1,155万円〜1,257万円
坪単価 169万円/坪〜184万円/坪
想定賃料 6.2万円〜6.7万円/月
6.4%〜6.6%
最終更新2026年07月06日
ジュネッセ浦和
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩3分・築26年
1,155万円〜1,257万円
坪単価 169万円/坪〜184万円/坪
想定賃料 6.2万円〜6.7万円/月
6.4%〜6.6%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ジュネッセ浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジュネッセ浦和部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,157万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.4% | 1K | 22.50m² - |
| 105 | 1,155万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.4% | 1K | 22.50m² 南東 |
| 106 | 1,155万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.4% | 1K | 22.50m² 南東 |
| 1階 | 1,155万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.4% | 1K | 22.50m² 南東 |
| 201 | 1,181万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.5% | 1K | 22.50m² 南東 |
| 202 | 1,181万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.5% | 1K | 22.50m² 南東 |
| 203 | 1,181万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.5% | 1K | 22.50m² 南東 |
| 205 | 1,181万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.5% | 1K | 22.50m² 南東 |
| 206 | 1,181万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.5% | 1K | 22.50m² 南東 |
| 207 | 1,183万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.5% | 1K | 22.50m² 東 |
| 2階 | 1,181万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.5% | 1K | 22.50m² 南東 |
| 301 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.6% | 1K | 22.50m² 南 |
| 302 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.6% | 1K | 22.50m² 南 |
| 305 | 1,197万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.6% | 1K | 22.50m² 南東 |
| 306 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.6% | 1K | 22.50m² 南 |
| 401 | 1,201万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.6% | 1K | 22.50m² 東 |
| 402 | 1,200万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.6% | 1K | 22.50m² 南東 |
| 403 | 1,200万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.6% | 1K | 22.50m² 南東 |
| 405 | 1,201万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.6% | 1K | 22.50m² - |
| 406 | 1,200万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.6% | 1K | 22.50m² 南東 |
| 501 | 1,228万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.5% | 1K | 22.50m² 南東 |
| 502 | 1,228万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.5% | 1K | 22.50m² 南東 |
| 503 | 1,228万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.5% | 1K | 22.50m² 南東 |
| 505 | 1,228万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.5% | 1K | 22.50m² 南東 |
| 506 | 1,228万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.5% | 1K | 22.50m² 南東 |
| 507 | 1,228万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.5% | 1K | 22.50m² 南東 |
| 602 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.4% | 1K | 22.50m² 南東 |
| 603 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.4% | 1K | 22.50m² 南東 |
| 605 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.4% | 1K | 22.50m² 南東 |
| 607 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.4% | 1K | 22.50m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,157万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 22.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 1,155万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 22.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 1,155万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 22.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,155万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 22.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 1,181万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 22.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,181万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 22.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 1,181万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 22.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,181万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 22.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1,181万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 22.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 1,183万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 22.50m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ジュネッセ浦和販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/05
- 2025/02
- オススメジュネッセ浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/02
- 2023/01
- 2020/10
- 2020/06
- 2019/10
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,990万円 | 33万円/m² | 3階 | 58.59m² | 3LDK | リコス元町 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約2,180万円 | 35万円/m² | 3階 | 60.99m² | 2LDK | リコス元町 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約3,900万円 | 68万円/m² | 8階 | 56.64m² | 2LDK | コスモ浦和元町 | 築27年 |
| オススメ | ジュネッセ浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約2,500万円 | 40万円/m² | 4階 | 62.11m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和元町 | 築28年 |
| 2024/02 | 成約1,900万円 | 31万円/m² | 3階 | 60.90m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和元町 | 築27年 |
| 2023/01 | 成約2,480万円 | 44万円/m² | 3階 | 56.17m² | 2SDK | リコス元町 | 築27年 |
| 2020/10 | 成約1,988万円 | 32万円/m² | 1階 | 60.90m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和元町 | 築24年 |
| 2020/06 | 成約2,480万円 | 40万円/m² | 3階 | 61.92m² | 3LDK | レーベンハイム浦和元町 | 築23年 |
| 2019/10 | 成約2,690万円 | 44万円/m² | 2階 | 60.32m² | 2LDK | リコス元町 | 築24年 |
| 2019/09 | 成約3,170万円 | 44万円/m² | 7階 | 70.60m² | 3LDK | コスモ浦和元町 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジュネッセ浦和資産性スコア
3.63
ジュネッセ浦和の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジュネッセ浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジュネッセ浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,157万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 51.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
ジュネッセ浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジュネッセ浦和マンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4北浦和
近所には医院が多く、生活に必要な施設が揃っているので安心して暮らせます。
住みやすさ
5与野
駅前は静かで遊ぶ場所が少ないので、子育てにはとても良い環境だと感じています。徒歩10分圏内に保育園や小中学校が多く、子どもを育てるには便利な場所です。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジュネッセ浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 地域に根差した学習施設としても名高いさいたま市青少年宇宙科学館を近隣に臨むマンションです。宇宙科学にまつわる展示物に定評のあるこの施設では、サイエンスショーや理科教室が開催されるなど、宇宙や科学への関心を高めるのには大変適した環境となっています。
ジュネッセ浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジュネッセ浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目6-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.5㎡〜22.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜184万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜6.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ジュネッセ浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.5m² | 1,198万円 | 1,207万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
元町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
マイハウスマンション
1,200万円- 2LDK
- 54.54m²
- 3階/5階建