パステルプラザ元町
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩4分・築11年
2026年06月22日
パステルプラザ元町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パステルプラザ元町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.3% | 1R | 22.20m² 南東 |
| 103 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.2% | 1R | 23.84m² 南東 |
| 108 | 1,290万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.8% | 1R | 19.53m² 北東 |
| 1階 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.3% | 1R | 22.20m² 南東 |
| 201 | 1,549万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.2% | 1R | 23.02m² 南東 |
| 202 | 1,494万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.3% | 1R | 22.20m² 南東 |
| 203 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.1% | 1R | 23.84m² 南東 |
| 2階 | 1,494万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.3% | 1R | 22.20m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,470万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1R
- 22.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,575万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1R
- 23.84m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,290万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
- 19.53m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,470万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1R
- 22.20m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,549万円
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- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1R
- 23.02m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,494万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1R
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- 参考相場価格
- 1,600万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1R
- 23.84m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,494万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1R
- 22.20m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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パステルプラザ元町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パステルプラザ元町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,470万円50万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 66.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 53.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パステルプラザ元町マンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5北浦和
駅の近くには飲食店やスーパー、病院などが揃っていて、普段の生活で困ることがありません。夜は静かな住宅街の雰囲気で、治安も比較的良いと感じています。歓楽街がないので騒音に悩まされることもなく、...
防災・安全性
2与野
駅周辺は静かで治安が良いですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パステルプラザ元町マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。
パステルプラザ元町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パステルプラザ元町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目2-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.53㎡〜23.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜222万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パステルプラザ元町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.2m² | 1,494万円 | 1,033万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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