浦和トーユーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
浦和トーユーハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,095万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.00m² | 南 |
| 103 | 3,706万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.07m² | 南 |
| 104 | 3,644万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.20m² | 南 |
| 105 | 3,662万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.28m² | 南 |
| 106 | 3,662万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.28m² | 南 |
| 107 | 3,662万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.28m² | 南 |
| 201 | 3,730万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.28m² | 南 |
| 206 | 3,727万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.28m² | 南 |
| 207 | 3,727万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.28m² | 南 |
| 301 | 3,797万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.28m² | 南 |
| 304 | 3,789万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.28m² | 南 |
| 305 | 3,797万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.28m² | 南 |
| 307 | 3,797万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.28m² | 南 |
| 401 | 3,833万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.28m² | 南 |
| 402 | 3,833万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.28m² | 南 |
| 403 | 3,880万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.07m² | 南 |
| 404 | 3,829万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.20m² | 南 |
| 407 | 3,839万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.28m² | 南 |
| 503 | 3,854万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.28m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,095万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,706万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,644万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,662万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.28m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,662万円
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- 参考相場価格
- 3,730万円
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- 参考相場価格
- 3,727万円
- 新築時価格
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- 南
- 参考相場価格
- 3,727万円
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- 南
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- 3,797万円
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- 3LDK
- 69.28m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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浦和トーユーハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浦和トーユーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,095万円92万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浦和トーユーハイツマンションの口コミ・評判(452件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
浦和
5浦和駅周辺は治安が良く、駅から5分ほど離れるとさらに安心して暮らせると感じます。夜遅くでも人通りがあり、女性でも安心して歩ける雰囲気です。
防災・安全性
北浦和
5北浦和は犯罪件数が少なく、非常に治安が良いエリアです。商店街や大通りは街灯も多く明るいので、夜道も安心できます。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
浦和トーユーハイツマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。 周辺のマンションから見て北浦和公園はすごく綺麗に整備されていて居心地の良い空間です。休日は朝からウォーキングなどされている方も多いです。敷地内に県立近代美術館や噴水広場などがあり、その景観からドラマの撮影地にも多く使われています。常盤小学校に隣接しています。子どもが遊べる遊具施設も整っています。
浦和トーユーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浦和トーユーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目23-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.2㎡〜77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浦和トーユーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.28m² | 3,797万円 | 5,299万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 成約3,800万円67万円/m2
- 56.64m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築27年
- コスモ浦和元町
- 2025/01
- 成約2,500万円40万円/m2
- 62.11m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- ライオンズマンション浦和元町
- 2024/10
- 2024/02
- 成約1,900万円31万円/m2
- 60.90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- ライオンズマンション浦和元町
- 2023/09
- 2023/01
- 2020/10
- 2020/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,400万円 | 48万円/m2 | 1階 | 69.45m² | 3LDK | アステルコート浦和元町 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約2,180万円 | 35万円/m2 | 3階 | 60.99m² | 2LDK | リコス元町 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約3,800万円 | 67万円/m2 | 8階 | 56.64m² | 2LDK | コスモ浦和元町 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約2,500万円 | 40万円/m2 | 4階 | 62.11m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和元町 | 築28年 |
| 2024/10 | 成約2,870万円 | 51万円/m2 | 2階 | 55.21m² | 3DK | モリス浦和元町 | 築30年 |
| 2024/02 | 成約1,900万円 | 31万円/m2 | 3階 | 60.90m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和元町 | 築27年 |
| 2023/09 | 成約3,640万円 | 50万円/m2 | 5階 | 72.13m² | 3LDK | アステルコート浦和元町 | 築28年 |
| 2023/01 | 成約2,480万円 | 44万円/m2 | 3階 | 56.17m² | 2SDK | リコス元町 | 築27年 |
| 2020/10 | 成約1,998万円 | 32万円/m2 | 1階 | 60.90m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和元町 | 築24年 |
| 2020/06 | 成約2,470万円 | 39万円/m2 | 3階 | 61.92m² | 3LDK | レーベンハイム浦和元町 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
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