プラウド北浦和ガーデン

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩3分・築10年

4.22上位15%
5,817万円〜7,510万円
坪単価265万円/坪〜287万円/坪
最終更新2025年12月16日
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プラウド北浦和ガーデン

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩3分・築10年

5,817万円〜7,510万円
265万円/坪〜287万円/坪
上位15%
4.22
最終更新
2025年12月16日

プラウド北浦和ガーデン部屋別の参考相場価格

4部屋 / 59部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
15016,560万円価格を確認する5,668万円3LDK77.17
15026,145万円価格を確認する5,138万円3LDK72.39
15036,380万円価格を確認する5,229万円3LDK75.08
15047,359万円価格を確認する6,559万円4LDK86.45

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約6,570万89万円/m²2階73.50m²3LDKライオンズ北浦和フレアコート築13年
2025/04成約5,800万91万円/m²10階63.54m²3LDKライオンズ北浦和フレアコート築13年
2024/08成約6,190万88万円/m²3階70.07m²3LDKグローリオ浦和元町築5年
オススメ
プラウド北浦和ガーデン
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2024/07成約6,770万96万円/m²5階70.00m²3LDKプラウド北浦和パサージュ築7年
2024/06成約6,990万95万円/m²9階72.90m²3LDKプラウド北浦和パサージュ築7年
2023/12成約6,180万88万円/m²5階70.07m²3LDKグローリオ浦和元町築4年
2023/03成約5,900万84万円/m²3階70.00m²3LDKプラウド北浦和パサージュ築6年
2022/06成約4,580万69万円/m²3階65.51m²3LDKライオンズ北浦和フレアコート築10年
2021/01成約4,400万59万円/m²2階73.50m²3LDKライオンズ北浦和フレアコート築9年
2020/12成約5,640万77万円/m²10階72.90m²3LDKプラウド北浦和パサージュ築3年
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周辺マンションの売買履歴とは

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プラウド北浦和ガーデン資産性スコア

4.22
上位15%
プラウド北浦和ガーデンの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド北浦和ガーデン

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド北浦和ガーデン居住エリアの評価

プラウド北浦和ガーデン

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド北浦和ガーデン新築時価格からの騰落率

新築騰落率

116%築10年

新築時価格

5,668万円+892万円
埼玉県さいたま市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド北浦和ガーデン価格推移と将来予測

参考相場価格

6,560万円2万円前年比

1501の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
プラウド北浦和ガーデン1501の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド北浦和ガーデンマンションの口コミ・評判(409件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    5

    ベランダ側は低層ビルのみで日当たりが良い。

  • 共用部分

    4

    外観はグッドデザイン賞を受賞しており、見栄えが良いマンション。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    4

    北浦和

    駅から少し歩くと埼玉県立近代美術館や大きな病院もあり、生活に必要な施設が揃っています。

  • 子育て環境

    2

    与野

    駅周辺は静かで治安も良いですが、飲食店や娯楽施設が少ないので、子どもと外食や遊びに行くには少し不便に感じることもあります。

さいたま市浦和区の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。

  • 子育て環境

    5

    認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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プラウド北浦和ガーデンマンション概要

JR京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数59戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。周辺のマンションから見て北浦和公園はすごく綺麗に整備されていて居心地の良い空間です。休日は朝からウォーキングなどされている方も多いです。敷地内に県立近代美術館や噴水広場などがあり、その景観からドラマの撮影地にも多く使われています。常盤小学校に隣接しています。子どもが遊べる遊具施設も整っています。

プラウド北浦和ガーデン詳細情報

基本情報

建物名プラウド北浦和ガーデン
住所埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目2-8
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)15階建(59部屋)
建築構造RC造
専有面積72.39㎡〜86.45㎡
新築時価格4298万円〜6559万円
参考相場価格
  • 3LDK:5817万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:7131万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価265万円/坪〜287万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園北浦和駅前保育園 (認可)他
保育園を見る
学区北浦和小学校
本太中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド北浦和ガーデン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北浦和駅
平均
3LDK75.08m²6,373万円4,977万円
4LDK86.45m²7,426万円6,266万円

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イエシルの売却実績

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド北浦和ガーデン

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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