レオパレス浦和第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレス浦和第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 729万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南 |
| 102 | 729万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南 |
| 105 | 729万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南 |
| 107 | 655万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.00m² | 南 |
| 202 | 655万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.00m² | 南 |
| 203 | 740万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南東 |
| 205 | 729万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南 |
| 206 | 655万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.00m² | 南 |
- 参考相場価格
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レオパレス浦和第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス浦和第2価格推移と将来予測
参考相場価格
729万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 45.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス浦和第2マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5浦和
浦和駅周辺は商業施設が多く、駅から少し離れると自然豊かな公園もあり、子育て世帯にとってとても住みやすいと感じています。子育て支援も手厚く、行政のサポートが充実しているので安心して子育てができ...
教育環境
5北浦和
常盤小学校は伝統があり、都内の有名中学に合格者も出ているので、子どもの進学を考える家庭には魅力的です。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレス浦和第2マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築39年で木造り、2階建てのマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
レオパレス浦和第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス浦和第2（レオパレスうらわだいに） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目20-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 14㎡〜16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス浦和第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16m² | 729万円 | 1,312万円 |
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,798万円 | 52万円/m² | 3階 | 52.92m² | 2SDK | ライオンズマンション浦和第5 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約3,270万円 | 59万円/m² | 1階 | 55.35m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和第5 | 築39年 |
| 2022/08 | 成約3,280万円 | 53万円/m² | 3階 | 61.60m² | 3LDK | エンゼルハイム浦和 | 築32年 |
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| 2022/07 | 成約3,080万円 | 55万円/m² | 3階 | 55.35m² | 2LDK | ライオンズマンション浦和第5 | 築36年 |
| 2022/06 | 成約2,620万円 | 49万円/m² | 5階 | 52.92m² | 2LDK | ライオンズマンション浦和第5 | 築36年 |
| 2015/09 | 成約1,280万円 | 23万円/m² | 3階 | 55.35m² | 2LDK | ライオンズマンション浦和第5 | 築29年 |
| 2014/03 | 成約1,470万円 | 23万円/m² | 3階 | 61.60m² | 2SLDK | エンゼルハイム浦和 | 築24年 |
| 2014/03 | 成約1,790万円 | 29万円/m² | 2階 | 61.60m² | 2SLDK | エンゼルハイム浦和 | 築24年 |
| 2011/10 | 成約1,150万円 | 20万円/m² | 3階 | 56.59m² | 3LDK | パークプラザ第二本太 | 築28年 |
| 2011/05 | 成約1,400万円 | 26万円/m² | 1階 | 52.92m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和第5 | 築25年 |
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