4,492万円〜5,142万円
坪単価 213万円/坪〜225万円/坪
想定賃料 18.5万円〜20.7万円/月
最終更新2026年05月25日
グランプラド国分寺
国分寺市・西国分寺駅 徒歩13分・築21年
4,492万円〜5,142万円
坪単価 213万円/坪〜225万円/坪
想定賃料 18.5万円〜20.7万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
グランプラド国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランプラド国分寺部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,852万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 | 3LDK | 75.09m² - |
| 3階 | 4,492万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 | 3LDK | 68.30m² 東 |
| 3階 | 5,053万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 | 4LDK | 77.37m² 西 |
| 3階 | 4,922万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 | 3LDK | 75.09m² - |
| 6階 | 5,074万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 | 3LDK | 75.09m² - |
| 6階 | 4,865万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 7階 | 5,139万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 | 3LDK | 75.56m² 西 |
| 7階 | 5,142万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 | 4LDK | 75.92m² 南 |
| 7階 | 5,108万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 | 3LDK | 75.09m² - |
| 7階 | 4,900万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 | 3LDK | 72.00m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 4,852万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 75.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,492万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 68.30m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 5,053万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 4LDK
- 77.37m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,922万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 3LDK
- 75.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 5,074万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3LDK
- 75.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,865万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 3LDK
- 72.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 5,139万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 3LDK
- 75.56m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 5,142万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 4LDK
- 75.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 5,108万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3LDK
- 75.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 4,900万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 3LDK
- 72.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランプラド国分寺販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランプラド国分寺売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約4,900万円 | 67万円/m² | 7階 | 72.45m² | 3LDK | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,170万円 | 70万円/m² | 8階 | 73.39m² | 3LDK | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,770万円 | 64万円/m² | 9階 | 73.71m² | 3LDK | 築20年 |
| 2025/08 | 成約4,890万円 | 66万円/m² | 8階 | 73.18m² | 3LDK | 築20年 |
| 2025/07 | 成約4,700万円 | 62万円/m² | 2階 | 75.33m² | 3LDK | 築20年 |
| 2025/06 | 成約5,220万円 | 71万円/m² | 14階 | 73.18m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメグランプラド国分寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,790万円 | 75万円/m² | 1階 | 77.15m² | 3LDK | ガーデンホーム西国分寺 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約4,380万円 | 64万円/m² | 3階 | 67.66m² | 3LDK | ガーデンホーム西国分寺 | 築19年 |
| 2026/02 | 成約7,120万円 | 95万円/m² | 3階 | 74.73m² | 2LDK | デュオ・フィールズグローヴ・シティ | 築24年 |
| オススメ | グランプラド国分寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約7,380万円 | 97万円/m² | 8階 | 75.50m² | 2LDK | デュオ・フィールズフォンテ・コート | 築24年 |
| 2025/12 | 成約3,690万円 | 49万円/m² | 2階 | 75.16m² | 3LDK | グランシティ国分寺2 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約5,080万円 | 63万円/m² | 3階 | 80.08m² | 3LDK | グランシティ国分寺1 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約4,140万円 | 54万円/m² | 4階 | 76.27m² | 3LDK | ガーデンホーム西国分寺 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約6,900万円 | 95万円/m² | 5階 | 72.32m² | 3LDK | デュオ・フィールズグローヴ・シティ | 築23年 |
| 2025/10 | 成約3,943万円 | 51万円/m² | 1階 | 77.15m² | 2SLDK | ガーデンホーム西国分寺 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約5,430万円 | 67万円/m² | 6階 | 80.02m² | 3LDK | 武蔵野レジデンス壱番街 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランプラド国分寺販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/05
- 2026/05
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 6,800万円 | 93万円/m² | 7階 | 72.45m² | 3LDK | 21年 | 南 |
| 2026/05 | 販売 6,180万円 | 76万円/m² | 11階 | 80.48m² | 4LDK | 21年 | 南 |
| 2025/12 | 販売 5,590万円 | 76万円/m² | 5階 | 73.18m² | 3LDK | 21年 | 南 |
| 2025/10 | 販売 5,180万円 | 71万円/m² | 7階 | 72.45m² | 3LDK | 21年 | 南 |
| 2025/10 | 販売 4,780万円 | 64万円/m² | 8階 | 73.71m² | 3LDK | 21年 | 南東 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランプラド国分寺賃貸履歴
- 2018/03
- 16.8万円/月
- 73.39m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2017/04
- 16.8万円/月
- 73.39m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2017/01
- 21万円/月
- 91.21m²
- 4LDK
- 15階
- 当時築12年
- 2016/02
- 14.5万円/月
- 81.16m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築11年
- 2016/02
- 13万円/月
- 72.0m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2014/07
- 15万円/月
- 75.1m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築9年
- 2014/06
- 15.5万円/月
- 75.1m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築9年
- 2013/02
- 17万円/月
- 73.39m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
- 2013/02
- 17万円/月
- 73.39m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
- 2012/03
- 17万円/月
- 75.92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/03 | 16.8万円/月 | 8階 | 73.39m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/04 | 16.8万円/月 | 8階 | 73.39m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/01 | 21万円/月 | 15階 | 91.21m² | 4LDK | 築12年 |
| 2016/02 | 14.5万円/月 | 11階 | 81.16m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/02 | 13万円/月 | 7階 | 72.0m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/07 | 15万円/月 | 13階 | 75.1m² | 3LDK | 築9年 |
| 2014/06 | 15.5万円/月 | 13階 | 75.1m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/02 | 17万円/月 | 8階 | 73.39m² | 3LDK | 築8年 |
| 2013/02 | 17万円/月 | 8階 | 73.39m² | 3LDK | 築8年 |
| 2012/03 | 17万円/月 | 2階 | 75.92m² | 3LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランプラド国分寺資産性スコア
3.87
グランプラド国分寺の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランプラド国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランプラド国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
4,852万円187万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 64.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
グランプラド国分寺2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランプラド国分寺マンションの口コミ・評判(307件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4西国分寺駅周辺は住宅地で落ち着いた雰囲気がある。
お部屋
4天井が高く広く感じられ、ファミリー向けの設計が多い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4西国分寺
駅周辺はマンションやアパートが多く人通りも多いので安心感がありますし、駅からすぐに交番もあるので何かあればすぐに対応してもらえると思います。
自然環境
4西国分寺
駅周辺は自然が豊かで、駅から少し歩くだけで緑に囲まれた公園や湧水のある場所に行けるので、都会の喧騒を忘れられます。
国分寺市の口コミ
地域コミュニティ
2駅前には居酒屋や飲食店が多く、外食には困りませんが、夜遅くまで賑やかなのが少し気になることもあります。
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...グランプラド国分寺QAで解説！マンション購入ガイド
グランプラド国分寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西国分寺駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数403戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グランプラド国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランプラド国分寺（グランプラドこくぶんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目20-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（403部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.3㎡〜77.37㎡ |
| 新築時価格 | 3600万円〜4490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜225万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.5万円〜20.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランプラド国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.09m² | 4,911万円 | 6,598万円 |
| 4LDK | 76.65m² | 5,097万円 | 7,424万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東恋ヶ窪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランプラド国分寺
6,799万円- 3LDK
- 72.45m²
- 6階/15階建