DREAM BOAT 吉祥寺
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩2分・築23年
2026年05月25日
DREAM BOAT 吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
DREAM BOAT 吉祥寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,307万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1R | 22.48m² - |
| 102 | 2,264万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1K | 22.00m² 南 |
| 104 | 2,233万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1R | 21.70m² 南 |
| 105 | 2,318万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1R | 22.60m² 西 |
| 106 | 2,318万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1R | 22.60m² 西 |
| 202 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1R | 21.87m² 南 |
| 203 | 2,276万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1R | 21.70m² 西 |
| 302 | 2,329万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1R | 21.87m² 南 |
| 305 | 2,390万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 1R | 22.60m² 西 |
| 402 | 2,339万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1K | 21.87m² 西 |
| 403 | 2,308万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1R | 21.70m² 南 |
| 404 | 2,307万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1R | 21.70m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,307万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1R
- 22.48m²
- -
- 参考相場価格
- 2,264万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 22.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,233万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1R
- 21.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,318万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
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- 参考相場価格
- 2,318万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1R
- 22.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,301万円
- 新築時価格
- -
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- 9.5万円/月
- 1R
- 21.87m²
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- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1R
- 21.70m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,329万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1R
- 21.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,390万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1R
- 22.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,339万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 21.87m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
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- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億990万円 | 159万円/m² | 3階 | 68.98m² | 3LDK | パークスクエア吉祥寺本町 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約2,570万円 | 124万円/m² | 5階 | 20.70m² | 1K | トーシンフェニックス吉祥寺クアトロ | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1億2,800万円 | 186万円/m² | 11階 | 68.58m² | 2LDK | グローリオ吉祥寺本町 | 築22年 |
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| 2025/12 | 成約8,100万円 | 117万円/m² | 3階 | 68.98m² | 2SLDK | パークスクエア吉祥寺本町 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約2,850万円 | 117万円/m² | 3階 | 24.22m² | 1K | ミリオンステージ吉祥寺 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約9,800万円 | 130万円/m² | 2階 | 75.09m² | 3LDK | パークスクエア吉祥寺本町 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 118万円/m² | 3階 | 24.45m² | 1K | トーシンフェニックス吉祥寺参番館 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約1億400万円 | 151万円/m² | 11階 | 68.58m² | 2LDK | グローリオ吉祥寺本町 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1億5,500万円 | 170万円/m² | 9階 | 90.67m² | 2LDK | サンクタス吉祥寺ハートランド | 築21年 |
| 2025/06 | 成約9,940万円 | 126万円/m² | 12階 | 78.31m² | 1LDK | エスト・グランディールカーロ吉祥寺本町 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...DREAM BOAT 吉祥寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...DREAM BOAT 吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,307万円121万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 102.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...DREAM BOAT 吉祥寺マンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4吉祥寺
吉祥寺駅周辺の公園は木々が多く、虫や季節の草花の観察もできるので、子どもが自然と触れ合う機会が多いです。
治安
2井の頭公園
夜道の街灯が少なく安全面で不安があるので、頻繁に深夜帰宅する方にはあまり向いていないと感じます。
武蔵野市の口コミ
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
子育て環境
4駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
DREAM BOAT 吉祥寺マンション概要
ＪＲ中央線吉祥寺駅より徒歩2分の距離にあるDREAM BOAT 吉祥寺、駅から至近距離でお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 様々な専門店が揃っているコピス吉祥寺に近いマンションです。ファッションアイテムやライフスタイルグッズ、インテリア、アウトドアなど、幅広いジャンルの商品を購入でき、日常生活におけるショッピングの場として役立ちます。また、飲食店も充実しているので、気軽に外食を楽しめます。
DREAM BOAT 吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | DREAM BOAT 吉祥寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目30-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.7㎡〜22.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜354万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
DREAM BOAT 吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.87m² | 2,307万円 | 1,639万円 |
| 1K | 21.94m² | 2,301万円 | 1,751万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.54m²
- 3階/7階建