8,302万円〜1億699万円
坪単価 364万円/坪〜387万円/坪
想定賃料 29.4万円〜38.2万円/月
最終更新2026年05月25日
ヒルクレスト吉祥寺
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩11分・築22年
8,302万円〜1億699万円
坪単価 364万円/坪〜387万円/坪
想定賃料 29.4万円〜38.2万円/月
上位7%
4.37最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ヒルクレスト吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒルクレスト吉祥寺部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,635万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 31.8万円/月 | 2LDK | 78.47m² - |
| 102 | 8,446万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 31.1万円/月 | 2LDK | 76.38m² - |
| 103 | 1億82万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 34.9万円/月 | 3LDK | 89.22m² - |
| 104 | 8,302万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 29.4万円/月 | 2LDK | 73.91m² - |
| 105 | 1億160万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 35.8万円/月 | 3LDK | 90.95m² - |
| 106 | 9,736万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 34.1万円/月 | 3LDK | 86.44m² - |
| 201 | 9,923万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 35.6万円/月 | 3LDK | 87.02m² - |
| 202 | 8,576万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 31.8万円/月 | 2LDK | 76.38m² - |
| 203 | 1億253万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 35.9万円/月 | 3LDK | 89.22m² - |
| 204 | 8,411万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 30.3万円/月 | 2LDK | 73.91m² - |
| 205 | 1億354万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 36.8万円/月 | 3LDK | 90.95m² - |
| 206 | 9,869万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 35.4万円/月 | 3LDK | 86.44m² - |
| 301 | 9,989万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 36.2万円/月 | 3LDK | 87.02m² - |
| 302 | 8,699万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 32.1万円/月 | 2LDK | 76.38m² - |
| 303 | 1億346万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 36.8万円/月 | 3LDK | 89.22m² - |
| 304 | 8,462万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 30.5万円/月 | 2LDK | 73.91m² - |
| 305 | 1億699万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 38.2万円/月 | 3LDK | 92.08m² - |
| 401 | 9,997万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 35.5万円/月 | 3LDK | 86.26m² - |
| 402 | 1億448万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 36.5万円/月 | 3LDK | 89.22m² - |
| 403 | 8,582万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 30.3万円/月 | 2LDK | 73.91m² - |
101
- 参考相場価格
- 8,635万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 想定賃料
- 31.8万円/月
- 2LDK
- 78.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,446万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 31.1万円/月
- 2LDK
- 76.38m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 1億82万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 想定賃料
- 34.9万円/月
- 3LDK
- 89.22m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,302万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 2LDK
- 73.91m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 1億160万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 35.8万円/月
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,736万円
- 新築時価格
- 7,070万円
- 想定賃料
- 34.1万円/月
- 3LDK
- 86.44m²
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- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 9,923万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 想定賃料
- 35.6万円/月
- 3LDK
- 87.02m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 8,576万円
- 新築時価格
- 6,070万円
- 想定賃料
- 31.8万円/月
- 2LDK
- 76.38m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 1億253万円
- 新築時価格
- 8,090万円
- 想定賃料
- 35.9万円/月
- 3LDK
- 89.22m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 8,411万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 2LDK
- 73.91m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヒルクレスト吉祥寺販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
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ヒルクレスト吉祥寺売買履歴
- 2021/11
- 2017/11
- 2012/09
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/09 | 成約6,790万円 | 91万円/m² | 2階 | 73.91m² | 2LDK | 築8年 |
| 2004/02 | 新築6,780万円 | 91万円/m² | 4階 | 73.91m² | 2LDK | -- |
| 2004/02 | 新築8,690万円 | 97万円/m² | 4階 | 89.22m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築7,800万円 | 90万円/m² | 4階 | 86.26m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築8,380万円 | 91万円/m² | 3階 | 92.08m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築6,400万円 | 86万円/m² | 3階 | 73.91m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2026/01
- オススメヒルクレスト吉祥寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億990万円 | 159万円/m² | 3階 | 68.98m² | 3LDK | パークスクエア吉祥寺本町 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約2,570万円 | 124万円/m² | 5階 | 20.70m² | 1K | トーシンフェニックス吉祥寺クアトロ | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1億2,800万円 | 186万円/m² | 11階 | 68.58m² | 2LDK | グローリオ吉祥寺本町 | 築22年 |
| オススメ | ヒルクレスト吉祥寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約8,100万円 | 117万円/m² | 3階 | 68.98m² | 2SLDK | パークスクエア吉祥寺本町 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約2,850万円 | 117万円/m² | 3階 | 24.22m² | 1K | ミリオンステージ吉祥寺 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約9,800万円 | 130万円/m² | 2階 | 75.09m² | 3LDK | パークスクエア吉祥寺本町 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 118万円/m² | 3階 | 24.45m² | 1K | トーシンフェニックス吉祥寺参番館 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約1億400万円 | 151万円/m² | 11階 | 68.58m² | 2LDK | グローリオ吉祥寺本町 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1億5,500万円 | 170万円/m² | 9階 | 90.67m² | 2LDK | サンクタス吉祥寺ハートランド | 築21年 |
| 2025/06 | 成約9,940万円 | 126万円/m² | 12階 | 78.31m² | 1LDK | エスト・グランディールカーロ吉祥寺本町 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒルクレスト吉祥寺資産性スコア
4.37上位7%
ヒルクレスト吉祥寺の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヒルクレスト吉祥寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルクレスト吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
8,635万円200万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 110万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ヒルクレスト吉祥寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+68.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルクレスト吉祥寺マンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5吉祥寺
中央線と井の頭線の2路線が使えるので、どちらかが止まっても迂回して目的地に行けるのが便利です。通勤や通学で使う人も多く、乗り換えもスムーズにできるので、毎日の移動が楽だと感じています。
治安
5三鷹
北口を出るとすぐに交番があるので安心です。普段は酔っ払いも見かけません。
武蔵野市の口コミ
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルクレスト吉祥寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で比較的あたらしく、PC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。 自然豊かな井の頭公園がすぐ近くにあるので、都会にいながら自然を感じることができるマンションです。デートやちょっとしたお散歩にもピッタリです。園内にはカフェもありますので、そこで一息ついてゆったりと過ごすこともできます。
ヒルクレスト吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルクレスト吉祥寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 73.91㎡〜92.08㎡ |
| 新築時価格 | 5790万円〜8680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 364万円/坪〜387万円/坪 |
| 想定賃料 | 29.4万円〜38.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルクレスト吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.15m² | 8,519万円 | 6,401万円 |
| 3LDK | 89.22m² | 1億121万円 | 8,098万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。