ウェーブ元町
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩8分・築33年
2026年04月20日
ウェーブ元町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
ウェーブ元町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,069万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1DK | 28.62m² 西 |
| 204 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 2DK | 39.66m² 西 |
| 301 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 2DK | 39.66m² 西 |
| 302 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 2DK | 42.14m² 南東 |
| 304 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 2DK | 39.66m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,069万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1DK
- 28.62m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,637万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 2DK
- 39.66m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,651万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 2DK
- 39.66m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,758万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 2DK
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- 1,651万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
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- オススメウェーブ元町の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2023/09
- 2023/01
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,990万円 | 33万円/m² | 3階 | 58.59m² | 3LDK | リコス元町 | 築30年 |
| 2026/01 | 成約5,000万円 | 61万円/m² | 4階 | 81.22m² | 3LDK | アステルコート浦和元町 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約3,400万円 | 48万円/m² | 1階 | 69.45m² | 3LDK | アステルコート浦和元町 | 築30年 |
| オススメ | ウェーブ元町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,180万円 | 35万円/m² | 3階 | 60.99m² | 2LDK | リコス元町 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約2,500万円 | 40万円/m² | 4階 | 62.11m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和元町 | 築28年 |
| 2024/10 | 成約2,860万円 | 51万円/m² | 2階 | 55.21m² | 3DK | モリス浦和元町 | 築30年 |
| 2024/02 | 成約1,900万円 | 31万円/m² | 3階 | 60.90m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和元町 | 築27年 |
| 2023/09 | 成約3,640万円 | 50万円/m² | 5階 | 72.13m² | 3LDK | アステルコート浦和元町 | 築28年 |
| 2023/01 | 成約2,480万円 | 44万円/m² | 3階 | 56.17m² | 2SDK | リコス元町 | 築27年 |
| 2020/10 | 成約1,988万円 | 32万円/m² | 1階 | 60.90m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和元町 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウェーブ元町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェーブ元町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,069万円27万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 37.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェーブ元町マンションの口コミ・評判(452件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5北浦和
近所にはスーパーやドラッグストア、医院など生活に必要な施設が揃っていて、子どもが小さい時には同世代の家族とも仲良くなり、楽しく過ごせました。浦和は比較的落ち着いた子育てができると思います。
防災・安全性
2与野
駅周辺は静かで治安が良いですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
教育環境
4浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェーブ元町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。 見る、創る、発表するをコンセプトとしている埼玉県立近代美術館が近いマンションです。埼玉ゆかりの美術家をはじめとした国内外の現代美術作品が多く収蔵されており、個性的な椅子に腰掛けながらゆっくりと楽しむことができるスポットになっています。
ウェーブ元町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェーブ元町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目23-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.62㎡〜42.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜138万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェーブ元町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.62m² | 1,069万円 | 1,685万円 |
| 2DK | 39.66m² | 1,651万円 | 1,545万円 |
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