※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 7,297万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 3LDK | 77.17m² | 南 |
| 1502 | 6,787万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 3LDK | 72.39m² | 南 |
| 1503 | 6,978万円 | 価格を確認する | 5,229万円 | 3LDK | 75.08m² | 南 |
| 1504 | 8,223万円 | 価格を確認する | 6,559万円 | 4LDK | 86.45m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 成約6,200万円 | 82万円/m² | 3階 | 75.08m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/04 | 成約7,590万円 | 87万円/m² | 9階 | 86.45m² | 4SLDK | 築6年 |
| 2021/11 | 成約7,480万円 | 86万円/m² | 4階 | 86.45m² | 4LDK | 築5年 |
| 2021/03 | 成約5,770万円 | 74万円/m² | 1階 | 77.17m² | 3SLDK | 築5年 |
| 2019/09 | 成約6,150万円 | 81万円/m² | 15階 | 75.08m² | 3LDK | 築3年 |
| 2019/06 | 成約5,450万円 | 70万円/m² | 10階 | 77.17m² | 3LDK | 築3年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,570万円 | 89万円/m² | 2階 | 73.50m² | 3LDK | ライオンズ北浦和フレアコート | 築13年 |
| 2025/04 | 成約5,800万円 | 91万円/m² | 10階 | 63.54m² | 3LDK | ライオンズ北浦和フレアコート | 築13年 |
| 2024/08 | 成約6,180万円 | 88万円/m² | 3階 | 70.07m² | 3LDK | グローリオ浦和元町 | 築5年 |
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| 2024/07 | 成約6,780万円 | 96万円/m² | 5階 | 70.00m² | 3LDK | プラウド北浦和パサージュ | 築7年 |
| 2024/06 | 成約6,970万円 | 95万円/m² | 9階 | 72.90m² | 3LDK | プラウド北浦和パサージュ | 築7年 |
| 2023/12 | 成約6,170万円 | 88万円/m² | 5階 | 70.07m² | 3LDK | グローリオ浦和元町 | 築4年 |
| 2023/03 | 成約6,000万円 | 85万円/m² | 3階 | 70.00m² | 3LDK | プラウド北浦和パサージュ | 築6年 |
| 2022/06 | 成約4,580万円 | 69万円/m² | 3階 | 65.51m² | 3LDK | ライオンズ北浦和フレアコート | 築10年 |
| 2021/01 | 成約4,400万円 | 59万円/m² | 2階 | 73.50m² | 3LDK | ライオンズ北浦和フレアコート | 築9年 |
| 2020/12 | 成約5,650万円 | 77万円/m² | 10階 | 72.90m² | 3LDK | プラウド北浦和パサージュ | 築3年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
129%築10年新築時価格
5,668万円+1,629万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,297万円339万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...買い物・飲食店
東口の24時間営業マルエツがあり、遅い時間でも買い物に困らない。
アクセス
大宮方面や東京方面へのアクセスが良く、バスも充実している。
子育て環境
北浦和
チェーン店は多いですが、おしゃれなレストランやカフェが少ないので、外食を重視する方にはやや不便に感じるかもしれません。
治安
与野
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、夜遅くまで営業している店舗が少ないため、酔っ払いが多い印象はありません。住宅街も犯罪件数が少なく、安心して暮らせる環境だと思います。
防災・安全性
駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
地域コミュニティ
浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションはJR京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数59戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。うらわ美術館の近くに立地するマンションです。現代アートを中心に年数回の企画展を行っている美術館。本にまつわる作品や地域の作家の作品を多く所蔵しています。同じ建物にはホテルやレストランも入っており、美術鑑賞後には食事も楽しめます。
| 建物名 | プラウド北浦和ガーデン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目2-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築10年 |
| 階建(総戸数) | 15階建(59部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.39㎡〜86.45㎡ |
| 新築時価格 | 4298万円〜6559万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜314万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.08m² | 6,843万円 | 5,268万円 |
| 4LDK | 86.45m² | 8,034万円 | 6,736万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。