ライオンズマンション浦和第5 外観

ライオンズマンション浦和第5

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩12分・築39年

3.67
2,991万円〜3,489万円
坪単価187万円/坪〜188万円/坪
最終更新2025年11月04日
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ライオンズマンション浦和第5 外観

ライオンズマンション浦和第5

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩12分・築39年

2,991万円〜3,489万円
187万円/坪〜188万円/坪
3.67
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出

ライオンズマンション浦和第5部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1053,342万円価格を確認する-3DK58.55
1083,342万円価格を確認する-3DK58.55
3053,145万円価格を確認する-2LDK55.35
12,994万円価格を確認する-3LDK52.92南西
4012,991万円価格を確認する-3DK52.92西
4033,489万円価格を確認する-3LDK61.55南西
4012,992万円価格を確認する-3LDK52.92北西
105
参考相場価格
3,342万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 58.55
108
参考相場価格
3,342万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 58.55
305
参考相場価格
3,145万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.35
1
参考相場価格
2,994万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 52.92
  • 南西
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401
参考相場価格
2,991万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 52.92
  • 西
403
参考相場価格
3,489万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.55
  • 南西
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401
参考相場価格
2,992万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 52.92
  • 北西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション浦和第5販売中・賃貸の物件(2件)

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ライオンズマンション浦和第5資産性スコア

3.67
ライオンズマンション浦和第5の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション浦和第5

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション浦和第5居住エリアの評価

ライオンズマンション浦和第5

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション浦和第5価格推移と将来予測

参考相場価格

3,342万円107万円前年比

105の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション浦和第5105の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション浦和第5マンションの口コミ・評判(407件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    駅が新しくなり出口が増えて使いやすくなった

  • 住民の雰囲気

    4

    住民は落ち着いた人が多く安心して暮らせる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    北浦和

    常盤小学校は伝統があり、都内の有名中学に合格者も出ているので、子どもの進学を考える家庭には魅力的です。

  • 防災・安全性

    5

    浦和

    浦和駅周辺は治安が良く、駅から5分ほど離れるとさらに安心して暮らせると感じます。夜遅くでも人通りがあり、女性でも安心して歩ける雰囲気です。

さいたま市浦和区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...

  • 自然環境

    5

    浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ライオンズマンション浦和第5マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築39年でRC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。うらわ美術館の近くに立地するマンションです。現代アートを中心に年数回の企画展を行っている美術館。本にまつわる作品や地域の作家の作品を多く所蔵しています。同じ建物にはホテルやレストランも入っており、美術鑑賞後には食事も楽しめます。

ライオンズマンション浦和第5詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション浦和第5
住所埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目15-1
アクセス
築年数築39年
階建(総戸数)5階建(40部屋)
建築構造RC造
専有面積52.92㎡〜61.55㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3145万円〜(55m²〜)
  • 3DK:2991万円〜(52m²〜)
  • 3LDK:2992万円〜(52m²〜)
参考相場価格の坪単価187万円/坪〜188万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園本太保育園 (認可)他
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学区本太小学校
本太中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 耐震
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
管理・セキュリティ
  • オートロック
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション浦和第5間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北浦和駅
平均
2LDK55.35m²3,145万円3,477万円
3DK58.55m²3,342万円2,482万円
3LDK52.92m²2,994万円5,034万円

ライオンズマンション浦和第5売買履歴

販売中物件が1あります

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ライオンズマンション浦和第5
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/02成約1,280万20万円/m27階61.61m²3DKパークプラザ浦和本太築44年
2024/02成約2,870万41万円/m22階69.00m²2LDK中銀浦和マンシオン築42年
2022/08成約3,270万53万円/m23階61.60m²3LDKエンゼルハイム浦和築32年
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2021/05成約2,300万37万円/m26階61.30m²3LDKパークプラザ浦和本太築40年
2018/12成約1,160万21万円/m22階53.20m²2LDK中銀浦和マンシオン築37年
2015/10成約1,200万22万円/m22階53.20m²2LDK中銀浦和マンシオン築34年
2015/07成約1,270万24万円/m21階52.14m²2DK中銀浦和マンシオン築33年
2015/06成約1,430万23万円/m24階61.61m²3LDKパークプラザ浦和本太築34年
2014/10成約1,390万20万円/m21階69.00m²3LDK中銀浦和マンシオン築33年
2014/03成約1,490万24万円/m23階61.60m²2SLDKエンゼルハイム浦和築24年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション浦和第5

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3,180万
  • 3DK
  • 52.92

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