3,557万円〜3,912万円
坪単価 168万円/坪〜176万円/坪
想定賃料 12.2万円〜13.2万円/月
4.0%〜4.4%
最終更新2026年07月01日
浦和トーユーハイツ
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩5分・築32年
3,557万円〜3,912万円
坪単価 168万円/坪〜176万円/坪
想定賃料 12.2万円〜13.2万円/月
4.0%〜4.4%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
浦和トーユーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
浦和トーユーハイツ部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,912万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.0% | 3LDK | 77.00m² 南 |
| 103 | 3,586万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.1% | 3LDK | 70.07m² 南 |
| 104 | 3,635万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.0% | 3LDK | 69.20m² 南 |
| 105 | 3,557万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.1% | 3LDK | 69.28m² 南 |
| 106 | 3,557万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.1% | 3LDK | 69.28m² 南 |
| 107 | 3,557万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.1% | 3LDK | 69.28m² 南 |
| 201 | 3,685万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.0% | 3LDK | 69.28m² 南 |
| 206 | 3,597万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.1% | 3LDK | 69.28m² 南 |
| 207 | 3,597万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.1% | 3LDK | 69.28m² 南 |
| 301 | 3,695万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.0% | 3LDK | 69.28m² 南 |
| 304 | 3,610万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.0% | 3LDK | 69.28m² 南 |
| 305 | 3,695万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.0% | 3LDK | 69.28m² 南 |
| 307 | 3,695万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.0% | 3LDK | 69.28m² 南 |
| 401 | 3,617万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.3% | 3LDK | 69.28m² 南 |
| 402 | 3,617万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.3% | 3LDK | 69.28m² 南 |
| 403 | 3,647万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.2% | 3LDK | 70.07m² 南 |
| 404 | 3,613万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.3% | 3LDK | 69.20m² 南 |
| 407 | 3,703万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.2% | 3LDK | 69.28m² 南 |
| 503 | 3,614万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.4% | 3LDK | 69.28m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,912万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 77.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,586万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 3,635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 69.20m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,557万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 69.28m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 3,557万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,557万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
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201
- 参考相場価格
- 3,685万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 69.28m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 3,597万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
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- 4.1%
- 3LDK
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- 4.1%
- 3LDK
- 69.28m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
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- 4.0%
- 3LDK
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/06
- オススメ浦和トーユーハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,990万円 | 33万円/m² | 3階 | 58.59m² | 3LDK | リコス元町 | 築30年 |
| 2026/01 | 成約4,800万円 | 59万円/m² | 4階 | 81.22m² | 3LDK | アステルコート浦和元町 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約3,500万円 | 50万円/m² | 1階 | 69.45m² | 3LDK | アステルコート浦和元町 | 築30年 |
| オススメ | 浦和トーユーハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,180万円 | 35万円/m² | 3階 | 60.99m² | 2LDK | リコス元町 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約3,800万円 | 67万円/m² | 8階 | 56.64m² | 2LDK | コスモ浦和元町 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約2,500万円 | 40万円/m² | 4階 | 62.11m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和元町 | 築28年 |
| 2024/10 | 成約2,880万円 | 52万円/m² | 2階 | 55.21m² | 3DK | モリス浦和元町 | 築30年 |
| 2024/02 | 成約1,900万円 | 31万円/m² | 3階 | 60.90m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和元町 | 築27年 |
| 2023/09 | 成約3,650万円 | 50万円/m² | 5階 | 72.13m² | 3LDK | アステルコート浦和元町 | 築28年 |
| 2023/01 | 成約2,480万円 | 44万円/m² | 3階 | 56.17m² | 2SDK | リコス元町 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...浦和トーユーハイツ資産性スコア
3.59
浦和トーユーハイツの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
浦和トーユーハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浦和トーユーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,912万円137万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 50.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 35.6万円/m²
浦和トーユーハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浦和トーユーハイツマンションの口コミ・評判(452件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4浦和
浦和駅周辺は駅から少し歩くと静かな住宅街や公園があり、子どもが安心して遊べる環境です。緑も多く、季節の移り変わりを感じられます。
治安
5北浦和
駅の両方の出口に交番があり、夜は静かな住宅街の雰囲気で治安は比較的良いと感じています。歓楽街がないので騒音に悩まされることもなく、落ち着いて暮らせる環境です。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
浦和トーユーハイツマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩5分の距離にある浦和トーユーハイツ、駅からほど近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。 周辺のマンションから見て北浦和公園はすごく綺麗に整備されていて居心地の良い空間です。休日は朝からウォーキングなどされている方も多いです。敷地内に県立近代美術館や噴水広場などがあり、その景観からドラマの撮影地にも多く使われています。常盤小学校に隣接しています。子どもが遊べる遊具施設も整っています。
浦和トーユーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浦和トーユーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目23-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.2㎡〜77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜176万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜13.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浦和トーユーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.28m² | 3,617万円 | 5,784万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コート浦和常盤
3,899万円- 2LDK
- 57.27m²
- 3階/8階建