
| 345 | 6,362万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 20.6万円/月 3.9% | 3LDK | 73.91m² - |
| 346 | 7,225万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 23.5万円/月 3.9% | 3LDK | 83.71m² 南 |
| 347 | 6,360万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 20.6万円/月 3.9% | 3LDK | 73.89m² - |
| 348 | 8,448万円 | 価格を確認する | 7,538万円 | 27.7万円/月 3.9% | 4LDK | 97.49m² - |
| 349 | 6,369万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 21万円/月 4.0% | 3LDK | 74.92m² - |
| 350 | 6,369万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 21万円/月 4.0% | 3LDK | 74.92m² - |
| 351 | 6,284万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 20.6万円/月 3.9% | 3LDK | 73.84m² - |
| 352 | 6,271万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 20.6万円/月 3.9% | 3LDK | 73.62m² - |
| 353 | 6,271万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 20.6万円/月 3.9% | 3LDK | 73.69m² - |
| 354 | 6,275万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 20.6万円/月 3.9% | 3LDK | 73.73m² - |
| 355 | 6,290万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 20.6万円/月 3.9% | 3LDK | 73.91m² - |
| 356 | 6,275万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 20.6万円/月 3.9% | 3LDK | 73.73m² - |
| 357 | 7,336万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 24.4万円/月 4.0% | 3LDK | 85.54m² 東 |
| 358 | 6,284万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 20.6万円/月 3.9% | 3LDK | 73.89m² - |
| 359 | 6,103万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 20.4万円/月 4.0% | 3LDK | 71.83m² - |
| 360 | 6,054万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 20.3万円/月 4.0% | 3LDK | 70.86m² - |
| 361 | 6,054万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 20.3万円/月 4.0% | 3LDK | 70.86m² - |
| 362 | 6,045万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 20.3万円/月 4.0% | 3LDK | 70.75m² - |
| 363 | 6,042万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 20.2万円/月 4.0% | 3LDK | 70.72m² - |
| 364 | 6,054万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 20.3万円/月 4.0% | 3LDK | 70.86m² - |
| 365 | 6,054万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 20.3万円/月 4.0% | 3LDK | 70.86m² - |
| 366 | 6,045万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 20.3万円/月 4.0% | 3LDK | 70.75m² - |
| 367 | 6,042万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 20.2万円/月 4.0% | 3LDK | 70.72m² - |
| 368 | 6,054万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 20.3万円/月 4.0% | 3LDK | 70.86m² - |
| 369 | 6,054万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 20.3万円/月 4.0% | 3LDK | 70.86m² - |
| 370 | 5,840万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 20.2万円/月 4.2% | 3LDK | 69.67m² - |
| 371 | 6,284万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 20.5万円/月 3.9% | 3LDK | 73.58m² - |
| 372 | 6,111万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 20.4万円/月 4.0% | 3LDK | 71.83m² - |
| 373 | 6,023万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 20.3万円/月 4.0% | 3LDK | 70.75m² - |
| 374 | 6,020万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 20.2万円/月 4.0% | 3LDK | 70.72m² - |
| 375 | 6,032万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 20.3万円/月 4.0% | 3LDK | 70.86m² - |
| 376 | 6,032万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 20.3万円/月 4.0% | 3LDK | 70.86m² - |
| 377 | 6,032万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 20.3万円/月 4.0% | 3LDK | 70.86m² - |
| 378 | 5,336万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 18.9万円/月 4.2% | 2LDK | 62.68m² - |
| 379 | 6,020万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 20.2万円/月 4.0% | 3LDK | 70.72m² - |
| 380 | 6,032万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 20.3万円/月 4.0% | 3LDK | 70.86m² - |
| 381 | 5,337万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 18.9万円/月 4.2% | 2LDK | 62.68m² - |
| 382 | 6,020万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 20.2万円/月 4.0% | 3LDK | 70.72m² - |
| 383 | 5,835万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 20.1万円/月 4.1% | 3LDK | 68.55m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/08 | 新築5,758万円 | 76万円/m² | 6階 | 75.74m² | 3LDK | -- |
| 2018/08 | 新築5,658万円 | 74万円/m² | 3階 | 75.55m² | 3LDK | -- |
| 2018/08 | 新築5,108万円 | 73万円/m² | 7階 | 69.67m² | 3LDK | -- |
| 2018/08 | 新築5,198万円 | 73万円/m² | 6階 | 70.72m² | 3LDK | -- |
| 2018/08 | 新築6,588万円 | 77万円/m² | 4階 | 84.74m² | 4LDK | -- |
| 2018/08 | 新築4,908万円 | 69万円/m² | 3階 | 70.72m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
117%築7年新築時価格
6,398万円+1,117万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,515万円274万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
築年数が浅く建物全体が新しく清掃も行き届いている
周辺環境
日立製作所中央研究所の広大な緑が隣にあり自然が身近
住みやすさ
西国分寺
駅構内のフードコートは広く、待ち合わせや休憩に便利です。ゆっくりできる空間があるのが嬉しいです。
自然環境
国分寺
駅前は栄えていますが、少し歩くと静かな住宅街や自然が広がっていて、落ち着いた暮らしができます。
地域コミュニティ
駅前には居酒屋や飲食店が多く、外食には困りませんが、夜遅くまで賑やかなのが少し気になることもあります。
教育環境
進学塾や習い事の教室が充実していて、教育に力を入れたい家庭にはメリットが大きいです。大学附属の学校も身近にあり、進学先の幅が広がるのも良い点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションはJR中央線西国分寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数495戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
| 建物名 | ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区(ザ・パークハウスこくぶんじしきのもりガーデンがいく) |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280−4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(495部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.68㎡〜97.49㎡ |
| 新築時価格 | 4298万円〜7598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜300万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.8万円〜28.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 238台 駐車費※1:9000/月 ~ 15000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 西国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.68m² | 5,359万円 | 5,145万円 |
| 3LDK | 73.69m² | 6,328万円 | 6,628万円 |
| 4LDK | 87.88m² | 7,702万円 | 7,441万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。