3,756万円〜5,377万円
坪単価206万円/坪〜239万円/坪
最終更新2026年04月06日
ネクステージ国分寺II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ネクステージ国分寺II部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,101万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 65.50m² | - |
| 102 | 4,170万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 103 | 3,756万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 60.32m² | - |
| 104 | 3,829万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 105 | 3,829万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 201 | 4,257万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 65.50m² | - |
| 202 | 4,323万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 203 | 3,904万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 60.32m² | - |
| 204 | 3,959万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 205 | 3,980万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 206 | 3,987万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 301 | 4,363万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 65.50m² | - |
| 302 | 4,447万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 303 | 4,033万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 60.32m² | - |
| 304 | 4,077万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 305 | 4,088万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 306 | 4,093万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 401 | 4,487万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 65.50m² | - |
| 402 | 4,547万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 403 | 4,137万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 60.32m² | - |
| 404 | 4,171万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 405 | 4,171万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 406 | 4,188万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 501 | 4,556万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 65.50m² | - |
| 502 | 4,638万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 503 | 4,204万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 60.32m² | - |
| 504 | 4,242万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 505 | 4,329万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 601 | 4,716万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 602 | 4,286万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 60.32m² | - |
| 603 | 4,434万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 701 | 4,788万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 702 | 5,377万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 74.63m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,101万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 65.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,170万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 66.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,756万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 60.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,829万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 61.22m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,829万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 61.22m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,257万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 65.50m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 4,323万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 66.70m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,904万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 60.32m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,959万円
- 新築時価格
- 2,890万円
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- 61.22m²
- -
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ネクステージ国分寺II販売中・賃貸の物件（0件）
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ネクステージ国分寺II売買履歴
- 2026/01
- 2025/02
- 2024/07
- 2023/11
- 2022/11
- 2022/02
- 2018/02
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約4,270万円 | 70万円/m² | 6階 | 60.32m² | 3LDK | 築11年 |
| 2023/11 | 成約4,290万円 | 65万円/m² | 4階 | 65.50m² | 3LDK | 築10年 |
| 2022/11 | 成約3,870万円 | 63万円/m² | 5階 | 61.22m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/02 | 成約3,560万円 | 58万円/m² | 2階 | 61.22m² | 3LDK | 築9年 |
| 2018/02 | 成約2,960万円 | 44万円/m² | -- | 66.70m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2018/02 | 成約3,100万円 | 46万円/m² | 2階 | 66.70m² | 2SLDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
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- オススメネクステージ国分寺IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,330万円 | 95万円/m² | 3階 | 87.57m² | 4LDK | ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区 | 築8年 |
| 2026/03 | 成約6,980万円 | 98万円/m² | 2階 | 70.86m² | 3LDK | ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約6,670万円 | 94万円/m² | 4階 | 70.72m² | 3LDK | ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区 | 築8年 |
| オススメ | ネクステージ国分寺IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,940万円 | 75万円/m² | 2階 | 65.51m² | 2SLDK | グランフラッツ国分寺 | 築15年 |
| 2025/11 | 成約7,900万円 | 90万円/m² | 2階 | 87.57m² | 4LDK | ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区 | 築7年 |
| 2025/11 | 成約7,300万円 | 98万円/m² | 1階 | 73.91m² | 3LDK | ザ・パークハウス国分寺四季の森フォレスト街区 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約7,480万円 | 98万円/m² | 7階 | 75.74m² | 3LDK | ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約6,470万円 | 91万円/m² | 2階 | 70.86m² | 3LDK | ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約4,900万円 | 71万円/m² | 4階 | 69.00m² | 3LDK | グランフラッツ国分寺 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約6,590万円 | 93万円/m² | 6階 | 70.86m² | 3LDK | ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ネクステージ国分寺II資産性スコア
3.79
ネクステージ国分寺IIの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネクステージ国分寺IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネクステージ国分寺II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,101万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 62.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 64.3万円/m²
想定売買価格
ネクステージ国分寺II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネクステージ国分寺IIマンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4築年数が浅く耐震基準を満たしているRC造の建物
アクセス
3エスカレーター利用時にベビーカーでは不便なことがある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4恋ヶ窪
駅から少し歩くと図書館があり、子供と一緒に本を読んだりできるので、教育面でも良い環境だと思います。
住みやすさ
4西国分寺
駅構内のフードコートは広く、待ち合わせや休憩に便利です。ゆっくりできる空間があるのが嬉しいです。
国分寺市の口コミ
子育て環境
5共働き世帯でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。保育園の待機児童対策が進んでいて、駅周辺には認可保育園や認証保育所が複数あり、選択肢が豊富です。延長保育や預かり保育も充実してい...
防災・安全性
3治安は悪くないですが、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネクステージ国分寺IIマンション概要
このマンションは西武国分寺線恋ヶ窪駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心への移動も便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数33戸のマンションです。
ネクステージ国分寺II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネクステージ国分寺II |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目15-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.32㎡〜74.63㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜4290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネクステージ国分寺II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恋ヶ窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.22m² | 4,179万円 | 5,400万円 |
| 4LDK | 74.63m² | 5,377万円 | 6,362万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ヴェレーナ国分寺恋ヶ窪
5,350万円- 3LDK
- 71.96m²
- 3階/地上6階建て