クレスト松原
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩10分・築31年
2026年06月22日
クレスト松原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0012のお部屋を基準に算出
クレスト松原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0012 | 3,024万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.3% | 3DK | 64.30m² 南 |
| 101 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.2% | 3DK | 55.19m² 南 |
| 102 | 2,624万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.2% | 3DK | 55.19m² 南東 |
| 103 | 2,825万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.2% | 3DK | 60.00m² 南 |
| 105 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.2% | 3DK | 55.19m² 南 |
| 201 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.3% | 3DK | 55.19m² 南 |
| 202 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.3% | 3DK | 55.19m² 南 |
| 203 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.3% | 3DK | 55.19m² 南 |
| 2階 | 3,041万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.3% | 3DK | 64.30m² 南 |
| 302 | 2,659万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.5% | 3DK | 55.19m² 南 |
| 303 | 2,659万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.5% | 3DK | 55.19m² 南 |
| 305 | 2,659万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.5% | 3DK | 55.19m² 南 |
| 306 | 3,068万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.5% | 3DK | 64.30m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,024万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3DK
- 64.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,621万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3DK
- 55.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,624万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3DK
- 55.19m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,825万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3DK
- 60.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,621万円
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- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3DK
- 55.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3DK
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- 南
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- 参考相場価格
- 2,635万円
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- 9.5万円/月
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- 4.3%
- 3DK
- 55.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3DK
- 55.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,041万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3DK
- 64.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3DK
- 55.19m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/12 | 成約3,090万円 | 48万円/m² | 3階 | 64.20m² | 3LDK | センティール浦和 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレスト松原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレスト松原価格推移と将来予測
参考相場価格
3,024万円27万円前年比
- 0012の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 47万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレスト松原マンションの口コミ・評判(390件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3北浦和
駅周辺は治安が良いですが、朝の通勤ラッシュ時は人が多くて少し落ち着かないことがあります。
住みやすさ
5浦和
浦和駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる街だと思います。ファミリー層が多く、子育てにも向いている環境です。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
教育環境
4浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレスト松原マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。 パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。
クレスト松原詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレスト松原 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目27-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.19㎡〜64.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜159万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜11.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレスト松原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55.19m² | 2,659万円 | 1,984万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 61.63m²