部屋探しの初期費用を3割節約できる安く抑えるポイントを紹介。5月に研修終わりの公務員、霞ヶ関の部屋を探している人。初期費用が不安なあなたはぜひ。 不動産屋に行く時期から回る回数、礼金・中改定数量の交渉のコツまで、探しのカギはこちらに。地域(東京、大阪、渋谷、目黒)に関係なくバッチリ。
更新日:2018年05月28日
イエシルコラム編集部
まず、家を貸してくれる人、建物や土地を所有している大家さんです。大家さんは個人であることもあれば、不動産会社などのこともあります。自分たちで物件を管理している大家さんもいますが、多くの大家さんは管理業務を管理会社に任せています。管理会社は複数の物件を管理しており、入居者や不動産屋とコミュニケーションを取っています。ここでは便宜的に管理会社=大家さんという形で話を進めていきます。
不動産会社は何軒訪問すればいい? いい会社を見抜くコツとは? SUUMO
まず、過半数の方は1軒しか訪れないことがわかります。皆さんは部屋を決める際に不動産仲介会社に何軒訪れるべきだと思いますか?
①部屋探しの時期はゴールデンウィーク後の5月から8月を狙う
②2軒以上の不動産仲介会社をまわって見積りを比較する
③不動産仲介会社との値下げ交渉は仲介手数料と礼金を中心に
上記のポイントを実際の経験談を使ってチェックしてみたいと思います。
雪野さん(仮名)の経験
雪野さん(仮名)の経験談はよくあることです。
・ポイント③不動産仲介会社との値下げ交渉は仲介手数料と礼金を中心に
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