3,771万円〜7,686万円
坪単価 202万円/坪〜234万円/坪
想定賃料 14.4万円〜26.1万円/月
最終更新2026年05月25日
ライオンズステージ西国分寺
国分寺市・恋ヶ窪駅 徒歩8分・築24年
3,771万円〜7,686万円
坪単価 202万円/坪〜234万円/坪
想定賃料 14.4万円〜26.1万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ライオンズステージ西国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズステージ西国分寺部屋別の参考相場価格
23部屋 / 169部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,764万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 20.3万円/月 | 4LDK | 91.53m² - |
| 202 | 4,706万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 76.53m² - |
| 203 | 4,706万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 76.53m² - |
| 204 | 4,203万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 15.8万円/月 | 2LDK | 67.73m² - |
| 205 | 6,311万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 21.8万円/月 | 4LDK | 100.18m² - |
| 206 | 3,971万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 14.9万円/月 | 2LDK | 62.60m² - |
| 207 | 4,821万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 76.47m² - |
| 208 | 4,922万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 78.13m² - |
| 209 | 4,925万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 78.13m² - |
| 210 | 5,139万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 18万円/月 | 3LDK | 81.45m² - |
| 211 | 5,072万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 80.15m² - |
| 212 | 4,972万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 78.92m² - |
| 213 | 4,974万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 78.92m² - |
| 214 | 5,072万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 80.15m² - |
| 215 | 5,139万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 18万円/月 | 3LDK | 81.45m² - |
| 216 | 4,944万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 78.13m² - |
| 217 | 4,770万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 17万円/月 | 3LDK | 75.69m² - |
| 218 | 3,819万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 14.4万円/月 | 2LDK | 60.29m² - |
| 219 | 6,051万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 20.9万円/月 | 4LDK | 95.94m² - |
| 220 | 4,751万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 76.29m² - |
| 221 | 4,507万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 73.17m² - |
| 222 | 4,660万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 17万円/月 | 3LDK | 75.42m² - |
| 223 | 5,128万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 81.65m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,764万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 4LDK
- 91.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,706万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 76.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,706万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 76.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,203万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 2LDK
- 67.73m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 6,311万円
- 新築時価格
- 5,830万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 4LDK
- 100.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,971万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 2LDK
- 62.60m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,821万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 76.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,922万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 78.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,925万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 78.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 5,139万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 81.45m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズステージ西国分寺販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ライオンズステージ西国分寺売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/04
- 2022/09
- 2020/11
- 2020/10
- 2019/02
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約4,900万円 | 62万円/m² | 6階 | 78.13m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/09 | 成約4,690万円 | 57万円/m² | 4階 | 81.65m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/11 | 成約3,930万円 | 51万円/m² | 3階 | 76.47m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/10 | 成約3,888万円 | 49万円/m² | 2階 | 78.13m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/02 | 成約3,990万円 | 41万円/m² | 4階 | 95.94m² | 4LDK | 築17年 |
| 2018/10 | 成約3,280万円 | 41万円/m² | 6階 | 78.92m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- オススメライオンズステージ西国分寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,120万円 | 95万円/m² | 3階 | 74.73m² | 2LDK | デュオ・フィールズグローヴ・シティ | 築24年 |
| 2026/01 | 成約7,380万円 | 97万円/m² | 8階 | 75.50m² | 2LDK | デュオ・フィールズフォンテ・コート | 築24年 |
| 2025/12 | 成約5,590万円 | 76万円/m² | 5階 | 73.18m² | 3LDK | グランプラド国分寺 | 築21年 |
| オススメ | ライオンズステージ西国分寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,740万円 | 66万円/m² | 9階 | 86.29m² | 3LDK | グランプラド国分寺 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約4,690万円 | 68万円/m² | 1階 | 68.31m² | 3LDK | レクセルマンション国分寺 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約4,900万円 | 67万円/m² | 7階 | 72.45m² | 3LDK | グランプラド国分寺 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約6,900万円 | 95万円/m² | 5階 | 72.32m² | 3LDK | デュオ・フィールズグローヴ・シティ | 築23年 |
| 2025/09 | 成約5,170万円 | 70万円/m² | 8階 | 73.39m² | 3LDK | グランプラド国分寺 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,770万円 | 64万円/m² | 9階 | 73.71m² | 3LDK | グランプラド国分寺 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約4,890万円 | 66万円/m² | 8階 | 73.18m² | 3LDK | グランプラド国分寺 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズステージ西国分寺賃貸履歴
- 2023/04
- 16万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 16万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズステージ西国分寺資産性スコア
3.83
ライオンズステージ西国分寺の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズステージ西国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズステージ西国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
5,764万円320万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 63万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ライオンズステージ西国分寺201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズステージ西国分寺マンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5隣のスーパーとほぼ直結していて買い物がしやすい
アクセス
5中央線と武蔵野線が利用でき都内や埼玉方面への移動がしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4恋ヶ窪
駅から少し歩くと図書館があり、子供と一緒に本を読んだりできるので、教育面でも良い環境だと思います。
交通の利便性
4西国分寺
通勤・通学ラッシュの時間帯以外は電車も比較的空いていて快適に利用できます。
国分寺市の口コミ
防災・安全性
3治安は悪くないですが、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し不安を感じることもあります。
教育環境
5進学塾や習い事の教室が充実していて、教育に力を入れたい家庭にはメリットが大きいです。大学附属の学校も身近にあり、進学先の幅が広がるのも良い点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズステージ西国分寺マンション概要
このマンションは西武国分寺線恋ヶ窪駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数169戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ライオンズステージ西国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズステージ西国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（169部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.29㎡〜109.13㎡ |
| 新築時価格 | 3340万円〜7020万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜234万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜26.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズステージ西国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恋ヶ窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.6m² | 4,203万円 | 5,019万円 |
| 3LDK | 78.13m² | 5,201万円 | 5,385万円 |
| 4LDK | 95.94m² | 6,553万円 | 6,312万円 |
| 5LDK | 108.56m² | 7,643万円 | 7,643万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランプラド国分寺
6,799万円- 3LDK
- 72.45m²
- 6階/15階建